Zde je návod, jak se Emily Ratajkowski dostala ze zaplacení nájmu 5 000 $

Manžel Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, žije od roku 2017 v jejich bytě v NYC v sousedství Noho bez nájemného. Vážně. Tento pár má dohromady čisté jmění kolem 18 milionů dolarů celebritynetworth.com, ale již více než rok nezaplatili nájem 5 000 $.

Tento model si vzal milionáře před více než rokem a pár pravděpodobně od té doby žil společně v rezidenci 49 Bleecker Street. Sebastian Bear-McClard však od roku 2013 pronajímá druhé patro bývalé výrobní budovy. New York Post. V současné době tam smí žít bez nájemného za určitých zákonných mezer v Loftový zákon NYC z roku 1982, který měl původně chránit bojující umělce a nájemce s nízkými příjmy před vystěhováním.

Tento manželský pár je shodou okolností nejdále od nájemce s nízkými příjmy. Jejich pronajímatel tvrdí, že z podkroví ve druhém patře manželů je nezaplaceno kolem 120 000 dolarů, což je pro dva milionáře pouhá změna.

"Zde je ukázkový příklad prvotřídních nemovitostí v New Yorku, kde pár bohatých celebrit a nájemce bohatý na uber může využít výhod a využít zákon, který byl určen skutečně bojující umělci a rodiny s nízkými příjmy, které potřebují dostupné bydlení, “řekla Carolyn Daly, mluvčí koalice vlastníků loftových budov (včetně 49 Bleecker), do New York Post.

Advokát majitele 49 Bleecker, partnerky Lisy Gallaudet ze společnosti Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, nám přesně vysvětlil, co je to loftový zákon a jaké mezery se snaží využít k tomu, aby žili bez nájemného.

„Loftový zákon byl přijat v roce 1982, aby reguloval rostoucí počet nelegálních přeměn komerčních a vyrábět budovy pro obytné účely a poskytovat cestu obyvatelům takových jednotek, “Gallaudet vypráví Dům krásný.

V roce 2010 byl zákon o podkroví pozměněn tak, aby umožňoval dodatečné období způsobilosti a jednotky, které neměly a rezidenční osvědčení, ale byly obsazeny v letech 2008 a 2009, se mohly kvalifikovat jako prozatímní vícebytové bydlení podle zákon.

Jak přesně se tedy dva milionáři dostanou z používání zákona o podkroví ve svůj prospěch?

„Loftový zákon vyžaduje, aby nájemci loftů museli během procesu legalizace platit majiteli nájemné, pokud vlastník budovy dodržuje časový harmonogram dodržování kodexu stanovený v podkrovním zákoně, "Gallaudet říká. „Tyto termíny však již uplynuly a je nemožné je dodržet. Nájemníci si uvědomují, že pokud majitel nedodrží termíny, nemusí platit nájem. Loftův zákon je tedy strukturován tak, aby motivoval nájemníky ke zpoždění procesu legalizace a k tíži majitele. “

Obydlí, kde žijí Ratajkowski a Bear-McClard, ve skutečnosti není podle dodatku z roku 2010 chráněno, protože to byl komerční sídlo slavné francouzské kanadské malířky Joanne Cornearové, nikoli rezidenční. Sebastian Bear-McClard požádal o pokrytí podle zákona o podkroví na jaře 2017 (termín pro žádostí byl červen), protože věděl, že pokud má nevyřízenou žádost o půdní právo, nemůže být vystěhován.

„[Bear-McClard] pokračuje ve vědomě bezvýznamném nároku, protože soudní proces s reklamací trvá roky a má peníze na zaplacení svého zmocněnce - nejen proto, že má hodnotu milionů - ale také žije v nájmu volný, uvolnit. Jeho strategií je zůstat v obsazenosti, bez nájemného, ​​dokud nebudou změněny zákony. Přesto, nebýt jeho současného bezvýznamného nároku na pokrytí, nebyl by v držení jednotky. “

Mezitím Em Rata osobní Instagram je v současné době prošpikován komentáři, které jednoduše říkají „zaplaťte nájem“.

Sledujte House Beautiful na Instagram.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby uživatelům pomohl poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.