EU -folkeafstemning: Når Storbritannien stemmer for Brexit, hvad sker der så?

Det er officielt: Storbritannien har stemt for at forlade EU.

Beslutningen fik 51,9 procent til at forlade, hvor 48,1 procent stemte til Remain.

Hvad sker der nu?

At forlade er ikke automatisk. Der er en toårig periode, hvor Storbritanniens afgang skal forhandles med de 27 tilbageværende medlemmer for at se, om de kan aftale en handelsaftale, der beskytter britiske interesser. Dette kaldes artikel 50, og det er den lovgivning, Storbritannien skal bruge, når de formelt meddeler EU, at det agter at forlade. Statsminister David Cameron har allerede annonceret, at han skal træde tilbage i oktober og forklarer uden for 10 Downing Street, at der var behov for et 'nyt lederskab'.

Så hvad betyder Brexit for boligmarkedet og byggeindustrien? Sådan reagerede eksperter på afstemningen om at forlade:

UK EJENDOMMARKED

* 'Den umiddelbare effekt vil sandsynligvis være et fald i boligomsætningen og en hurtig nedbremsning af boligprisvæksten som købere vedtager en vent og se tilgang til at vurdere den kortsigtede indvirkning på de finansielle markeder og økonomien kl stor. I øjeblikket forventer vi ikke betydelige fald i huspriser, den største indvirkning vil være på markedsaktiviteten. Udbredte boligprisfald kræver tvangssælgere, og på kort sigt vil vi næppe se en stigning i tvangssalget. De mest sandsynlige drivkræfter for tvangssalg vil være højere realkreditrenter eller stigende arbejdsløshed. Vi forventer, at niveauet af nye boliger skal nedskaleres, strammer udbuddet og understøtter priserne, indtil udsigterne for efterspørgslen bliver tydeligere. Bygherrer havde bremset starten forud for afstemningen og på bekymringer over Starter Homes -initiativet. '

Richard Donnell, indsigtsdirektør hos ejendomsrådgivning Hometrack

* 'Det er vigtigt, at sælgere fortsat forstår, at købere vil fortsætte med at søge værdi for at kompensere dem for høje indkøbsomkostninger. Mange vil fortsat kræve detaljerede sammenlignelige beviser for at underbygge, at de foretager en forsigtig erhvervelse. Vi forventer at se en støt stigning i lejligheder og huse, der kan købes, hvilket øger valget og giver ansøgere en bredere platform til at forhandle vilkår. Med hensyn til udlejningsmarkedet har vi observeret en mere forskelligartet lejer, typisk glad for at overveje flere steder, med mindre fokus på vigtigheden af ​​at leve i et førsteklasses postnummer og i stigende grad ønsker værdi for penge. Med en afstemning om at forlade, forventer vi, at mange af vores eksisterende lejemål løbende vælger at forny og dermed give fleksibilitet i tilfælde af, at de ønsker at forlade London med kort varsel. ' Tom Dogger, administrerende direktør for Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* 'Både købere og sælgere ventede med åndenød for at høre folkeafstemningsresultatet, og nu hvor vi ved, at vi forlader EU, vil dem, der har siddet på hegnet, vende tilbage til markedet i deres flok. Selvom vi sandsynligvis vil opleve en kort periode med tilpasning, er det britiske ejendomsmarked utroligt modstandsdygtig og investering i boliger vil fortsat være en hjørnesten i vores marked, uanset om vi er en del af Europa eller ikke. På trods af at 2016 var året for folkeafstemningen, har vi for nylig set det bedste marked, der nogensinde har oplevet, og et Brexit vil ikke påvirke dette. ' Martin Walshe, boligchef i Cheffins via The Construction Index

* 'Det kan tage længere tid at vende tilbage til sædvanlig tid, end hvis vi var blevet tilbage, da detaljerne ved et brexit vil tage tid at afgøre, og derfor vil der fortsat være en periode med usikkerhed. Det er vigtigt, at regeringen er meget opmærksom på de vigtigste risici, der kan påvirke sektoren under disse samtaler - for eksempel virkningen på forsyningen arbejdskraft, hvilket yderligere kan forværre den akutte mangel på faglært arbejdskraft for britiske byggefirmaer, hvis Brexit begrænser migration fra EU til Storbritannien. ' Urban Exposure CEO Randeesh Sandhu

* 'Fremover vil det britiske marked gå fra styrke til styrke, måske med vaklende knæ ved det, der kommer ud af EU's kløer, men det vil snart finde fødderne igen. Der kan være mange buy-to-let udlejere og anden husejere, der skynder sig at liste deres ejendom til salg for at maksimere deres fortjeneste, før "Harmagedon" i horisonten destabiliserer pundet. Ironisk nok vil det være disse mennesker, der oversvømmer markedet med yderligere lager, der kan få priserne til at køle så lidt. Ejendomsværdierne steg imidlertid med 6% i løbet af 2015, og vi forudsiger den samme vækst i slutningen af ​​2016. Boligejerskab vil forblive langt uden for rækkevidde for den gennemsnitlige britiske borger, og den overvældende svulme af efterspørgsel efter ejendom vil forblive på trods af vores valg om at forlade EU. ' Russell Quirk, administrerende direktør for eMoov.co.uk og tidligere rådmand i Brentwood First

OVERSEAS EJENDOMMARKED

* 'Anslået 1,3 millioner briter bor i øjeblikket i EU, og effekten af ​​dette resultat vil medføre umiddelbar bekymring, mens folk venter på at se, hvilke ændringer der opstår som følge af afstemningen. Storbritannien vil nu officielt informere Bruxelles om, at de agter at forlade EU efterfulgt af en toårig periode, hvor betingelserne for vores nye status vil blive fastlagt. Status for briter, der bor i EU, vil stå højt på dagsordenen, ligesom status for EU -borgere, der i øjeblikket bor i Storbritannien. Dem, der ønsker at købe et sommerhus i udlandet, efter en indledende pause, vil sandsynligvis se, at det at eje en ejendom i EU kun vil være marginalt mere komplekst, end det er i øjeblikket. Beboere i USA, Canada, Rusland og mange andre nationaliteter ejer ejendomme i hele Europa, så mens det kan blive lidt mere kompleks for briterne, det er klart, at vi ikke bliver forhindret i at eje ejendomme i Europa.' Andy Bridge, administrerende direktør for A Place in the Sun

HUSBUILDERS AKTIER

* Barratt Developments 'aktier faldt mere end 20% i den tidlige handel - men firmaet fortæller BBC det blev forberedt til Brexit: 'Vi har forberedt os på denne eventualitet, og selvom vi erkender, vil der være en periode med usikkerhed, når Storbritanniens exit forhandles, er de stærke fundamentale i vores forretning uændrede. Der er et strukturelt underudbud af kvalitetshuse i Storbritannien, og vi har en klar strategi til at løse dette, understøttet af en stærk balance for at gennemføre vores vækstplaner... Vi er overbeviste om, at vores virksomhed kan reagere på det skiftende landskab, og vi er fortsat fokuserede på at drive det fremad. '

KONSTRUKTION

* 'Den britiske byggeindustri har været stærkt afhængig af vandrende arbejdstagere fra Europa i årtier nu-i øjeblikket er 12% af de britiske bygningsarbejdere af ikke-britisk oprindelse. Størstedelen af ​​disse arbejdere er fra EU -lande som Polen, Rumænien og Litauen, og de har hjulpet byggebranchen hopper tilbage fra den økonomiske nedtur, da 400.000 faglærte forlod vores industri, hvoraf de fleste gjorde det ikke vende tilbage. Det er nu regeringens ansvar at sikre, at vandløber fra vandrende arbejdstagere fra Europa ikke lukkes. Hvis ministre vil opfylde deres husbygnings- og infrastrukturmål, skal de sikre, at det nye immigrationssystem reagerer på industriens behov. ' Brian Berry, administrerende direktør for Federation of Master Builders

* Peter Wetherell, ejer af Wetherell Estate Agents, siger, at boliger vil blive dyrere at bygge, fortæller The Telegraph: 'Industriens byggeomkostninger kan stige med op til 15 stk., Da byggematerialer, der importeres fra og eksporteres til EU, i øjeblikket er uden told og afgifter.'

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.