Sådan opregnes et lejebolig, der altid bliver reserveret

Det er en drøm, de fleste af os har på et tidspunkt: Hvad hvis jeg købte et sted i en livlig, turistdrevet destination og angav det som en ferieudlejning? Det kunne være en dejlig sidegang at tjene ekstra kontanter - trods alt tjener den gennemsnitlige person ca. 924 dollar om måneden fra at notere et hjem på Airbnb, fandt en undersøgelse fra juni 2017. Det er et fristende forslag, men det kan også være skræmmende. Der er hele spørgsmålet om at finde ud af, hvordan man køber et hus (heldigvis, vi har en guide til det), og derefter bestemme, hvordan man vælger et sted - og promoverer det på en måde - så det er reserveret ofte nok til at dække sine regninger og beklæd lommen.

For sidstnævnte henvendte vi os til specialister i luksusejendomme Natalie Cregger og Scott Maizlish. På Summit Sotheby's International Realty fokuserer de på hjemmelister i og omkring Park City, Utah - et af de bedste skisportssteder i landet, ifølge

TurnKey Vacation Rentals '2018 -rapport-hvor de fokuserer på at liste de mest eftertragtede ejendomme, området har at tilbyde. Ved at bruge en nylig liste over deres som et eksempel (en Stonebridge Circle -ejendom kan du tjekke indgående - eller anmode om mere information om det, hvis du er på markedet for at købe lige nu -her), Afslørede Natalie, hvad der gør en bjergudlejning, der altid bliver reserveret.

Prioriter din placering, placering, placering.

At vælge et hjem i centrum-inden for en 5-10 minutters gang fra restauranter og barer-er afgørende. "Mange mennesker, der holder ferie, tager Ubers for at komme rundt, så alt inden for gåafstand af ting at lave om natten er meget ønskeligt," siger Natalie.

Tænk på ting, du kan spille op i det område. I Boulder Creek, hvor Stonebridge -huset er opført, er for eksempel et nærliggende amfiteater ugentligt vært musikfestivaler, hvilket giver fire-soveværelset, tre-badeværelset større appel, ud over at trække folk der elsker ski.

Overvej One Backyard Investment.

Tænk over det: Folk holder ferie i dette hus, så det kan være langt at gøre baghaven til sin egen destination. Du kan muligvis ikke installere en pool, der kunne fungere som et vandland, a la HGTV'er Christina Anstead, men måske kan du tilføje et spabad.

Undgå at falde til ferieudlejningsklicheer, når du pynter.

Ligesom et strandhus let kan skæve osteagtigt, når det er dækket af sanddollar og havglas, kan et bjerghjem blive lidt for folkeligt. I disse dage tørster folk efter hjem, der føles mere moderne, siger Natalie, især hjem med hvide vægge, trægulve, gråtoner og moderne finish. "Folk tiltrækkes af rene linjer og friske, lyse interiører," forklarer hun.

Prøv at tilføje en detalje, der gør pladsen mindeværdig-du skal trods alt skille sig ud blandt konkurrencen-uden at gå for meget. Grafisk, sort-hvid flise i køkkenet i Stonebridge-huset fanger øjeblikkeligt din opmærksomhed-og får dig til at forestille dig, at du hænger derude.

Budget for lavsæsonen.

November til april tendens til at være travle måneder for bjerghuse. Du får muligvis færre bookinger om sommeren, og derfor kan andre lodtrækninger - som de førnævnte musikfestivaler - være en kæmpe hjælp til at opretholde en fast lejeindkomst.

På den note, marketing dit hjem som stedet at tilbringe ferien (Er køkkenet rart og åbent og inviterer folk til at lave mad sammen? Er stuen rummelig nok til, at folk kan samles behageligt?), Kan være en anden måde at kommandere mere til dine fortegnelser i højsæsonen.

Overvej disse søgeord.

Med angivelse af, at hjemmet er i omhyggelig stand, er tæt på rekreative aktiviteter, har ski-in og ski-out adgang (hvis det virkelig gør), og er "nøglefærdig" - AKA totalrenoveret og solgt fuldt møbleret - er enorme trækninger, hvis og når du beslutter dig for at sælge, Natalie siger. Meget af det, der virker, når du køber og sælger, er også trækninger til udlejningsfortegnelser: navngiv specifikt alle store vartegn, bygninger eller trendy restauranter og barer, dit hjem er i nærheden, samt alle bekvemmeligheder, der kan hjælpe nogen med at forestille sig at have en afslappende flugt hos dig hjem.

Selv eftertragtede mærker kan være en del af appellen: Er det Casper-madrasser i soveværelserne? Er du fuldt udstyret til underholdning, ned til at holde en langsom komfur ved hånden? Har du en isspand og en flaske champagne, der venter på folk, når de ankommer? Disse detaljer kan gøre hele forskellen.

Dette indhold er importeret fra {embed-name}. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.