7 Möglichkeiten, Ihre Immobilie in das perfekte Ferienhaus zu verwandeln

Ferienhäuser werden immer beliebter und viele Urlauber suchen nach Unterkünften, die ihren Aufenthalt wie zu Hause fühlen.

Infolgedessen entscheiden sich immer mehr Hausbesitzer, ihre bestehende Immobilie oder ein Nebengebäude auf ihrem Grundstück zu einem fantastischen Ort für Urlauber zu machen. Und es kann auch ein guter Zusatzverdiener sein.

Peter Harrison, Chief Commercial Officer bei UK Staycation Specialist, Sykes Cottages, gibt seine Top-Tipps, wie man das Ideal schafft Ferienhaus – Mit über 10.000 angebotenen Immobilien durch Sykes weiß er, was funktioniert und was nicht.

1. Bewege deinen Kopf durch den Raum

Überlegen Sie, wie viele Personen in Ihrem Haus schlafen könnten, und lassen Sie sich von diesem Punkt anleiten.

Haben Sie zwei Doppelzimmer? Ersetzen Sie eines der Doppelbetten durch ein Bett mit Reißverschluss und haben Sie die Wahl zwischen einem Doppel- oder Zweibettzimmer. Dies erweitert Ihre Optionen für die Arten von Gästen, die Sie ansprechen können.

Wenn Sie ein größeres Zuhause haben, denken Sie darüber nach, was große Familien und Freundschaftsgruppen wollen. Betrachten Sie einen offenen Grundriss im Erdgeschoss, der es den Gästen ermöglicht, Zeit miteinander zu verbringen.

Große Ferienhäuser ziehen oft an Hochzeit Partys und Familiengeburtstage, also versuchen Sie es mit praktischen Funktionen wie einem Multiroom-Soundsystem oder einem großer Esstisch.

2. Entscheiden Sie sich für einen dezenten Stil

Ob Sie von Grund auf neu renovieren oder die aktuelle Einrichtung aktualisieren – Farbe ist entscheidend. Es gibt nicht nur den Ton für Ihre Immobilie an, sondern kann die Leute auch sofort abschrecken. Polka Dots oder leuchtendes Gelb mögen zwar nach Ihrem Geschmack sein, aber die Chancen stehen gut, dass sie nicht allen anderen gefallen.

Wählen Sie stattdessen beruhigende und neutrale Farben – denken Sie an Creme, Beige und Stein. Setzen Sie Farbe durch Accessoires und Heimtextilien wie Teppiche, Vasen, Kissen und Vorhänge. Wählen Sie ein Thema und rollen Sie mit ihm, auf diese Weise bleiben Sie im gesamten Haus bei ähnlichen Farben und Stilen.

Denken Sie daran, dass es nicht nur darum geht, was Ihnen gefällt, sondern was Ihre Gäste lieben werden – und sie dazu bringen, wiederzukommen!

3. Werde kreativ

Sie müssen nicht in einem Leuchtturm wohnen, um den Gästen etwas anderes zu bieten, Sie müssen nur Ihre eigene Note hinzufügen.

Wenn Sie zum Beispiel ein altes Anwesen haben, verbinden Sie sich mit seiner Geschichte und ziehen Sie in Betracht, traditionelles freizulegen Elemente wie Balken und Mauerwerk oder integrieren Sie Fliesenböden und Stallboxen in Ihre Entwurf.

Sie können auch freiliegende Rohrleitungen, Beleuchtung im alten Stil und Vintage-Gusseisenheizkörper belassen (oder kaufen). Besuchen Sie sogar Ihren Einheimischen Antiquitäten Shop, um deine Upcycling-Inspiration zu finden!

4. Beleuchtung ist der Schlüssel

Es ist ein bekannter Trick, dass Beleuchtung einen Raum verändern kann. Überlegen Sie also, wie Sie das natürlichste Licht hereinbringen können. Ersetzen Sie dicke Vorhänge durch leichte Jalousien oder Fensterläden um den Raum heller und größer erscheinen zu lassen.

Wenn Ihr Zuhause von einer fantastischen Landschaft umgeben ist, fügen Sie bodenlange Glasfenster oder -türen hinzu, denken Sie daran, Aussichten verkaufen sich.

Das Hinzufügen von Funktionen wie einem Kaminfeuer kann ein warmes Licht erzeugen und einen Raum viel gemütlicher machen. Es kann auch eine romantische Szenerie schaffen, wenn Sie auf Paare abzielen möchten.

5. Fügen Sie eine luxuriöse Note hinzu

Wenn Sie einen Luxusurlaub gestalten möchten, können zusätzliche Funktionen wie ein Whirlpool mehr Buchungen von Kunden auslösen, die nach dieser besonderen Note suchen. Wir bei Sykes haben festgestellt, dass Sie mit einer Investition in einen Whirlpool bis zu 40 Prozent mehr verdienen können als in Immobilien ohne.

Die meisten Besucher erwarten jedoch mindestens einen Fernseher und WLAN, also überprüfen Sie, ob Sie die meisten Dinge abgehakt haben, bevor Sie ein Upgrade durchführen.

Ein weiterer Grund, warum Urlauber gerne in Selbstversorger-Häusern übernachten, sind die persönlichen Ergänzungen, die die Eigentümer ihnen hinterlassen. Dies kann eine Flasche Wein, eine Schachtel Pralinen oder einfach nur etwas Milch und Brot sein, um ihnen am ersten Abend den Gang in den Laden zu ersparen.

6. Treffen Sie kluge Entscheidungen

Vergessen Sie bei der Auswahl von Stoffen und Möbeln nicht die Funktionalität, insbesondere wenn Ihre Hauptgäste Familien mit kleinen Kindern sind.

Die Wahl von Farben oder Drucken, die Flecken verbergen und der allgemeinen Abnutzung standhalten, ist ein guter Anfang. Vermeiden Sie Weiß- und Cremefarben auf dem Boden, die Schmutz ansammeln, oder Glasoberflächen, die schwer sauber zu halten sind.

Stattdessen können Sie mit einfachen Tricks wie der Wahl eines Sofas mit abnehmbaren und waschbaren Armlehnen oder einer leicht zu reinigenden Lederoption Zeit und Geld sparen.

7. Endlich viel Spaß damit

Ihr Zuhause in eine Ferienwohnung zu verwandeln ist eine lustige und lohnende Erfahrung und kann Ihr Einkommen wirklich steigern auch einen Monat – also mach das Beste daraus, hab Spaß und schlüpfe in die Schuhe deiner Wunschkunden, um genau herauszufinden, was sie sind wollen.

Holen Sie sich Inspiration, Ideen und Ratschläge, wo immer Sie sind! Folge uns auf Facebook: Haus Schöne UK | Pinterest: Haus Schöne UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Dieser Inhalt wird von einem Drittanbieter erstellt und verwaltet und auf diese Seite importiert, um Benutzern bei der Angabe ihrer E-Mail-Adressen zu helfen. Weitere Informationen zu diesem und ähnlichen Inhalten finden Sie möglicherweise auf piano.io.