Einzahlung beim Erstkäufer: Fast die Hälfte der jungen Leute kann es sich nicht leisten, die billigsten Häuser in Großbritannien zu kaufen
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Mehr junge Menschen als je zuvor kämpfen um den Kauf ihres erste Eigenschaft, laut neuer Forschung.
Vier von zehn können sich die billigsten zum Verkauf stehenden Häuser in Großbritannien nicht leisten, obwohl sie eine Anzahlung von 10 Prozent hinterlegen müssen, so die Institut für Wirtschaftswissenschaften (IFS).
Rund 99 Prozent der jungen Leute konnten 1996 eine Hypothek aufnehmen, die groß genug war, um ihr erstes Eigenheim abzudecken. Und in London konnten es sich vor 22 Jahren auch 90 Prozent leisten, mit einer Einlage von 10 Prozent zu kaufen. Jetzt kann nur noch ein Drittel der Erstkäufer in der Hauptstadt auf der Immobilienleiter Fuß fassen, weil die durchschnittlichen Eigenheimpreise um 173 Prozent gestiegen sind.
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Die durchschnittlichen Hauspreise in England sind seit 1997 inflationsbereinigt um 173% gestiegen. Aber die Realeinkommen der jungen Erwachsenen sind nur um 19% gestiegen.
In dieser Zeit ist der Wohneigentumsanteil der 25- bis 34-Jährigen von 55% auf 35% gefallen.
Weiterlesen: https://t.co/bs9OUYDQb8pic.twitter.com/PEyAG8bdR7— Institut für Wirtschaftswissenschaften (@TheIFS) 8. Oktober 2018
Der IFS sagt, dass die Immobilienpreise in den letzten zwei Jahrzehnten deutlich über das Durchschnittseinkommen gestiegen sind, sodass die „Generationsmiete“ nicht ausgepreist ist. Auch bundesweit sind die Mietpreise auf einem Allzeithoch, was das Sparen für eine Kaution erschwert.
Es wird erwartet, dass die Regierung Steuererleichterungen für Vermieter ankündigen die an Erstkäufer verkaufen, zusammen mit einer Aufstockung des Help to Buy-Programms, um den Eigenheimbesitz im Herbstbudget zu erleichtern.
"Viele junge Erwachsene können sich nicht genug leihen, um ein billiges Haus in ihrer Gegend zu kaufen, geschweige denn ein durchschnittliches", sagte Polly Simpson, Mitautorin der IFS-Studie Der Abendstandard.
"Diese Trends haben die Ungleichheit zwischen älteren und jüngeren Generationen und auch innerhalb der jüngeren Generation verstärkt."
Als weitere schlechte Nachricht für Erstkäufer wurde letzten Monat bekannt, dass 45.000 neue Eigenheimbesitzer hatten ihre Verkäufe aufgrund der Hilfe zum Kauf von ISA. verzögert.
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