Coronavirus Lockdown: Kan bygherrer arbejde med renoveringer af huse?

Kan husstande foretage renoveringsarbejde for at forbedre deres hjem eller forberede deres hjem til salg under lockdown 3.0 i England?

Boris Johnson meddelte, at Englands tredje lockdown begynder onsdag den 6. januar 2021, som forventes at vare indtil mindst midten af ​​februar med 'ophold hjemme 'vejledning og lukning af ikke-væsentlige virksomheder (som allerede var på plads på de fleste områder efter introduktionen af ​​den nye Tier 4 begrænsninger).

Men da den tredje nationale lockdown finder sted midt i en mere overførbar mutant variant af coronavirus (COVID-19), er der stadig mange spørgsmål om de nye restriktioner, og hvordan det potentielt påvirker enhver forbedring af hjemmet arbejde husejere havde planlagt, eller allerede var startet.

Ifølge gov.uk er der stadig omstændigheder, hvor du må møde andre uden for din husstand, børnepasning eller støtteboble i større grupper, men kun til tilladte formål. Dette omfatter håndværkere, herunder elektrikere, blikkenslagere, målerlæsere, reparatører af husholdningsapparater, landmålere osv.

Det betyder, 'en erhvervsdrivende kan gå ind i en husstand uden at overskride grænsen, hvis de er der for arbejde', forklarer den officielle regeringsvejledning.

Husflytninger får også stadig lov til at fortsætte (selvom folk uden for din husstand eller støtteboble ikke burde hjælpe med flyttehus, medmindre det er absolut nødvendigt), og byggepladser, ejendoms- og udlejningsagenter og flytninger kan virksomheder fortsætte med arbejde. Hvis du ønsker at flytte, kan du også gå til ejendomsvisninger. Og hardware/byggemarkeder betragtes som 'væsentlige forhandlere' vil også forblive åben.

På fastlandsskotland kan arbejdet også fortsætte, men det er begrænset til væsentligt arbejde, såsom reparationer og vedligeholdelse af vigtige husholdningsapparater og -værktøjer.

(For lockdown 3.0, se separat vejledning til Skotland, Wales og Nordirland)

Regler for håndværkere

Inden en renovering finder sted, er det vigtigt, at håndværkerne sikrer, at de fungerer sikkert med strenge sociale distanceforanstaltninger, efter vejledning, der allerede er blevet offentliggjort.

I første omgang bør håndværkere kontakte husejeren på forhånd for at kontrollere, at ingen i husstanden viser symptomer på coronavirus eller selvisolerer. Medmindre det er kritisk hastende, bør værker forsinkes.

Handelsfolk bør også vaske deres hænder ved at komme ind i ejendommen, minimere kontakten med husejere og altid være 2 meter fra husstandere. Hvis der kræves mere end én erhvervsdrivende, vil implementering af et buddy -system sikre, at de samme mennesker arbejder sammen, hvor det er nødvendigt. Og arbejdsmaterialer, såsom værktøj eller husholdningsapparater, bør tildeles en person og ikke deles, hvis det er muligt.

EN dokument udarbejdet af Institut for Erhverv, Energi og Industriel Strategi (BEIS) med input fra virksomheder, fagforeninger og brancheorganisationer, har skitseret nogle trin, der normalt vil være nødvendige, når man arbejder i hjemmet:

1) Intet arbejde bør udføres i en husstand, der er isoleret, fordi et eller flere familiemedlemmer har symptomer, eller hvor en individ er blevet rådet til at afskærme - medmindre det er for at afhjælpe en direkte risiko for husholdningens sikkerhed eller for offentlig.

2) Når du arbejder i en husstand, hvor nogen er klinisk sårbar, men ikke er blevet bedt om at beskytte f.eks. En persons hjem over 70, bør der træffes forudgående aftaler med sårbare mennesker for at undgå enhver kontakt ansigt til ansigt, f.eks. dør. Du bør være særlig streng med håndvask, hoste og nyshygiejne, såsom at dække din næse og mund og bortskaffe engangsvæv.

3) Vask dine hænder oftere end normalt i 20 sekunder med sæbe og varmt vand, især efter hoste, nysen og blæse i din næse.
4) Reducer spredningen af ​​bakterier, når du hoster eller nyser ved at dække din mund og næse med et væv eller din ærme (ikke dine hænder), hvis du ikke har en serviet og smider vævet i en skraldespand med det samme, og vask derefter din hænder.
5) Rengør regelmæssigt berørte genstande og overflader ved hjælp af dine almindelige rengøringsprodukter for at reducere risikoen for at overføre infektionen til andre mennesker.
6) Kommuniker med husstande inden ethvert besøg for at diskutere, hvordan arbejdet vil blive udført for at minimere risikoen for alle parter.
7) Oprethold retningslinjer for social afstand (2m eller 1m med risikoreduktion, hvor 2m ikke er levedygtig) til enhver tid, så vidt det er muligt.

8) Handelsfolk bør ofte rengøre genstande og overflader, der berøres regelmæssigt, og fjerne alt affald og ejendele fra arbejdsområdet ved afslutningen af ​​et skift og ved afslutningen af ​​et job.

Dette indhold er importeret fra {embed-name}. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

Joseph Brown, seniorarkitekt med speciale i husarbejde i det nordlige London Amos Goldreich Arkitektur, fortalte os tidligere, at han på sine stadig aktive projekter implementerer følgende:

• Webstedet bør begrænses til så få arbejdstagere som muligt, og alle skal udøve sikre sociale distanceforanstaltninger til enhver tid (to meters afstand mellem hinanden).

• De arbejdere, der kommer til stedet, bruger ikke offentlig transport og ankommer kun i bil eller varevogn.

• Hvis ovenstående ikke kan opretholdes, skal alle værker på stedet sættes på pause. De igangværende arbejder bør gennemgås for at muliggøre ovenstående, hvor det er muligt.

• Enhver, der viser endda milde COVID-19-symptomer, bør ikke være på stedet og i overensstemmelse med regeringens retningslinjer bør forblive hjemme i 14 dage.

Hvad kan husejere gøre?

Hvis husejere vælger at fortsætte med vigtige renoveringsarbejder, bør de kommunikere klart med håndværkere om social afstand og sikkerhedsvejledning, inden de kommer ind i hjemmet. Husholdninger bør lade alle indvendige døre stå åbne for håndværkere for at minimere kontakt med dørhåndtag, og det er en god idé at åbne vinduer for at sikre god ventilation. Derudover bør husejere identificere travle områder i hjemmet, hvor folk rejser til, fra eller gennem f.eks. Trapper og korridorer, og minimere bevægelse inden for disse områder.

Storbritanniens handelsregister, Checkatrade, har arbejdet tæt sammen med Department for Business, Energy & Industrial Strategy for at producere vejledning til husejere, der ønsker at udføre arbejde i hjemmet.

1. Holde kontakten: Regelmæssig kontakt med din håndværker inden ethvert hjemmebesøg er vigtigt. Tal gennem detaljer om det arbejde, der udføres, og aftal, hvordan risici kan reduceres. Og hold også kontakten med leverandører for at sikre, at dine leverancer kommer som planlagt - som altid er det fornuftigt at vente på, at materialer ankommer, før et projekt påbegyndes.

2. Være ærlig: Hvis du har symptomer på virussen, eller hvis du er blevet rådet til at beskytte dig selv, bør kun nødsituationer eller væsentlige reparationer fortsætte. Sørg for at tage yderligere sikkerhedsforanstaltninger ved at undgå ansigt til ansigt kontakt eller ved at blive i et andet rum.

3. Bliv digital: Checkatrade har indført en videoopkaldsmulighed på sit websted og opfordrer handelsmedlemmer til at acceptere videoopkald via WhatsApp for at udføre tilbud.

4. Tag fornuftige forholdsregler, når arbejdet udføres: Rengør overflader omkring arbejdsområdet og i områder med stor trafik, f.eks. Dørhåndtag med desinfektionsmiddel, før, under og efter arbejdet udføres. Indvendige døre bør holdes åbne for at minimere berøring af dørhåndtag, og sørge for at alle fælles faciliteter, såsom toiletter eller køkkener, rengøres grundigt efter hvert skift. Opbevar børn eller kæledyr, hvor det er muligt, i andre rum, mens arbejdet udføres.

5. Vær opmærksom på din plads: Hvis der foregår arbejde i et område, du ofte bruger, f.eks. Trappen eller køkkenet, skal du overveje måder at undgå at bruge det rum, når arbejdet finder sted. Du bør prøve at undgå for meget kontakt til ansigt til ansigt med håndværkeren i dit hjem. Du kan også bede din håndværker om at bringe deres eget krus, elkedel eller mad for at hjælpe med at holde kontakten på et minimum.

Dette indhold er importeret fra {embed-name}. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

Beskytter dit projekt

Hvis lukning ikke er nogen mulighed - for eksempel hvis sikker social distancepraksis ikke kan opretholdes, eller build -teamet ikke kan arbejde for andre årsag, herunder sygdom - entreprenøren har pligt til at sikre, at alle åbninger er sikre, boardede og vandtætte, inden de forlader stedet permanent. 'Hvor det også er muligt, bør alle adgangsveje til et websted også være ombordstødt og sikret, og materialer skal opbevares sikkert. Dette er standard praksis og bør være upåvirket af COVID-19-pandemien, 'siger Joseph Brown.

Hvis dit hjem ender under midlertidig sikkerhedsbeskyttelse såsom brædder og plader til at dække manglende ydervægge eller tage, skal du informere din bygninger og indboforsikring udbyder. Hvis du ikke gør det, kan din politik blive ugyldig.

Forsikringsdetaljer

Dine bygherres ansvarsforsikring bør holdes på plads, indtil ethvert byggearbejde er afsluttet, så tjek med dem, at dette sker. Gennemgå betingelserne for din byggekontrakt med dem - alle velrenommerede bygherrer bør ikke starte et projekt uden et. 'Det vigtigste, folk kan gøre i øjeblikket, er at kontrollere force majeure -klausulerne i deres kontrakter,' Jake Newport, administrerende direktør for Finnmark Sauna som leverer og installerer hjemmefritidsprodukter, fortæller os.

Overlad det til de professionelle

Bortset fra at afslutte DIY opgaver som f.eks maleri og dekorere, prøv aldrig selv at udføre noget større arbejde. Dette omfatter strukturelle ændringer og gas- og elinstallationer, som kun bør udføres af kvalificerede og akkrediterede personer.

Hvis du gør et forsøg, vil det betyde, at dit projekt ikke overholder bygningsreglementet. Arbejdet skal hurtigst muligt genudføres af en kvalificeret håndværker, eller du kan ugyldiggøre din bygningsforsikring og/eller blive udsat for retsforfølgelse. Der er også potentielle juridiske spørgsmål, hvis du kommer til sælge dit hjem da du har brug for færdiggørelsesbeviser for at bevise, at visse arbejder - herunder gas- og elinstallationer - er udført af en professionel. Find ud af mere på gov.uk.

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

---

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.