Hjemskontrolstip og omkostninger

Selvom du måske er meget ivrig efter at låse din drømmehus, underskrivelse af dokumenter for tidligt kan hurtigt blive årsag til unødvendig hovedpine - og omkostninger. Inden du underskriver noget, er det at kende alle dine muligheder a skal. De boligkøbende indsatser er for høje til at gamble med, især når det kommer til at have en inspektion. For at gøre processen til en knibe, her er alt hvad du behøver at vide, når du overvejer at ansætte en inspektør:

Hvad er reglerne?

Selvom inspektion er valgfri, er det altid en god idé at betale pengene for at få en gjort før købe et nyt hjem for at forhindre dig i at blive blændet af ekstraomkostninger og reparationer efter du har slog sig ned.

Ifølge Freshome, en undtagelse fra denne regel kunne være i tilfælde af, at din vedligeholdelse af dit hjem er dækket af en forening (dvs. ejerlejlighed). Uanset hvad skal du altid kontakte din bank for at se, om de har brug for en. Hvis du vil have foretaget en inspektion, skal du vælge en dato og et klokkeslæt, der passer til din tidsplan, og deltage i det - spørg din inspektør

alle spørgsmålene.

Hvor meget koster det?

Ifølge HomeAdvisor, den gennemsnitlige hjemmekontrol i USA koster omkring $ 338. Selvom nogle kan være så lave som $ 200 eller så høje som $ 500, varierer de typisk alt fra cirka $ 279 til $ 399.

Hvad dækkes?

Typisk vil inspektører kontrollere fundament og kælder, indvendige VVS og elektriske systemer, varme- og kølesystemer, vinduer, døre, gulve, vægge, lofter, loftsrum og synlige tagdækning/isolering, Freshome aktier.

Hvis du leder efter nogen at tjekke inde af vægge, tag, skorsten, septiktank, brønde, skure eller strukturer uden for hovedhuset, men bemærker stedet, at du muligvis skal ringe til andre fagfolk. Det er vigtigt, at du spørger din inspektør, hvad de dækker, før de foretager inspektionen.

Hvor finder jeg en inspektør?

Ed Frank, administrerende direktør for InspectAmerica Engineering, P.C. og en professionel ingeniør (P.E.), siger du bør altid vælge en inspektør, der er autoriseret P.E. da de har top legitimationsoplysninger og kan stemple din hjemmeinspektionsrapport med deres licenserede P.E. segl - som er "nøglen til din beskyttelse", skriver han til HSH.com.

Specifikt anbefaler Frank at finde et inspektionsfirma med professionelle tilknytninger (dvs. National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] og National Society of Professional Engineers [NSPE]), da de kun accepterer licenserede P.E.s. Når du kender dette, kan du bruge ressourcer som søgning efter American Society of Home Inspectors (ASHI) værktøj til Find en boliginspektør i nærheden af ​​dig.

Hvad sker der efter en inspektion?

Her er præcis, hvad din inspektør skal fortælle dig, når inspektionen er afsluttet, ifølge Frank:

• Hvilke reparationer skal foretages
• Hvor hurtigt de skulle laves
• Hvad omkostningerne kan være
• Enhver risiko for aktuelle skader eller ting, der kan være skjult
• Alternativer til reparation eller udskiftning af varer

Han siger også, at du skal forvente:

• En detaljeret skriftlig rapport, der er mere end en tjekliste
• En licenseret P.E. segl på rapporten

Efter inspektionen, Freshome bemærker, at du vil være i stand til at forhandle, hvem der håndterer reparationerne. "Der er tre typiske resultater for disse forhandlinger," fortsætter webstedet, "Sælgeren kan udføre reparationer før afregning, kan sælger kreditere dig penge for reparationerne, eller de kan blive din ansvar."

Skulle de nødvendige reparationer være for meget at håndtere, er købere typisk i stand til at gå væk fra hjemmet "inden for inspektionens tidsramme", medmindre de underskrev et bindende dokument - undgå at gøre dette, før du føler sikker. Til sidst skal du holde på fakturaerne fra alle reparationerne, så du med succes kan afvikle og få skødet til din ejendom.

---

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.