Dieser Neubau hat Charakter im Überfluss

Wer lebt hier: Nic Smith, Kulturleiterin bei Virgin Money, ihr Ehemann Noel, Business Development Manager einer Bank, und ihr Sohn Blake 

Die Eigenschaft: Ein freistehender dreistöckiger Neubau mit fünf Schlafzimmern am Stadtrand von Newcastle, Tyne & Wear

Preis £375,000 | Geld ausgegeben: £40,000 | Was es jetzt wert ist: £400,000

Als eine Immobilienagentur aus Versehen ein Brett „Zu verkaufen“ in Nic Smiths Garten stellte, erwies sich dies als glücklicher Fehler, der dazu führte, dass sie ein brandneues Zuhause fand.

Nic und ihr Ehemann Noel hatten eine neue Wohnsiedlung, Newcastle Great Park, besucht und ein Haus mit fünf Schlafzimmern gefunden, das ihnen gefiel. „Das Grundstück, das uns gefiel, hatte einen nach Südosten ausgerichteten hinteren Garten und einen nach Westen ausgerichteten Balkon an der Vorderseite, von dem aus wir den Sonnenuntergang genießen konnten, und bot somit das Beste aus beiden Welten“, sagt Nic.

Dieses Haus machte Lust auf einen Umzug, aber sie waren sich nicht sicher, ob sie die Finanzen zum Laufen bringen würden. "Dann hat einer der örtlichen Immobilienmakler aus Versehen ein Brett in unserem Garten aufgestellt und die Tochter unserer Nachbarin hat es gesehen und gefragt, ob wir in Betracht ziehen würden, unser Haus an sie zu vermieten!"

Das Paar nutzte die Chance, da der Kauf des Neubaus eine Möglichkeit wurde. Aber zuerst mussten sie eine Anzahlung von 10 Prozent ansparen. „Weihnachten wurde abgesagt und wir lebten von einer Kalkulationstabelle und mieteten für neun Monate eine kleine Wohnung, um Geld zu sparen“, lacht Nic. "Wir konnten keine unnötigen Ausgaben rechtfertigen, die auf einen weiteren Stein in der Mauer angerechnet werden könnten."

Es lohnte sich, so sparsam zu leben, da es ihnen gelang, 50.000 Pfund zu sparen, die ihre Kaution plus Gebühren, Stempelsteuern und ein wenig mehr für Möbel und Dekoration deckten.

Nachdem sie die Schlüssel für das neue Haus bekommen hatten, wurde eine Wand zwischen Küche und Esszimmer eingerissen. „Ich wollte einen großen, geselligen, offenen Raum“, erklärt Nic. 'Es ist ideal für Unterhaltung und Familienleben, da es zwei Terrassentüren zum hinteren Garten hat.'

Außerdem haben sie im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und extradicke graue Feinsteinzeugfliesen verlegt, sowohl auf dem Boden als auch auf den Sockelleisten. „Ich wollte etwas kindersicheres, das viele Stöße aushält, und mein siebenjähriger Neffe sitzt im Rollstuhl, also ist es praktischer für ihn“, sagt Nic.

Als sie ihr bisheriges Zuhause komplett möbliert vermieteten, mussten Nic und Noel einkaufen gehen. "Es war eine großartige Gelegenheit, bei Null anzufangen und in hochwertige Stücke zu investieren." Nachdem sie viele Pinterest-Boards erstellt hatten, entschieden sie sich für einen Industrial-meets-Retro-Look. „Ich wollte nichts zu glänzendes und glänzendes, also haben wir uns unten für eine Kombination aus Leder im Used-Look, Holz und matten Oberflächen entschieden“, sagt Nic.

Ihr Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank wurde ebenfalls mit neuen Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik und einem Super-Kingsize-Bett mit einem Kopfteil mit Samtknöpfen umgestaltet. „Ich wollte, dass unser Schlafzimmer ein echter Zufluchtsort ist, wie eine luxuriöse Hotelsuite, in der wir uns entspannen und fernsehen können“, erklärt Nic.

Nic kaufte auch dänische Vintage- und G-Plan-Möbel online über Gumtree und eBay und beauftragte dann ein lokales Unternehmen, Revamped Home Furnishings, damit, den Stücken eine neue Note zu verleihen.

Ihre nächsten Projekte werden das Anbringen einer Treibholztapete im Hauptschlafzimmer, das Erstellen einer Bilderwand auf der Treppe und das Hinzufügen von mehr lebendigen Farben im ganzen Haus. Und da sie gerne unterhalten, haben sie auch große Pläne für das Dachgeschoss. Ein Zimmer hat einen Balkon, so dass es ein Partyraum / eine Männerhöhle für Noel mit einem Billardtisch und einer Secondhand-Bar wird, während das andere für Gäste reserviert ist.

„Obwohl das Haus meine Persönlichkeit noch nicht vollständig widerspiegelt, fühlt es sich jetzt wirklich wie zu Hause an“, sagt Nic, „und ich kann es kaum erwarten, weitere Feinschliffe hinzuzufügen.“

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