Erhöhte Attraktivität der Bordsteinkante erhöht den Wert Ihres Hauses um £55.000
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• Fast ein Drittel der Briten würde für ein frisch gestrichenes Haus mehr als 25 Prozent mehr bezahlen.
• Klassisches Weiß ist nach wie vor die beliebteste Haustür- und Mauerwerksfarbe in Großbritannien.
• 93 Prozent der Bevölkerung nehmen eher an einer Besichtigung teil, wenn das Äußere des Hauses gut gepflegt ist.
Versierte Hausbesitzer können den Wert ihres Hauses steigern um enorme 55.000 Pfund – und das alles dank des Phänomens der Bordstein-Appeal.
Fast ein Drittel der Briten ist bereit, für ein Haus mit frischem Anstrich an der Haustür und Mauerwerk 25 Prozent mehr zu zahlen, a gepflegter Garten und saubere Fenster, laut neuer Forschung von Dulux Weathershield.
Mit einem durchschnittlichen Eigenheim in Großbritannien von 220.094 £ bedeutet dies, dass Briten, die ihre Immobilie verkaufen möchten, satte 55.024 £ im Gegenzug verdienen. Noch bessere Nachrichten, in London steigt dies auf unglaubliche 117.966 £.
'In den letzten Jahren haben wir gesehen Hauskäufer und Mieter gehen von einer unbewussten zu einer bewussten Beurteilung des Äußeren des Hauses über", sagte die Immobilienexpertin Kate Faulkner Es wird immer wichtiger, die Ästhetik zu verfeinern, noch bevor der Agent seine Fotos macht, um Sichtungen und das Beste zu sichern Preis.'
Die Top 5 Must-haves fürs Exterieur sind:
1. Gepflegter Garten
2. Gepflegte saubere Fenster und Rahmen
3. Frische Lackierung in neutralen Farben
4. Veranda
5. Stilvolle Beleuchtung
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Die Top 5 der Hausfassaden schaltet ab sind:
1. Schimmelige Wände
2. Abblätternde und rissige Lackarbeiten
3. Überwucherter Vorgarten
4. Ungepflegte Veranda
5. Gebeiztes Mauerwerk
Passend zu den Top 10 Farbtrends bei Haustüren Wie wir bereits verraten haben, verriet Dulux, dass klassisches Weiß ganz oben auf der Liste der Lieblingsfarben für Mauerwerksfarben steht – dicht gefolgt von Blau, Gelb und Grün.
Und während ein frisch gestrichenes Haus die Wohnungssuche beschleunigen soll, gaben 93 Prozent der Nation an, dass sie eher an einer Besichtigung teilnehmen würden, wenn das Äußere des Hauses gut gepflegt ist.
Trotzdem ergab die Untersuchung, dass die Briten im Durchschnitt seit über acht Jahren das Äußere ihres Hauses nicht erneuert haben, während über 20 Prozent es seit über 15 Jahren untätig gelassen haben.
Marianne Shillingford, Creative Director von Dulux Weathershield, sagte, dass die Pflege des Äußeren unseres Hauses "ein langlebiges schönes Leben schaffen wird". Raum, in dem Familien gerne leben, Freunde sich auf Ihren Besuch freuen und Nachbarn sich inspirieren lassen.' Sie erklärte: "Mit dem durchschnittlichen Hausbesitzer" leben jetzt seit 21 Jahren in ihrer Immobilie, viele "vergessen" einfach, die Immobilie zu pflegen, besonders nach außen, da wir die meiste Zeit damit verbringen drinnen.
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Warum ist die Attraktivität des Bordsteins so wichtig?
Wir wissen, wie wichtig es ist, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen, und das Äußere Ihres Hauses ist das erste, was die Gäste sehen, bevor sie überhaupt eintreten.
Die Forschung legt nahe, dass der Aufstieg der sozialen Medien die Einspruch eindämmen Phänomen, bei dem Millennials durchschnittlich neunmal im Jahr die Fassade von Häusern posten – etwa 2,6 Millionen Briten geben an, dies mindestens einmal im Monat zu tun.
All dies könnte der Tatsache zugeschrieben werden, dass der Anblick eines Instagram-würdigen Zuhauses bei den Briten ein Gefühl hinterließ inspiriert (27,9 Prozent), fröhlich (22,7 Prozent), gemütlich (15,9 Prozent) und heimelig (13,5 Prozent) Cent).
"Ob Menschen umziehen oder sich unter den aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen verbessern, "zurück zu den Grundlagen", um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in Ordnung ist Der bestmögliche Zustand kann Ihnen helfen, eine Immobilie schneller zu verkaufen oder zu vermieten und den Wert zu maximieren, den Sie erhalten“, erklärt Faulkner. „Auf dem heutigen Markt recherchieren versierte Käufer viel mehr, bevor sie eine Besichtigung buchen.
„Bei dem hektischen Leben, das wir jetzt alle führen, möchten viele einfach nur in eine gut gepflegte und gepflegte Immobilie einziehen Zeigen Sie Home-Appeal, also ist es wichtig, dass das Äußere so gut ist wie das Innere, um eine Besichtigung im ersten Moment zu sichern Platz.'
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