Spørg en designer: Hvordan skal jeg forberede min ombygning?

Sp.: Hvor meget skal jeg bruge til at ombygge og indrette mit hus?—Krista C.

EN: Krista, Sidste gang vi chattede, fokuserede jeg på omkostninger og muligheder for en grundlæggende genindretning af din hjem, så lad os denne gang svinge for hegnene og antage, at du kommer til at lave nogle ombygninger som godt.

Når vi begynder at tale om priser, arbejder vi altid fra en stor ulempe, da jeg ikke kan tale med dit specifikke projekt. Det er som at spørge, hvor meget du skal bruge på en kashmirtrøje eller en bil. Trøjer og biler (og entreprenører!) Kan variere meget i priserne. Meget af det afhænger af den slags trøje - og den slags byggearbejde - som du skal have udført.

Så her er et par ting at huske på:

1. Vær forberedt
Dit første møde forløber meget mere problemfrit, hvis du alle er klar med inspirationsbilleder at dele og endda specifikke detaljer om apparater for at gøre dit møde produktiv. Design er et utroligt visuelt felt, så billeder fra designblade og blogs hjælper med at oversætte dine behov og tanker til de andre medlemmer af teamet.

2. Sætte mål
Husk, at du sandsynligvis har tænkt på at ombygge dit hus i årevis, men det er første gang, din entreprenør eller arkitekt har set projektet. Organiser dine tanker. Jeg kan altid lide, når vi kan tale om "Det, vi skal nå" og mindre om "Sådan synes jeg, vi skal gøre det." Med andre ord, tal om mål. "Vi har brug for at udvide køkkenet for at skabe mere brugbart bordplads" kommer til at få alle hurtigere til at køre hurtigere end "Lad os slå denne væg ned og flytte vasken herover." Disse mennesker er professionelle, så lad dem bringe dig deres bedste arbejde.

3. Sammenlign bud
Jeg anbefaler altid, at du interviewer to eller tre virksomheder til dit projekt. Men når de sidste bud kommer ind, skal du ikke bare vende til den sidste side og sammenligne de forskellige totaler med hinanden. Det højeste bud er ofte den mest realistiske fremskrivning af omkostninger og kan omfatte nødvendige budgetposter, som andre billigere bud missede.

4. Sammenlign virksomheder
Husk, at når du har ansat din entreprenør, bliver de det alle op i dit liv! De vil ofte være de første mennesker, du ser hver morgen, så vær sikker på, at du er fortrolig med tanken om, at de er i dit hjem. Vær sikker på, at du er i stand til at mødes med værkføreren for dit projekt, han eller hun kommer til at være din point-person, så sørg for at I begge har en god forbindelse.

5. Shop dit bud
Det bedste ved at have et fint detaljeret entreprenørbud i hånden er, at du virkelig kan afveje de forskellige omkostninger ved de forskellige dele af projektet. Gå igennem det meget omhyggeligt, og gennemgå hver linjepost. På denne måde træffer du en informeret beslutning om, hvilke dele af projektet du skal gå videre med. Igen skal du være velinformeret om prisen på varer, du har angivet. Er de godt tilpasset buddet?

6. Diskuter pengene
Sørg for, at du har en meget klar forståelse for, hvordan betalinger foretages, og hvordan dine midler anvendes til projektet. Du bør have enhver forventning om at se utroligt gennemsigtige finansielle dokumenter, efterhånden som dit projekt skrider frem. Bed om en prøvefaktura.

7. Konstruktion er flydende
Du skal forvente, at dit projekt ebber og flyder både i tidslinje og omkostninger. Du har helt sikkert alle rettigheder og forventninger til, at dit projekt kan køre gnidningsløst, tidsplanligt og budgetmæssigt, men det er der ofte faktorer, som ingen har kontrol over, så du skal også være rimelig om eventuelle forsinkelser eller ændre ordrer, der måtte være opstå.

Som jeg sagde tidligere, bliver det svært at diskutere specifikke dollarbeløb til dit projekt, men jeg tror hvis du går ind i processen som en velinformeret partner, er du allerede godt på vej til en smuk ny hjem.

Skål,
Skotsk 

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.