11 Top-Tipps für einen offenen Plan

Wenn Sie durch Räume klopfen, um einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, erhalten Sie einen hellen und flexiblen Raum.

Entscheiden Sie, wie Sie Ihre Immobilie aktualisieren, darauf, was Sie brauchen, was Sie sich leisten können und was ihren Wert steigert. Loft-Umbauten und -Erweiterungen sind die offensichtlichen Möglichkeiten, um Quadratmeterzahl hinzuzufügen, aber jetzt gibt es andere Optionen, die Ihr Zuhause verbessern und mehr Platz und einen Wow-Faktor hinzufügen.

1. Wenn Sie planen, eine Wand zu entfernen, müssen Sie herausfinden, ob sie tragfähig ist, da in diesem Fall wahrscheinlich ein Stahlträger – oft als RSJ bezeichnet – eingefügt werden muss, um das Gewicht der fehlenden Wand zu tragen. Mit der professionellen Beratung eines Statikers ist es möglich, fast jedes Haus offen zu gestalten.

2. Wohnen Sie auf einer Terrasse oder in einer Wohnung, sollten Sie sich überlegen, ob Veränderungen an Ihrem Haus auch Auswirkungen auf das Eigentum Ihrer Nachbarn haben können. Möglicherweise müssen Sie sich auf den Party Wall Act 1996 beziehen.

3. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie sich in einem Bereich mit hohem Setzungsrisiko befinden – das Einreißen einer Wand kann die Stabilität beeinträchtigen und kann eine Untermauerung erfordern. Holen Sie daher immer professionellen Baurat ein. Um einen Statiker zu finden, kontaktieren Sie Die Institution der Bauingenieure.

4. 'Zwei oder drei Räume zu einem zusammenzufügen, erzeugt ein größeres Raumgefühl und einen besseren Lichtfluss durch das Ganze Bereich, aber Sie müssen sich überlegen, wie Sie den Raum jetzt und in Zukunft nutzen werden", sagt Hugo Tugman, Gründer von Gestalten Sie Ihr Zuhause. „Wohin soll das Sofa gehen? Wie werden Ihre anderen Möbel positioniert?'

5. Denken Sie darüber nach, wie das Licht in einen offenen Raum fällt. Das Entfernen einer Wand bringt normalerweise mehr Licht in diesen Teil Ihres Hauses. Ein Ende des neuen Raums kann jedoch dunkler sein als das andere. Überlegen Sie also, wie Sie dies angehen können. Und wird ein großer Durchgangsraum Ihre Privatsphäre beeinträchtigen?

6. "Sie müssen in einem offenen Bereich immer noch separate "Zonen" erstellen", sagt Hugo. „Unten haben Sie normalerweise drei: Küche, Wohnen und Esszimmer, also überlegen Sie, wie Sie sich darin bewegen wollen. Der klassische Fehler ist, mitten in einem Anbau eine Küche zu haben, damit beim Kochen Kinder in den Garten laufen und Pfannen mit kochendem Wasser tragen.“

7. Eine gute Lösung für das Problem Zone/Privatsphäre/Licht besteht darin, den Raum mit Schiebepaneelen oder beweglichen Paneelen zu unterteilen Sichtschutzwände statt massiver Türen oder „halbe Wände“, die den Raum teilweise in Bereiche unterteilen.

8. Denken Sie daran, einen Platz für Waschmaschine, Staubsauger und andere Geräte zu finden, die Sie täglich benutzen.

9. Ein freistehender Kaminofen oder Kamin kann einen Treffpunkt in einem großen, offenen Raum schaffen.

10. Behalten Sie den Rest Ihres Hauses im Blick. Der Einbau von übergroßen Türen kann dazu beitragen, die Lücke zwischen Neu und Alt zu schließen und Ihrem Zuhause ein zeitgemäßes Ambiente zu verleihen.

11. Vergessen Sie nicht, wie sich das Heizen eines großen Raums auf Ihre Heizkostenrechnung auswirkt. Fußbodenheizung ist eine gute Option – entscheiden Sie sich zwischen einem „nassen“ System, das an die Gasversorgung angeschlossen wird, oder einem elektrischen System. Ziehen Sie auch in Betracht, Heizkörper zu entfernen, um Platz an der Wand zu schaffen und ein nahtloses Erscheinungsbild zu schaffen.

• Wörter: Jayne Dowle
• Bilder: Getty

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