So finden Sie das beste Grundstück für Selbstbauhäuser
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Würden Sie jemals den Sprung wagen und sich auf die selbst bauen Traum? Während viele von uns stellvertretend durch solche wie Große Designs, zu beobachten, wie mutige, kreative Leute ihre eigenen Traumimmobilien entwickeln, sind einige von uns tatsächlich bereit, das Risiko einzugehen und sich einzubringen.
Der erste Schritt besteht darin, das richtige Grundstück zu finden, und obwohl Sie vielleicht denken, dass dies der einfachste Teil ist, kann es tatsächlich ein Minenfeld sein. Wir werfen einen Blick auf einige der Dinge, die Sie beachten müssen.
1. Qualität zählt
Bei der Grundstückssuche legen die meisten Menschen Wert auf Größe und Lage – und das zu Recht. Es hat keinen Sinn, deine Traumheim wenn es sich in einer Gegend befindet, in der Sie nicht leben möchten, oder, was noch wichtiger ist, die Größe einer Briefmarke hat, wenn Sie planen, ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern zu bauen. Der Kauf eines Grundstücks, das perfekt aussieht, kann auch erheblich nach hinten losgehen, wenn der Boden von schlechter Qualität ist. Die Korrektur kann Hunderte, wenn nicht Tausende von Pfund kosten und wird Ihnen letztendlich große Kopfschmerzen bereiten
Selbstbauprojekt.
Peter CadeGetty Images
2. Achten Sie auf die Tierwelt
Wenn Sie nicht wissen, was Tierwelt auf einem Grundstück lebt, das Sie kaufen möchten, informieren Sie sich, bevor Sie etwas unterschreiben! Eine der problematischsten Arten ist der Kammmolch. Finden Sie dies auf dem Land, auf dem Sie bauen möchten, und Sie müssen viel Geld ausgeben, um sie neu zu bewohnen.
3. Zugang nicht vergessen
Lösegeldstreifen – zwei kleine Worte, die große, große Probleme verursachen können. Wenn Sie ein Grundstück kaufen, um eine Immobilie zu bauen, müssen Sie natürlich Zugang zu dieser Immobilie haben. Effektiv benötigen Sie Land, um zu Ihrem Land zu gelangen, und dies wird als Lösegeldstreifen bezeichnet. Es ist oft klein, aber sehr wichtig. Wenn Sie nicht das Land besitzen, um auf Ihr Eigentum zuzugreifen, müssen Sie möglicherweise ein Vermögen an denjenigen zahlen, der dies tut.
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4. Informieren Sie sich über Einschränkungen
Du hast dein Land, du hast deine gemietet Baumeister und alles läuft – bis Sie feststellen, dass auf dem gekauften Grundstück die Traumimmobilie, die Sie sich schon immer gewünscht haben, nicht gebaut werden kann. Einige Grundstücke sind mit Einschränkungen verbunden, die vorschreiben, was darauf gebaut werden darf und was nicht. Lassen Sie Ihren Anwalt auf Einschränkungen prüfen, bevor Sie etwas unterschreiben.
Die Immobilienexperten Rob B und Rob D sind Moderatoren von Der Immobilien-Podcast und Gründer des Investorenforums und der Beratungswebsite Der Immobilien-Hub.
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