Tommy Walshs bedste tip til at finde en god bygherre, du kan stole på

Spørg eksperterne: Vores ekspertpanel besvarer spørgsmål om gør -det -selv, øko -design, realkreditlån, rengøring, arkitektur, forbrugerproblemer og mere

Spørgsmål: 'Vi har brug for et større arbejde på vores hus. Hvad er den bedste måde at finde en bygherre, der vil gøre et anstændigt stykke arbejde til en rimelig pris og ikke vil svigte os? '

Tv -bygherre, Tommy Walsh, siger: Der er to ruter til at finde en god bygherre. Den første indebærer at lave grundig forskning. Få anbefalinger fra venner og fagfolk, men husk det gamle ordsprog 'en mands kød er en andens gift'. Anbefalinger er subjektive, og du skal tjekke dem ud, ikke kun dømme det færdige arbejde, men også hvordan bygherren håndterede det hele proces, fra drift af budget, logistik, fremmøde, faciliteter på stedet og hensyn til naboer i form af støj, rod og støv etc. Du skal bede din potentielle bygherre om en liste over tidligere klienter - kontakt dem direkte og udarbejd på forhånd en liste med spørgsmål for at stille dem.

Den anden rute er simpelthen ved at bruge din intuition. Dette indebærer risiko-trods alt, hvorfor ville du invitere en fremmed ind i dit hjem og gå med til at give dem en potentielt stor mængde af dine hårdt tjente kontanter, når du ikke ved noget om dem?

Når du interviewer bygherrer, er der nogle enkle regler, du skal huske på. Vær opmærksom på, hvordan de præsenterer sig selv, og overvej det kvalitet og tilstand af deres værktøjer, køretøj og udstyr. De bør bede dig om skalerede tegninger og en specifikation for at hjælpe dem med at sammensætte et tilbud. De fleste problemer opstår med variationer fra de originale tegninger og meromkostningerne ved at implementere disse ændringer, så sørg for at du er tilfreds med tegningerne og specifikationen, før du afleverer dem til bygherren, fordi det er langt lettere at flytte en linje på en tegning, end det er at flytte en væg. Aftal derefter alle detaljer og omkostninger på forhånd. Når du har besluttet dig for en bygherre, skal du have en kontrakt udfærdiget med angivelse af trinvise betalinger, aldrig betalt kontant, og kun foretaget på det trin, der er aftalt i kontrakten.

Handelsbøger er tilgængelige, men undgå at vælge en bygherre fra Gule sider eller tilsvarende websteder. Du kan finde Federation of Master Builder -medlemmer på fmb.org.uk. For yderligere beskyttelse kan du deltage i Husforbedringsgarantiordning der tilbyder arbejde og økonomiske garantier til husejeren uden ekstra omkostninger.

De fleste gode bygherrer kommer til at have travlt, så du behøver ikke at annoncere, og du bliver nødt til at vente på dem. Vær forsigtig med alle, der kan starte med det samme. Da jeg handlede, skulle kunderne ofte vente seks måneder til et år, og tro mig, det er ventetiden værd!

Fra: Hus Smukt blad

Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: Hus Smukt UK | Pinterest: Hus Smukt UK | Twitter: @HB | Instagram: @husbeautifuluk

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.