Die 10 meistgesuchten Luxusimmobilien-Features

Von intelligenten Sicherheitssystemen bis hin zu temperaturkontrollierten Weinkellern bietet Sotheby's International Realty hat im Rahmen ihres ersten Luxusausblicks 2021 die 10 meistgesuchten Luxusimmobilien vorgestellt Prüfbericht.

Das globale Immobilienunternehmen untersuchte, was Käufer beim Kauf eines Hauses im Wert von mehr als 10 Millionen US-Dollar erwarten – und weitläufige Gärten, nachhaltige Funktionen und Spas zu Hause stehen ganz oben auf der Liste.

Was ist auf deinem Eigentum Wunschzettel? Werfen Sie einen Blick darauf, was die Käufer von Häusern im Wert von mehreren Millionen Dollar von ihrem nächsten Wohnsitz erwarten ...

1. Privatsphäre und Sicherheit

Ganz oben auf der Liste stehen Datenschutz und Sicherheit – Inhalte sicher und vor Dieben unsichtbar zu halten, ist in luxuriösen Häusern unerlässlich.

„Datenschutz und Sicherheit haben sich in unserer Umfrage häufig als wichtige Faktoren herausgestellt. In Taiwan zum Beispiel wurde kürzlich eine „hochsichere Luxuswohnung“ für rund 10 Millionen US-Dollar verkauft. Eingezäunter Eingang, Sichtschutzzäune oder High-Tech-Sicherheitssysteme sind alle Möglichkeiten, einem Luxushaus eine zusätzliche Attraktivität zu verleihen“, sagt

Sotheby's.

2. Luxuriöse Ausstattung

Keine Villa ist komplett ohne einen Fitnessraum, einen Pool, einen luxuriösen persönlichen Spa-Raum zu Hause oder einen maßgeschneiderten Weinkeller.

'Das Ausgekleidete Heimbüro, Heim-Fitnessstudio und Pools sind gefragt wie eh und je. Aber wohlhabende Käufer wünschen sich heute auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Yoga-Studio, ein Basketball- oder Tennisplatz und ein Heimkino“, erklärt Sotheby's. „Sie wollen geräumige Unterhaltungsbereiche, um ihre Covid-19-„Blase“ zu beherbergen und a Küche die Speisen in Restaurantqualität produzieren können.'

3. Fokus auf Gesundheit und Fitness

Gesundheit, Wellness und Fitness stehen im Mittelpunkt vieler atemberaubender Häuser, sei es in Form eines Fitnessstudios, eines Hallenbads oder einer luxuriösen Sauna. Sotheby's hat herausgefunden, dass viele Luxusimmobilien ihren Fokus verlagern, um Räume für Meditation im Freien zu schaffen Gardens und Massageräume, in denen sie ein Gefühl der Ruhe finden können.

4. Definierte Räume

„Obwohl offene Grundrisse immer noch verkauft werden, haben einige Makler festgestellt, dass während dieser längeren Zeit zu Hause getrennte Räume zum Kochen, Essen und Arbeiten bevorzugt wurden“, erklärt der Immobilienmakler. "Es gab auch eine Rückkehr des Esszimmers, für das viele begonnen hatten, zu rechnen" weitläufige große Räume, die einige Verkäufer dazu inspirieren könnten, sich zuvor mehr individuelle Wohnräume zu schaffen Auflistung.'

5. Nachhaltige Eigenschaften

Luxusimmobilien sind natürlich für ihre High-Tech-Features bekannt, aber die Zahl der Käufer, die nach ihnen suchen, ist gestiegen nachhaltig Funktionen und Materialien, von Bambus über Sonnenkollektoren und Erdwärme bis hin zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Diese Funktionen werden dazu beitragen, mehr Aufmerksamkeit auf eine Immobilie zu lenken und ihre Verkaufschancen zu erhöhen.

6. Große Häuser

Was unterscheidet Luxusimmobilien von normalen? Platz. Und viel davon. 'Superlative Größe war einer der häufigsten Gründe, die in unserer Umfrage zu einem Verkauf von über 10 Millionen US-Dollar genannt wurden. Dazu gehören ein über 10.000 Quadratmeter großes Haus auf 62 Hektar außerhalb von Telluride und Villen in Zürich und St. Corix', erklärt Sotheby's.

7. Nah an natürlicher Schönheit

Aussichten sind sehr gefragt, und immer mehr Hausbesitzer wünschen sich Immobilien vor einem Hintergrund von herrlicher Schönheit. Die Studie ergab, dass die meisten Menschen davon träumen, mit Blick auf Berge, einen glitzernden Strand oder hübsche Parks aufzuwachen.

8. Einzugsbereit

Ausschau halten nach Heimat kannst du gleich einziehen? Nun, das tun auch diejenigen, die Häuser im Wert von mehreren Millionen Dollar kaufen. "Ein fast universeller Trend bei Immobilien, die für mehr als 10 Millionen US-Dollar verkauft wurden, war, dass sie nicht aktualisiert werden mussten", erklärt Sotheby's.

„Wie holt man Familienmitglieder, die von zu Hause aus arbeiten und lernen müssen, aus dem Haus, damit die Renovierungen abgeschlossen werden können? Hinzu kommt der Mangel an Baumaterialien und Fachkräften, und ein anspruchsvoller Prozess wird unmöglich.“

9. Außenbereich

Die Vorteile des Außenraums sind endlos. Da Gärten einen Ort bieten, um dem Druck des Lebens zu entfliehen, stellte die Studie fest, dass wohlhabende Immobilienbesitzer noch mehr davon haben. Käufer suchen nicht nur einen schönen und gepflegten Ort, sondern auch multifunktionale Räume, die sowohl Platz für unterhaltsame Gäste als auch für Kinder zum Spielen bieten.

10. Geräumiges Grundstück

"Viele Befragte in unserer Umfrage, darunter auch die in Auckland, Neuseeland und Neu-Delhi, nannten "große" Anbaufläche" oder "ausgedehnter Rückzugsort" als wichtiges Verkaufsargument für eine Immobilie im Wert von über 10 Millionen US-Dollar“, sagte Sothebys.

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