Har vi brug for en kontrakt på dette familielån?
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Jeg kommer fra en meget tæt familie, og min tante har tilbudt at give mig penge mod et depositum til mit første hus. Hun har ingen børn og vil hjælpe mig, men jeg er bekymret for at tage hendes penge uden nogen juridisk aftale. Hun siger, at vi ikke har brug for en, men ville det alligevel være klogt at få tegnet en?
EJENDOM ADVOKAT SARAH EASTON SIGER:
Du siger, at din tante ønsker at give dig penge til dit depositum - jeg går ud fra, at du vil betale hende tilbage, og at dette ikke er en direkte gave.
Der er flere måder, hvorpå du kan beskytte din mosters investering i dit første hjem. Du kan indgå en uformel låneaftale, dokumentere lånet og sørge for tilbagebetaling på en aftalt fremtidig dato - dette kan være ved salg af ejendommen. Dette ville ikke give din tante nogen sikkerhed for tilbagebetaling, men det ville bevise, at pengene ikke var en gave og skal tilbagebetales.
Du kan gå med til at have ejendommen fortrolig for dig og din tante. Den enkle tillid ville angive andelen af huset ejet af din tante, hvilket ville være andelen af købsprisen, som hun bidrog med. En begrænsning ville derefter blive registreret på matrikelregistret, hvilket ville betyde, at ejendommen ikke kunne sælges uden din mosters samtykke.
Du kan give din tante et gebyr over ejendommen for at beskytte hendes investering - enhver afgift skulle sidde bag den første afgift, som enhver realkreditinstitut ville kræve.
Du og din tante skal også overveje eventuelle skattemæssige konsekvenser, som gaven eller lånet måtte have.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.