Diese 6 Gartenveränderungen können Ihnen helfen, Ihr Haus schneller zu verkaufen

Es lohnt sich, Ihrem Garten etwas Pflege zu geben, wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Ein paar kleine Änderungen könnten Ihren Außenbereich für potenzielle Käufer attraktiver machen und in der Folge dazu beitragen, Ihr Haus schneller zu verkaufen.

Tatsächlich ist nach a vorherige Studie, gepflegte Gärten können dazu beitragen, den Wert einer Immobilie um 2.000 £ zu steigern.

Egal, ob es sich um Aufräumarbeiten oder eine komplette Renovierung handelt, geben Sie potenziellen Käufern mit diesen empfohlenen Garten-Updates einen Grund, sich für Ihr Haus zu entscheiden, um Ihr Haus verkaufsfähiger zu machen.

1. Entscheiden Sie sich für ein Gebäude im Freien

Zusätzliche Außengebäude, wie z Gartenzimmer, Blockhäuser, Gartenhäuser, Gewächshäuser, Pergolen, Werkstätten und Schuppen können den Wert Ihres Hauses auf brillante Weise steigern. Teuer, ja, aber sie versprechen, Ihrem Garten eine zusätzliche Dimension zu verleihen und gleichzeitig wichtigen Gartenstauraum zu bieten.

Käufer wollen gut dimensionierte, intelligent gestaltete Räume, in denen sie Funktion finden können. Manche sehen Außengebäude als einen weiteren Raum – einen Ort zum Entspannen, wenn sie eine Pause von der Gartenarbeit brauchen oder sich auf ein Hobby konzentrieren können.

Das Team von GBC-Gruppe erzählen Haus Schöne UK: „Ein Gebäude im Freien kann, obwohl es eine Anfangsinvestition ist, dazu führen, dass Sie Ihren Immobilienwert um mindestens 5 % erhöhen, abhängig von Variablen wie Lage, Größe und Stil.

„Gebäude im Freien bieten Ihnen nicht nur den zusätzlichen Platzbedarf, sondern bieten auch den zusätzlichen Vorteil, dass nicht Anschluss an Ihr Zuhause, wodurch weniger potenzielle Probleme entstehen als bei einem Anbau oder Wintergarten gebaut.'

2. Geben Sie Ihrem Garten ein Facelifting

Suchen Sie nach Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu verbessern, ohne die Bank zu sprengen? Sie werden sich freuen zu wissen, dass dies am einfachsten darin besteht, Ihrem Garten ein Facelifting zu verpassen. Sie müssen nicht nach einem Garten streben, der ein schönes Landschaftsgemälde nachbildet – es sind die einfachen Dinge, die den größten Unterschied machen.

'Säubern Sie, räumen Sie die Einstreu auf, entfernen Sie abgestorbene Pflanzen, jäten Sie Unkraut, streichen Sie abgebrochene Zäune, reparieren und füttern Sie den Rasen, oder fügen Sie mit ein paar neuen Pflanzen oder einem frischen Anstrich für den Zaun sogar ein bisschen Farbe hinzu“, Sam Mitchell, CEO von Hauseinfach sagt uns.

Auch wenn Sie Ihr Haus in den kälteren Monaten verkaufen möchten, ist es wichtig, dass Sie sich um Ihren Außenbereich kümmern. Sam sagt: „Ein unordentlicher Garten kann eine echte Abschreckung sein. Es gibt keine Garantie dafür, dass Ihr Garten das ganze Jahr über schön ist, und es kann zeitaufwändig sein, aber Sie können ihn mit ein wenig Vorbereitung am Leben erhalten und gut aussehen.'

Denken Sie daran: Ihr Außenbereich muss nicht perfekt sein, nur vorzeigbar. Es ist schließlich ein bewohnter Raum, aber der erste Eindruck zählt wirklich, also machen Sie es zu einer Priorität, schnell aufzuräumen, um diese Käufer anzuziehen.

Wir zeitgeplagten Briten haben nicht so viel Zeit zu verbringen Gartenarbeit, daher ist es eine gute Nachricht, dass eine der Möglichkeiten, Käufer anzuziehen, über schnelle Outdoor-Gewinne besteht. Ob es darum geht, die Terrasse mit dem Strahl zu reinigen, Spielzeug aufzuräumen oder einfach nur das Gras zu mähen, diese scheinbar wichtigen Dinge können die Entscheidung Ihres Käufers stark beeinflussen.

3. Fügen Sie ein wichtiges Verkaufsargument hinzu

Für viele ein gepflegtes Garten wird der entscheidende Faktor sein, wenn es darum geht, ein Angebot abzugeben oder nicht. Ziehen Sie bei der Gestaltung oder Änderung Ihres Raums in Betracht, ein wichtiges Verkaufsargument hinzuzufügen – eines, das letztendlich steigern Sie den Wert Ihres Hauses, und zeigt den Käufern, dass Gedanken und Zeit in die Gestaltung des Raums geflossen sind.

"Eine Terrasse in Ihrem Garten zu haben kann Wunder bewirken, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und potenzielle Käufer zu ermutigen, Ihr Haus zu wählen", Michael Patterson von Wir kaufen jedes Haus erklärt. „Es ist nicht zu viel Arbeit, eine Terrasse in Ihrem Garten zu schaffen, und die Platten machen einen großen Unterschied für das Erscheinungsbild Ihres Gartens. Es öffnet den Raum, den Sie haben, und sieht aus, als hätten Sie zwei Bereiche, sodass er wie ein größerer Garten aussieht.'

4. Integrieren Sie Wasserspiele

Von Springbrunnen bis hin zu Teichen, Bächen, Kaskaden und Wasserfällen, a Wasserspiel in Ihrem Garten schafft nicht nur eine ruhige Oase, sondern kann auch Wildtiere anziehen.

„Ein Wasserspiel kann einen Garten komplett verändern. Es wird empfohlen, es relativ einfach zu halten; Sie möchten nicht zu groß oder auffällig werden, es kann abschreckend sein. Etwas Subtiles, aber ästhetisch ansprechendes zu haben, macht den größten Unterschied; Es macht einen Bereich ruhiger, offener und entspannender und kann auch Geräusche von nahe gelegenen Straßen überdecken – perfekt für Häuser in der Nähe einer Hauptstraße“, sagt Michael.

Hatten Sie noch nie ein Wasserspiel? Jetzt ist es an der Zeit, einen zu bekommen...

5. Fügen Sie Sträucher hinzu, um Privatsphäre zu gewährleisten

'Eine große Auswahl an ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern ist jetzt verfügbar und eine großartige Möglichkeit, einen unattraktiven Baum zu verstecken sehen oder Privatsphäre bieten", erklärt Gartendesigner, Landschaftsgärtner und Chelsea Flower Show Goldmedaille Gewinner, Markus Gregory.

„Womit wir täglich leben, ist nicht unbedingt das, was wir für unseren Außenraum wählen würden Das erste, was jeder tun sollte, ist, einen Schritt zurückzutreten und zu versuchen, sich seinen Garten anzuschauen objektiv; beurteilen, was den Raum bereichert und was ihn stört.'

Das Hinzufügen von Sträuchern und Hecken ist eine wirklich einfache Möglichkeit, alles zu verbergen, was neue Besitzer nicht sehen sollen – wie zum Beispiel unschöne Gebäude im Hintergrund. Sie sind auch unglaublich einfach zu pflanzen und viel billiger als die Installation eines Zauns.

„Ich würde auch vorschlagen, Lücken innerhalb der Grenzen mit Topfzwiebeln zu füllen“, schlägt Mark vor, „diese können Sie bis zum Frühsommer in den meisten Baumschulen und Gartencentern kaufen. Tauchen Sie sie einfach in ihre Töpfe in die Erde und schon haben Sie eine einfache Möglichkeit, Farbe und Lebendigkeit in den Garten zu bringen.'

6. Denken Sie sorgfältig über Gartenmöbel nach

"Ein gut gestalteter Garten kann den Wert einer Immobilie zwischen 5 und 10 % steigern, daher ist eine gute Gestaltung von Anfang an entscheidend." Jo Thompson, vierfacher Goldmedaillengewinner, erzählt uns.

„Versuchen Sie, einen Stuhl und einen Bistrotisch hinzuzufügen, oder stellen Sie eine Bank weiter in den Garten, um die letzte Sonne einzufangen. Ich würde vorschlagen, den Bereich zu entpersonalisieren, ohne ihm die Atmosphäre zu nehmen, damit meine ich, alle großen zu entfernen oder unansehnliche Geräte wie Schaukeln, da Käufer möglicherweise nicht daran vorbeischauen und dies nicht vollständig zu schätzen wissen Platz.'

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