Hvad skal du vide om Tarek El Moussas kontroversielle L.A.-projekt

Tarek El Moussa arbejder konstant på forskellige projekter. En af hans nuværende og største opgaver - en $50 millioner udvikling i Los Angeles - har udløst kontrovers. Her er en oversigt over, hvad der foregår, hvem der er sur på Tarek, hvorfor, og hvad han har at sige som svar.

For det første, hvad er projektet?

Tarek arbejder på en massiv udvikling kaldet NoHo 138 beliggende i Los Angeles North Hollywood-kvarter. Det nye luksuslejlighedskompleks vil bestå af 138 enheder og faciliteter, herunder et fitnesscenter og tagterrasse. Byggeriet er planlagt til at begynde i 2024 med en forventet færdiggørelsesdato i 2026. Og det er noget af en familiesag: Hans investeringsselskab TEM kapital, hans kone Heather Rae El Moussas firma HEM Capital, og andre partnere håndterer projektet.

Hvorfor er projektet kommet under beskydning?

Der er i øjeblikket forskellige boliger på projektstedet, herunder 10 bungalows, fem dingbat-lejligheder (den slags bygget over en garage med to biler i mere solrige stater) og et enfamiliehus på tværs af flere grunde, ifølge det

Los Angeles Times. De skal alle rives ned for at give plads til det nye byggeri. Dette har givet anledning til bekymring hos dem, der stadig bor i de huslejekontrollerede enheder. En 77-årig lejer har boet i en dingbat-enhed på 824 dollars om måneden sammen med sin 56-årige søn med særlige behov i 40 år, rapporterer forretningen. De nuværende lejere, som er en del af Hartsook lejerforening, har oplyst på Instagram at projektet "vil ødelægge deres hjem og uundgåeligt fortrænge lejerne." De har også kaldt Tarek personligt op, ordsprog at han "sluger ind på et sårbart, men bekræftet sæt lejere."

Hvordan har Tarek reageret?

Tarek reagerede offentligt på lejernes bekymringer i lang tid opslag på hans Instagram. I udtalelsen sagde han, at han ønskede at opklare tingene, da han "bliver trukket for falsk beskyldninger og misforståelser." Før han adresserede påstandene, tilføjede han, at hans "hensigter er at gør det godt."

For det første Flip of Flop alum forklarede: "Meddelelser til lejerne blev forkyndt af den nuværende ejer, ikke af mig eller partnerne i NoHo 138. Jeg smider ikke nogen ud. Vi har ikke udstedt Ellis Act-flytningsdokumenterne."

Ellis Act er "en bestemmelse i californisk lov, der giver udlejere i Californien en lovlig måde at gå ud af lejemarkedet," ifølge Los Angeles boligafdeling.

Tarek fortsatte med at skrive: "Byen Los Angeles besluttede, at en ny struktur skulle bygges på lokalerne og anmodede om, at strukturerne blev fjernet i henhold til California Civil Code Section 1946."

Han tilføjede, at partnerne i projektet har forsøgt "at komme i kontakt med de resterende lejere for at få en mindelig diskussion om den endelige flytning aftaler" og "nåede ud til advokaten, der repræsenterede Hartsook-lejerne, for at anmode om hjælp til at facilitere et møde mellem begge parter."

Han forklarede, at partnernes hensigter er at arbejde sammen med lejerne for at "byde dem en god mulighed, samtidig med at de hjælper med at forbedre kvarteret."

Som en del af den indsats vil lejlighedskomplekset omfatte 14 lavindkomstenheder, så lejere, der allerede bor på grunden, får mulighed for at flytte tilbage, når projektet er færdigt. Han hævdede også, at projektet vil give nye job gennem byggeprocessen, øge byskatteindtægter for hjemløseprogrammer, skabe nye parkeringspladser og mere. "Hele processen er blevet og vil fortsat blive håndteret i henhold til loven, og de eksisterende lejere vil fortsat blive behandlet respektfuldt og lovligt," tilføjede han. "Jeg ser frem til at være en stor tilføjelse og nabo til fællesskabet."

Hvad er ejendommens historie?

Dette er ikke den første prøvelse, som Hartsook-lejerne har været udsat for på det seneste. Ifølge U.S.A. Attorney's Office, Central District of California, blev deres udlejer Arthur Raffy Aslanian fundet skyldig i "sammensværgelse med sin medarbejder om at hyre en lejemorder til at dræbe to mænd" og at hyre nogen til at sætte ild til en ledig enhed, så de resterende lejere ville blive tvunget til at forlade ejendom. Den 7. juli-dom kom et par måneder efter, at lejerne indgav en 53-siders retssag mod ham i Los Angeles Superior Court. "for overfald, brud på almindelig omsorg og forsætlig påføring af følelsesmæssig nød for en påstået langvarig chikane kampagne," Gribrapporter. Lejerne har også klaget over gnaverangreb, sort skimmelsvamp, kloakoversvømmelser, ødelagte apparater og meget mere.

Clare Letmon, en af ​​de nuværende lejere, der leder beboeren; s Hartsook Tenant Association, fortalte forretningen, at de resterende lejere fik besked om at forlade den 28. juni, den første dag i Aslanians føderale retssag.

Partnerne i NoHo 138 har anerkendt Aslanians involvering i "flere alvorlige juridiske spørgsmål" på projektets internet side, med angivelse af, at de "tidligere og i øjeblikket ikke har nogen involvering eller relation til sælger eller disse forhold, og de vil heller ikke have nogen relation i fremtiden efter ejendommen overførsel."

Så hvad nu?

NoHo 138-hjemmesiden henviser til tre tilbageværende lejere i lokalerne, men lejere bekræftede overfor Grib og Los Angeles Times at der er fem. NoHo 138 "planlægger at tilbyde generøse forslag til de resterende lejere om flytning og mulighed for at flytte tilbage", når projektet er afsluttet, ifølge projektets hjemmeside. Lemon fortalte Grib at hun kun har modtaget det minimum, som loven kræver for flytning på dette tidspunkt. Et møde mellem partnerne og lejere er angiveligt ved at blive afholdt.

"Hartsook lejere organiserer sig for et virkelig retfærdigt resultat efter år med traumer og misbrug i solidaritet med lejere i hele Los Angeles, der er engageret i en bogstavelig talt kamp på liv eller død for at blive boende i denne by," sagde Letmon i en erklæring indhentet af Grib.

---

Elsker du at vide, hvad dine yndlings HGTV-stjerner har gang i? Samme. Lad os følge med dem sammen.

---

Følg House Beautiful videre Instagram.