15 Möglichkeiten, wie Sie zu Hause verklagt werden können

Ja, selbst wenn Sie niemanden eingeladen haben, sind Sie gefährdet – deshalb werden Pools im Gesetz als "attraktive Belästigungen" bezeichnet. "Der Eigentümer wird mit dem Wissen angeklagt, dass Kinder versuchen, den Pool zu betreten, und er ist verpflichtet, den Pool sicher und geschützt zu halten", erklärt Thomas Simeone, ein Anwalt für Personenschäden.

EIN Hausbesitzer Verein in Fayetteville, New York, reichte eine Klage gegen einen Mann ein, weil er seinen brandneuen Pickup in der Einfahrt zurückgelassen hatte. Darin hieß es, dass die Einfahrten in der Nachbarschaft nur für private Pkw seien und der neue Lastwagen diesen Standards nicht entspreche. Rauh.

"Je gefährlicher die Rasse, desto größer das Risiko einer Reklamation", sagt Simeone, was durchaus Sinn macht. Wenn Ihr Hund jedoch in den Augen des Gesetzes Anzeichen von Aggression zeigt (einschließlich Knurren oder Bellen!), gilt er als gefährlicher. Eine Familie aus Seattle war

Spielplätze sind nicht nur potenziell gefährlich, sondern die Farbe könnte auch Ihre Nachbarn beleidigen. Dies war bei einer Familie aus Georgia der Fall, die von ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft verklagt wurde, weil ihre Tochter Spielhaus war zu rosa. Oh, und eine Familie aus Kansas City war es auch Violett.

Wenn sich jemand ohne Erlaubnis auf Ihrem Grundstück aufhält, sind Sie im Allgemeinen nicht für deren Sicherheit verantwortlich. Die Ausnahme? „Wenn es einen gut genutzten Weg über Ihr Grundstück gibt, müssen Sie der Nutzung des Weges durch andere zustimmen“, sagt Simeone. Manche Menschen schützen sich, indem sie "Warnschilder" aufhängen oder ihre Wege versperren.

Ein kalifornischer Hausbesitzer wurde wegen fast verklagt 25 Millionen US-Dollar von der Bundesregierung, nachdem festgestellt wurde, dass ein Funke aus ihrer schlecht gewarteten elektrischen Anschlussdose die Ursache für einen 2013 Waldbrand, der mehr als 27.500 Hektar Land verkohlte und den US-Forstdienst mehr als 15 Millionen US-Dollar kostete, plus 9 Millionen US-Dollar in Schäden.

Vergessen Sie nicht die Betonwege in der Nähe Ihres Hauses, die niemand behauptet. "Ein Eigentümer kann verpflichtet sein, nicht nur seinen eigenen Gehweg freizuhalten, sondern auch den der Regierung vor seinem Haus", sagt Simeone. Für eine Familie aus Portland, Oregon, die nicht wusste, dass sie für die drei Zoll erhöhte Oberfläche in der Nähe ihres Hauses verantwortlich war, führte dies zu einem $63.500 Klage.

Und baute dein Deck ohne Genehmigung. "Ausfälle des Decks treten normalerweise auf, wenn eine übermäßige Belastung vorliegt, z. B. eine Party und ein verletzter Gast führt oft zu einer Klage", sagt Welmoed Sisson, Heiminspektor für Inspektionen von Bob Boyds in Maryland. Wenn das Deck nicht ordnungsgemäß zugelassen war, konnte die Versicherungsgesellschaft des Hausbesitzers den Anspruch sehr gut ablehnen und den Hausbesitzer haftbar machen.

Genau wie ein Familienmitglied sollten Sie auf die Gesundheit Ihrer Bäume achten, wenn Sie nicht verklagt werden möchten. "Wenn Sie bemerken, dass einer Ihrer Bäume krank ist und möglicherweise umfällt, können Sie haftbar gemacht werden, wenn Sie ihn nicht entfernen oder beschneiden und jemand verletzt", sagt Simeone. Eine andere Sache, auf die Sie achten sollten? Große Gliedmaßen, die Autofahrer möglicherweise nicht sehen, wenn sie an Ihrem Haus vorbeirauschen.

Das geht weit über Schnee- und Eisfälle hinaus. Einer Briefträger brach sich Fuß und Bein, nachdem er auf einem Holzweg vor dem Haus einer Familie in Annadale, New York, auf Moos zwischen den Brettern ausgerutscht war. Infolgedessen wurden die Hausbesitzer verklagt und mit 300.000 US-Dollar abgegolten.

Verwirrt? Nun, Hausbesitzer, die sich ein Dach teilen (denken Sie an Eigentumswohnungen und Wohngemeinschaften), müssen besonders vorsichtig sein, sagt Brian Davis, ein Immobilieninvestor und Mitbegründer von SparkRental.com. "Wenn ein Hausbesitzer an Dach und Dachrinnen arbeitet, besteht immer die Gefahr, dass sich der Nachbar darüber beschwert, dass er jetzt Probleme mit Wasserlecks hat", sagt Davis.

Sie wissen bereits, dass dies auch unter "attraktive Belästigung" abgelegt werden sollte. Versicherer sagen, dass Trampoline und Hüpfburgen zu den häufigsten Unfallursachen bei Geburtstagsfeiern gehören. Leider in einem Vorfall a Mädchen aus Collinsville, Illinois wurde auf dem Trampolin ihrer Großmutter verletzt, also reichte ihre Mutter eine Klage ein, in der sie behauptete, die Großmutter habe es nicht richtig beaufsichtigt.

Wie der Behälter, der unter Ihrem Wasserhahn im Freien steht. Wieso den? "Mit zunehmender Angst vor Zika und anderen von Mücken übertragenen Viren ist alles in einem Garten, in dem sich Wasser sammeln kann, und Stagnation könnte dazu führen, dass eine strittige Person ihren Nachbarn beschuldigt, wenn das Gebiet von Mücken befallen wird", sagt Davis. Huch.

Laut Sisson benötigt jede Treppe mit drei oder mehr Setzstufen einen stabilen Handlauf. „Fehlende Handläufe oder Handläufe, die lose oder nicht greifbar sind, können zu Stürzen führen“, sagt er. Einfach genug. Vielleicht möchten Sie auch sicherstellen, dass Ihre Innentreppenhäuser eine ausreichende Beleuchtung mit Schaltern oben und unten haben, nur um sicher zu gehen.

Niemand beschäftigt sich gerne mit dem Müll, aber Davis warnt davor, dass die Vermeidung dieser schmutzigen Arbeit Konsequenzen haben könnte. „Wenn man zulässt, dass sich Müll ansammelt, kann er Ratten, Kakerlaken und andere Schädlinge anlocken“, sagt Davis. Niemand möchte verklagt werden, weil er das Haus Ihres Nachbarn mit Insekten oder Nagetieren befällt. Schlimmer noch: Sie könnten als nächstes zu Ihnen nach Hause fahren.