Ejendomme solgt med 14 dage nå tæt på forlangende pris
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Ejendomme solgt 14 dage efter at de blev noteret online, når typisk tæt på deres oprindelige pris, har en ny undersøgelse fundet.
Ved at bruge et interaktivt værktøj indsamlede HomeOwners Alliance data fra over 6.000 ejendomsmæglere i Storbritannien. De fandt ud af, at agenter med en gennemsnitlig salgstid på 14 dage (fra noteringsdagen til solgt efter kontrakt) opnår den højeste pris til 99,4 procent af deres angivne pris.
Andre steder i deres forskning opdagede de, at sælgere typisk havde været på markedet i fire uger acceptere knap 98 procent af deres oprindelige pris, og efter otte uger falder dette til 91 pr cent.
I Bristol, ejendomsmægler Urban Fyrtårn kunne sælge et hus på 14 dage og fik husejerne 12.000 pund over deres oprindelige pris på 355.760 pund. På den anden side tog en anden agent, der solgte en ejendom af en lignende værdi, tre måneder at konkurrere med salget og opnåede 89,5 procent af forespørgslen og kostede sælgeren mere end 41.000 pund.
'Dette illustrerer, hvor vigtigt det er for sælgere at få prisen rigtigt, når de noterer en ejendom. En god ejendomsmægler vil hjælpe dig med at gøre dette - vores råd er at vælge din ejendomsmægler klogt, 'siger Paula Higgins, administrerende direktør for HomeOwners Alliance.
Suzyanne16Getty Images
Relateret historie
Sådan får du den bedste pris for dit hus
'Lav en kort liste baseret på deres track record, ikke deres salgshøjde. Estateagent4me lader dig rangere lokale ejendomsmæglere efter den tid, det tager at sælge en ejendom som din, hvor tæt de kommer på at opnå forlangende pris og de gebyrer, de opkræver. Og lad dig ikke lokke af agenter, der overvurderer din ejendom bare for at få din virksomhed. '
Leder du i øjeblikket efter at sælge din hjem? Tja, hastigheden på et hussalg kan diktere, om du vil opnå din ønskede pris eller ej. Tag et kig på deres resultater herunder:
- 12 dage på markedet svarer til 96,86 pct af den opnåede prisforlangende
- 13 dage på markedet svarer til 98,50 pct af den opnåede prisforlangende
- 14 dage på markedet svarer til 99.39 pct af den opnåede prisforlangende
- 30 dage på markedet svarer til 97.79 pct af den opnåede prisforlangende
- 60 dage på markedet svarer til 91.33 pct af den opnåede prisforlangende
- 90 dage på markedet svarer til 90.38 pct af den opnåede prisforlangende
Laurence Irvine, direktør for Urban Lighthouse, kommenterede: 'En ejendom til meget dyre priser vil bidrage til at maksimere den første brummer, der følger med en ejendom nye på markedet og øge chancerne for konkurrerende tilbudsgivere, hvilket resulterer i at opnå en højere endelig pris, end hvis du starter optimistisk igen. '
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
13 af de bedste indflydelsesgaver til et nyt hjem
Personlig hjemmeprint
US $ 7,00
Personlige udskrifter er en sikker måde at få nye husejere til at smile. Vi elsker denne håndlavede sort og hvide stil.
Ny hjemmebrevkassegave
£28.00
Giv glæde til nogen ved at arrangere, at dette specielle gavesæt dukker op i deres brevkasse. Indeni finder de engelsk morgenmadste, en personlig rutsjebane og et viskestykke.
Tall reaktiv glasur cylindervase
£15.00
Vi elsker denne brune og creme ombre vase, perfekt til at blande ind i et stilfuldt interiørskema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftende lys 500g
£95.00
Stearinlys er altid en god idé og skaber øjeblikkelig stemning for at hjælpe rummet til at føles som hjemme. Denne fantastiske stil fra Baobab vil helt sikkert falde til en godbid.
LSA International Moya Champagne Fløjte, Sæt med 2
£28.00
Der er ingen bedre måde at sige hurra til et nyt hjem end med et par stilfulde champagnefløjter.
Lille smørret
£32.95
Noget så klassisk som et keramisk smørfad vil altid have en plads i køkkenet. Vi er sikre på, at det vil give en vel modtaget indflydelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sæt med fire
£69.00
Dette sæt med fire coasters er designet af Jonathan Adler og tilføjer et strejf af glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og chokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinder uanset anledningen - især når der ikke er noget at spise i køleskabet.
Sæt med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Køkkenhåndklæder
£16.00
Dette viskestykke sæt er prydet med legende udskrifter og er den perfekte gave til en, der lige er flyttet hjem. Du kan jo aldrig få for mange viskestykker ...
Love broderet grøn trykt pude
£29.50
Kærlighed gør et hus til et hjem, og denne trykte pude gør et opholdsrum ekstra tæt.
Personligt ostebord med knivsæt
£24.95
Ostelskere vil elske dette praktiske sæt, komplet med fire rustfrie osteartikler, der er gemt inde i træpladen.
Gaveindpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke være begejstret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt til sommer og ind i efteråret.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
