George Clarkes selvbyggede drøm

Arkitekten og tv-præsentanten George Clarke deler sine ideer om selvopbygning og multi-generationsliv og giver sine tips til en stressfri bygning.

Hvis George Clarke skulle skrive et slogan for alle, der tænker på at bygge deres eget hjem, ville det lyde: Vær modig, men gå efter det - og søg input fra eksperterne. 'Dette er mit råd til alle, der overvejer at bygge sig selv. Det kræver virkelig mod og selvtillid, siger han. 'Der er også et stort incitament - chancen for at skabe et sted med dit eget personlige stempel til en brøkdel af den pris, det ellers ville koste. Hvis du bygger dit eget hjem, er det normalt noget, du ellers ikke ville have råd til. Men med denne type projekter har du en tendens til at være bygherre og hovedentreprenør, og du administrerer alle trin i processen. Ingen andre giver overskud. Du får din drømmes hjem til en bedre værdi. ' George standser og tilføjer med et smil: 'Nu, hvad kunne være bedre end det?'

SPØRGSMÅLET OM LAND

Som en arkitekt, der har renoveret sit eget hjem og rejst rundt i landet og beundret selvbyggeri og renoveringsprojekter for sine tv-shows Restaureringsmanden og George Clarkes fantastiske rum, George Clarke forstår rutsjebaneverdenen for selvbyggerier mere end nogen anden. 'Det største problem er at vi bor på en lille ø, og der er meget lidt jord stillet til rådighed for denne form for konstruktion, 'siger han siger. 'Vi har det laveste antal selvbyggede projekter pr. Indbygger, mindre end Europa, Canada, Australien og New Zealand. Et råd fortalte mig, at ud af 3.500 nye boliger, der var steget i løbet af de sidste fem år, var kun 10 selvbygger. ' Men tidevandet ser ud til at vende. 'Det var netop dette råd, der lancerede en pilotordning for at teste behovet for selvbygning,' siger George. 'Jeg vil have, at regeringen og lokale råd stiller deres egne ordninger til rådighed.'

HJEM FOR HELE FAMILIEN

Som den hengivne far til tre små børn brænder George særligt for fremtiden for multi-generationsliv-og hvordan selvopbygning kan hjælpe. 'Alle forældre som mig tænker på fremtiden,' siger han. 'Vi bekymrer os om vores forældre, der bliver ældre, og hvordan vi måske skal passe dem, og vi spekulerer på, om vores egne børn nogensinde kommer til at kunne flytte ud og få råd til et eget sted. Ofte har forældre egenkapital eller disponible midler i banken, mens sønner og døtre har energi og entusiasme til at bygge deres egen ejendom. Så forældre kan muligvis finansiere et hjem med flere generationer, mens den yngre generation gør det til en fysisk virkelighed. Men multi-generations-liv handler ikke kun om at tilpasse et modulopbygget hjem, der er stort nok til alle. Et godt alternativ er forældre, der selv bygger på jord, de ejer, så deres børn helt bogstaveligt kan leve i haven. Et par, jeg mødte under optagelserne til et af mine tv -shows, købte jord for 30 år siden og byggede deres eget hus. Da deres søn var 17 år og ikke havde råd til at flytte, byggede far og søn et lille studie på jorden for kun 10.000 pund - en smart og virkelig overkommelig mulighed, 'siger George. 'Jeg kender også familier, der har et hovedhus og har konverteret en lade til deres børn at bo i.'

HVAD OM MODULAR?

Efterhånden som der opstår flere muligheder for selvbygning, bliver kvaliteten af ​​modulhus også bedre. 'Alle tænker tilbage på tresserne og halvfjerdserne, hvor modulopbygning betød utætte prefab på skolen eller betonkonstruktioner, der faldt fra hinanden,' siger George. 'Dette har efterladt os en kulturel forforståelse om grimme, grimme, boksede bygninger. Men produkterne nu er så meget bedre. Se på, hvor meget glasteknologi der har bevæget sig. Vinduer er bedre, isolering er bedre og kedler er bedre. Der er nogle gode modulhuse derude, og det giver perfekt mening med vores vejr at bygge huse i kontrollerede forhold, snarere end på en forældet måde, hvor vi bygger udenfor i vådt, blæsende vejr, lægger fundamenter og venter på gips at tørre. '

TID FOR EN ÆNDRING

George indrømmer, at en stigning i antallet af selvopbygning alene aldrig vil løse boligkrisen, og at vi har brug for det de store husbyggere til at skabe det enorme antal boliger, der er nødvendige for at nå det årlige mål på mellem 250.000 og 300,000. 'Men', siger han, 'forudsat at alle i Storbritannien, der ville bygge sig selv, satte 1.000 pund i et nationalt selskab og gennem crowdfunding kunne de blive den største husudvikler i Storbritannien. Så når der kom jord op, kunne de købe det gennem udviklingsselskabet, og dem, der havde doneret pengene, kunne bygge deres huse efter tur. Jeg ville elske at se dette blive en realitet, da det ændrer hele vores byggekultur i vores land. '

GÅ EFTER DET!

I mellemtiden, hvis du føler dig inspireret til at bygge selv, skal du starte med at holde ørerne til jorden lokalt. Kig efter grunde (se Georges væsentlige tip nedenfor), hold kontakten med grundejere, og vær forberedt på at banke på døre. 'Prøv at finde jord, før det kommer til markedet, selvom det er slutningen på en andens baghave, som du tror, ​​de vil sælge ud,' siger han. 'Søg råd om National Custom & Self Build Association internet side. Og vær så modig og gå efter det! '

GEORGES TIPS TIL EN STRESSFRI SELVBYGG

• Find jord ved at lære det lokale område at kende, kontakte grundejere og gennemse ejendomswebsteder som f.eks PlotBrowser ogPlotfinder Hvis der kommer et stykke jord, skal du flytte meget hurtigt for at undersøge området i dybden, når salget går igennem.
• Du har sikkert haft en bestemt stil med drømmehus i tankerne, enten traditionel eller moderne. Hvis du får chancen, skal du tale med lokale planlæggere og arkitekter, fortælle dem om jorden du enten har købt eller vil købe, og får en fornemmelse af, hvad der kan være muligt, eller hvad der ikke vil være acceptabelt. I nogle områder er der en præcedens for moderne bygninger i gamle landsbyer, men andre planlægningsmyndigheder accepterer ikke dette. Landet kan ligeledes ligge i et bevaringsområde, som har sine egne begrænsninger.
• Tømmerhuse er en fabelagtig idé, hvis du leder efter en hurtig bygning. Opførelsen af ​​hovedstrukturen er ret hurtig, og du kan derefter arbejde indendørs med et tag over hovedet.
• Vær forberedt på at gå på kompromis. Jeg filmede et ungt par for Restaureringsmanden der arbejdede på en bygning fra 1750'erne. Budgettet var virkelig stramt, og da de begyndte, opdagede de, at de skulle bruge 25.000 £ ekstra på taget og interiøret. Men de indså også, at dette ville blive et hjem for livet, og så arbejdede de hårdere på bygningen selv og reducerede lønomkostningerne for at frigøre de ekstra penge til taget. De investerede nu i den langsigtede fremtid for deres bygning og deres familie. Så mit råd er, hvis du ikke har midlerne, skal du kigge efter andre områder, hvor du kan frigøre noget kapital, men udføre jobbet lige fra starten.
• Ved, hvad der er vigtigt - gå ikke på kompromis med strukturen eller taget, isoleringen eller VVS.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.