10 Fragen, die Sie sich beim Kauf einer Immobilie stellen sollten – Wohnungssuche

Der Kauf eines Eigenheims kann eine entmutigende Erfahrung sein und die richtigen Fragen zu kennen, kann verwirrend sein.

Es ist wichtig, dass Käufer eine informierte und sichere Entscheidung treffen können, wenn sie mit den richtigen Fakten bewaffnet sind, Harrison Murray Estate Agency und die Nottingham Estate Agency (beide Teil der Nottingham Bausparkasse) beraten.

"Es gibt so viele Fragen, über die sich potenzielle Käufer nicht immer Gedanken machen, wenn sie das finden, was sie für richtig halten." Eigentum ihrer Träume, oder es ist in manchen Fällen unangenehm, einen Verkäufer zu fragen“, sagt Su Snaith, Leiterin der Immobilienagentur. "Es ist von größter Bedeutung, die wahre Absicht der Verkäufer zu kennen, und die anschließende Beantwortung einer Reihe von Fragen könnte Enttäuschungen auf dem Weg vermeiden."

Sehen Sie sich die 10 wichtigsten Fragen an, die sich Käufer stellen sollten:

1. Wie ist die Position der Verkäufer? Es ist wichtig zu wissen, ob es sich bei den Verkäufern um seriöse Verkäufer oder um Toe-Dipper handelt. Wenn sie es eilig haben, zu verkaufen, ist es möglicherweise einfacher, mit ihnen zu verhandeln.

2. Was ist im Verkauf enthalten? Versuchen Sie durch Ihren Agenten sicherzustellen, dass die Verkäufer haben ein Inventar, das ihre Absichten rund um Einrichtung und Ausstattung festlegt - von Gardinenstangen und Teppichen bis hin zu Gartendekorationen.

3. Verfügt das Grundstück über eine eigene private Entwässerung und wer haftet im Falle von Umweltschäden oder Verschütten auf Privatgrundstücken?

4. Ist das Haus gelistet und/oder steht es in einem Naturschutzgebiet? Das ist wichtig zu wissen, wenn Sie eine Erweiterung planen oder sogar wollen die Außenseite der Immobilie streichen eine besondere Farbe in der Zukunft.

5. In welche Richtung weist das Haus? Es mag trivial erscheinen, aber wenn Sie die frühe Morgen- und Abendsonne mögen, könnte ein nach Osten / Westen ausgerichtetes Haus geeignet sein - aber ein nach Süden ausgerichteter Garten kann diejenigen mit grünem Daumen mehr ansprechen!

6. Was ist Ihr gesetzliches Vorfahrtsrecht? Prüfen Sie, ob das Haus über eine gemeinsame Auffahrt verfügt und welche Auswirkungen dies hat und wo die Grenzen des Grundstücks liegen.

7. Wie sind die Nachbarn? Besuchen Sie die Unterkunft zu verschiedenen Tageszeiten, um zu versuchen, zu überwachen, was in den nahe gelegenen Häusern passiert - bellende Hunde oder Trampoline im Garten können Geräusche signalisieren!

8. Was ist das Minimum, das ein Verkäufer akzeptiert und welche Angebote hatte er bisher?

9. Wann müssen die Verkäufer ausziehen? Haben sie ein anderes Zuhause gefunden? Diese Informationen helfen Ihnen, den Zeitpunkt Ihres Umzugs zu planen oder die Immobilie zu rabattieren, wenn der Umzug viel länger dauert, als Sie gehofft haben.

10. Hat in letzter Zeit eine Dekoration stattgefunden und wenn ja warum? Die meisten Leute werden einen Raum neu streichen, um ihn aufzufrischen, aber andere tun dies möglicherweise, um Risse zu verbergen oder abzudecken dämpfen.

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