En designerguide til renoveringer på ethvert budget
Så du har besluttet at pifte dit rum op. Måske starter du i det små: nye puder, får professionelt indrammet og monteret kunstværker, eller begynder endelig din drømmehave. Før du ved af det, er du klar til at foretage en endnu større investering i dit boligareal – et frisk lag maling, nye tæpper, overheadbelysningsarmaturersynes godt om
. Og hvis du ejer dit hjem? Endnu større projekter kan være i horisonten.
Indretningsarkitekt KV Harper har været der. Som stifter og rektor af KEX Design + Byg, hun har arbejdet med kunder over hele landet for at forvandle huse til evige hjem (for ikke at nævne hendes eget rum i New Orleans' syvende afdeling). Harper fik sin start i scenografi, og hendes firma arbejder med renoverings- og designprojekter i alle afskygninger og størrelser, fra at tage et køkken ned til studsene til at vælge bordpladetilbehør, der vil give en spisestue nyt liv.
Uanset om du vil have en kosmetisk opgradering, der gør din baghave klar til øjebliksbilleder, eller for at forvandle et badeværelse til din egen personlige spa-escape, har Harper delt ideer nedenfor for ethvert budget.
Mindre Spruce-ups: Under $5.000
Det kan være skræmmende at dyppe tåen ned i boligrenoveringsvandet – dog vildt mindre, hvis du ikke er så bekymret over økonomien, som Discover® personlige lån kan hjælpe.
Det er også en god plan at starte med mindre projekter, som kan være det ideelle udgangspunkt. En mulighed, siger Harper, er at ændre udseendet af køkkenet uden at foretage en fuldstændig renovering. "Jeg gjorde det faktisk selv," siger hun. "Jeg lagde fliser på mit køkken-bagsplash igen og skiftede derefter nogle bordplader op. Så ikke en komplet køkkenrenovering, men nok til virkelig at se en mærkbar forskel."
Harpers personlige køkken i hendes hus i New Orleans. "Jeg ville beholde køkkenets originale fodaftryk og ikke gøre det større," siger hun. "Jeg brugte lagerskabe fra en stor kasseforhandler og gav den et flot lag maling og nyt hardware." Skrankerne er genvundet træ, der er forseglet.
Hvis du har slæbt de samme reoler rundt siden college, skal du investere i tilpassede reoler kan også være et godt projekt, der ikke vil koste et væld af kontanter (eller gøre dit hjem til en byggezone). Ifølge HomeAdvisor starter prisen for at tilføje indbyggede bogreoler ved $1.200 og stiger derfra, afhængigt af materiale, størrelse og arbejdskraft.
65 smarte køkken-backsplash-ideer, der vil forvandle hele rummet
Just-Right Redo: Under $10.000
Når det kommer til at give dit rum et nyt udseende, siger Harper, giver det ofte mening at starte på jordoverfladen - bogstaveligt talt.
De originale vinduer i denne stue blev restaureret for at give rummet mere lys, siger Harper, og der blev åbnet op for nem adgang til køkkenet.
"I denne prisklasse elsker jeg nye gulve," siger hun. "Hvis du i øjeblikket har tæpper eller gamle, forældede gulve, med det budget tror jeg, du kan få stor indflydelse." Og gerne skift gulvbelægningen i hvert rum - brug af dekorative fliser kan få en entré til at springe op mod et mere neutralt hårdttræ andre steder i hus.
Per HomeAdvisor, laminat træ- et godt valg for alle, der bekymrer sig om holdbarhed - kan installeres i et 1.000 kvadratmeter stort rum for omkring $ 5.500 og leveres i en kæmpe stor forskellige nuancer og stilarter. Fliser falder i intervallet $6.000, og trægulve kan laves for omkring $8.000.
Mid-Range Makeover: $10.000 til $20.000
Vil du bruge lidt flere penge? Overvej at vælge et badeværelse for at opdatere, siger Harper.
Harper brugte en blanding af kalksten og cement til væggene og gulvene i dette badeværelse.
Badeværelsets forfængelighed er lavet af genvundet træ, og den moderne flise giver et sjovt twist til rummet, siger Harper.
"Jeg tror, at du med den investering ville være i stand til at renovere et lille badeværelse, endda lave nogle opdateringer til VVS og el." Det inkluderer sjove opgraderinger som en ny bruser og/eller badekar, plus muligheden for at omkonfigurere rummet, hvis du vil flytte vasken for optimalt lys eller skyde toilettet ind i et andet hjørne.
I den prisklasse, siger Harper, "kan vi lide at lave mange åbne konceptbadeværelser. Dybest set betyder det, at alt er adskilt, som pladsen tillader det: et separat område til bad og badekar og toilet, hvilket er en meget europæisk ting.” Tilføjelse af højkvalitets flisegulve til et badeværelse, eller splurging på en klo-fod eller spa-stil badekar, kan få et badeværelse til at føles som det mest luksuriøse rum i huset, især hvis du vælger finish, du virkelig elsker.
Et andet projekt, Harper anbefaler til dette prispunkt, er at forvandle en baghave eller terrasse til det ultimative udendørs opholdsrum. "$ 10.000 til $ 20.000 er, hvor du fuldstændig kan forvandle din baghave," siger hun. "Til en kunde bygger vi et lille område ud, der har en bålplads og en pergola."
"$10.000 til $20.000 er, hvor du fuldstændig kan forvandle din baghave," siger Harper.
Harper vurderer, at mere end halvdelen af hendes kunder lige nu inkorporerer udendørs opgraderinger i deres projekter. "Det er så populært, at jeg endda lavede min egen personlige baghave om," siger hun. "Det er også et helt andet opholdsrum, så det får dig til at føle, at du også har tilføjet kvadratmeter."
37 små baggårdsideer, der fylder meget
Tarmrenovering: $20.000 til $35.000+
Mindre projekter kan tjene som affyringsrampe for større ændringer. Mange kunder, siger Harper, arbejder sig op til de store ting, som at tilføje badeværelser eller tackle komplette elektriske opgraderinger.
Og hvis du er klar til at foretage en stor forandring (og en større investering), er det måske på tide at tænke på den mest brugte plads i mange hjem: køkkenet!
"En køkkenrenovering til det prispunkt kunne omfatte nogle opdateringer om elektrisk: ny ophængt belysning, ny ventilation," siger Harper. Det kan også omfatte nye skabe, apparater og endda bordplader.
Harper elsker projekter, hvor hun fuldstændig kan genoprette et ydre. "Da jeg fandt dette hus, havde det murstensfiner og vinduer med skodder," siger hun. "Til historiske udvendige projekter bruger jeg ægte genvundet træ. Skodderne er genvundet pram bord. Vinduerne er originale og blev pensioneret."
Dette køkkens bjælker blev reddet fra et hjem af samme alder, og træpanelerne på væggene er også bjærget træ.
Når det kommer til køkkenprojekter, foreslår Harper at arbejde rundt om eksisterende el- og VVS-tilslutninger for at spare penge, hvilket igen vil øge dit budget for de sjove ting. For et større rum, overvej menneskeskabte marmor- eller kvartsbordplader, som kan være billigere end mere specialiserede materialer.
"Hvis dit køkken er på den mindre side, kan du muligvis lave en dyrere marmor eller anden natursten, som fedtsten," siger hun. Hvis du er den slags gadget-elsker, der får en ny telefon hvert år og elsker tanken om at kunne se, hvad der er inde i dit køleskab uden at åbne det, kan en køkkenrenovering også betyde, at du vælger nye smarte apparater, der lader dig starte middagen med stemmestyret apps.
95 køkkener, der giver dig lyst til at lave dit om
Vi optjener muligvis kommission fra links på denne side, men vi anbefaler kun produkter, vi bakker tilbage.
©2023 Hearst Magazine Media, Inc. Alle rettigheder forbeholdes.
