3 tips fra Tarek El Moussa om, hvordan man med succes vender huse

Tarek El Moussa er en veteranhjem renoverer-og-forhandler, så på trods af at 2018 oplevede et fald i afkastet på hus, der vendte, fortsætter hans forretning med at lykkes. Men hvordan? Med sådan en travl tidsplan er det svært ikke at undre sig over, hvor Flip eller Flopstjerne - der også kommer til at spille hovedrollen i sit eget show på HGTV snart - finder tiden.

Engang delte han i en seneste CNBC interview, han vendte endda 74 huse samtidigt. "Jeg kan fortælle dig, at det var meget, meget stressende," grinede han og tilføjede: "Lige nu tror jeg, at jeg har 29 flips går, hvilket er mindre end 74, men min rentabilitet er nok den samme, fordi det er meget lettere at administrere så mange huse... og der er mange omkostninger involveret. "

Det kræver mange hjerner (og mod!) At vende et hjem og vide præcis, hvad du laver. For Tarek er der visse ting, han altid gør før, under og efter et projekt. Her er tre tips, jeg har samlet fra, hvad han deler af sin egen flipping succes:

1) Undersøg markedet, før du investerer.

"Generelt forandrer husflipmarkedet sig, og som investor er jeg nødt til at undersøge markedet," påpeger Tarek. Dette giver ham mulighed for ikke kun at forberede sig på fremtidige vendinger, men også bestemme, hvornår det er bedst at sælge, da boligmarkedet ændrer sig så hurtigt. "Jeg gør mig klar til i morgen, mens jeg stadig fokuserer på i dag."

2) Spørg dig selv "Hvad skal dette hus sælge for?"

"Bare fordi et hus er et stykke skrammel, betyder det ikke, at det er en god vending," understreger han, "så det skal være til højre pris. "Hvis du betaler for meget for huset til at begynde med, er det meget sværere at tjene penge, når du investerer tid og penge ind i det. Tarek vil have dig til at huske: "Du tjener aldrig dine penge, når du sælger - du tjener det altid, når du køber, og du skal købe rigtigt."

3) Køb billigere huse for at få udført opgaver hurtigere og risikere mindre.

Med mindre, billigere huse kommer du hurtigere ind og ud. På grund af dette risikerer du mindre, fordi timing ikke virker imod dig og det svingende marked.

Se hele interviewet på CNBC her:

Dette indhold er importeret fra tredjepart. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.