10 Möglichkeiten, Ihr Haus in diesem Frühjahr schneller zu verkaufen

„Beim Verkauf Ihres Hauses zählt der erste Eindruck“, sagt Stacey Sibley, Creative Director bei Alexander James Interior Design. 'Alles muss perfekt aussehen, sich anfühlen und sogar riechen, um potenzielle Käufer zu beeindrucken.'

Der Frühling ist bekanntlich die beste Jahreszeit, um Ihr Haus zu verkaufen. Wenn Sie planen, die Frühjahrs-Verkaufssaison zu nutzen, ist es wichtig, Ihrem Zuhause die bestmöglichen Chancen zu geben, neue Besitzer zu gewinnen - und die Innenarchitektur kann dabei eine wichtige Rolle spielen. Hier die Experten von Alexander James Innenarchitektur teilen Sie ihre Top-10-Tipps für den schnelleren Verkauf Ihres Hauses durch kreative Innenarchitektur.

1. Sei dein eigener Kritiker

Beginnen Sie damit, dass Sie selbst ein kritisches Auge auf Ihr Haus werfen und es mit den Augen eines potenziellen Käufers vorstellen. Denken Sie über den Geschmack und die Anforderungen der Person nach, die Ihr Haus kaufen könnte, sei es eine sechsköpfige Familie oder ein Paar ohne Kinder. Wenn es sich um ein Einfamilienhaus handelt, können Sie Ihre Änderungen auf eine familienfreundliche Raumaufteilung ausrichten.

2. Neu lackieren

Ein frischer Mantel von a neutrale Lackfarbe kann Wunder wirken. Verwenden Sie es bei Bedarf, um kontroversere Farben zu verdecken, die potenzielle Käufer abschrecken könnten, indem sie ihre Sicht auf die Immobilie einschränken.

3. Bodenbelag

Wenn Teppiche müde, schmuddelig und abgenutzt aussehen, ist es eine gute Idee, Sie ersetzen, wenn Ihr Budget es zulässt. Zumindest kann eine professionelle Teppichreinigung einen großen Unterschied machen, wenn es darum geht, einen Raum aufzuhellen.

4. Entrümpeln

Machen Sie das Beste aus jedem Zentimeter Stauraum, den Sie in Schubladen, Schränken und Kleiderschränken haben, indem Sie unnötige Unordnung beseitigen. Dies öffnet den Raum und lässt Raum für die Fantasie. Wenn Sie haben irgendwo aufzubewahren, können Sie sogar zwei oder drei Möbelstücke aus jedem Raum entfernen, um die Eigenschaften Ihres Hauses zu zeigen und ein geräumiges Gefühl zu erzeugen. Räumen Sie in der Küche Toaster und Wasserkocher weg, um dem Raum einen sauberen Abschluss zu geben.

5. Entpersonalisieren

Sie haben wahrscheinlich Jahre damit verbracht, Ihr Zuhause bis zur Perfektion zu personalisieren. Jetzt ist es an der Zeit, Ihre harte Arbeit rückgängig zu machen! Beseitigen Sie persönliche Gegenstände, damit Ihr Zuhause zu einem Ort wird, an dem potenzielle Käufer sich vorstellen können, zu leben. Ersetzen Sie insbesondere Fotos durch allgemeinere Kunstwerk.

6. Zubehör

Verschönern Sie Ihre Immobilie mit sanften Accessoires, damit sie sich wie ein Zuhause anfühlen. Verwenden Sie eine beruhigende Farbpalette, um einen Raum in den nächsten übergehen zu lassen und ein zusammenhängendes Gefühl zu schaffen. Hinzufügen frische Blumen bringt Farbe und Wärme in einen Raum, während grüne Pflanzen kann eine zeitgenössische Note hinzufügen und eine Funktion in einem Wohnraum schaffen. Hochwertig Zeitschriften kann auf einem Couchtisch für einen wohnlichen Effekt präsentiert werden.

7. Heimtextilien

Heimtextilien sind wichtig und die Verwendung von Luxusmarken kann wirklich einen Unterschied machen. Während die Marken selbst vom potenziellen Käufer wahrscheinlich nicht bemerkt werden, wird die Gesamtwirkung darin bestehen, einen Qualitätseffekt hinzuzufügen. Alle grellen Farben oder abgenutzten Kissen sollten ersetzt werden, um ein Zuhause zu schaffen, auf das die zukünftigen Besitzer stolz sein können.

8. Beleuchte es

Häuser sollten eine helle Beleuchtung haben, um die Sinne des Käufers zu wecken. Gute Beleuchtung kann Ihr Zuhause geräumiger machen und seine Funktionen verbessern. Es kann sich lohnen, in einige hellere Glühbirnen zu investieren (aber nicht so hell, dass Räume klinisch wirken!), um eine maximale Wirkung zu erzielen.

9. Frische Düfte hinzufügen

Verwenden Sie schön Duftkerzen und Diffusoren im ganzen Haus, aber vor allem im Wohnbereich, Hauptschlafzimmer und Hauptbadezimmer. Studien haben gezeigt, dass komplexe Düfte den Gedankengang eines Käufers ablenken können, daher empfehlen wir einfache, frische Düfte wie Orange, Zitrone, Kiefer, Basilikum, Zeder, Vanille und Zimt.

10. Inszeniere dein Zuhause

Werfen Sie Ihren Blick noch einmal über Ihr Zuhause und inszenieren Sie es wie ein Musterhaus für jeden einzelnen Besuch. Es sollte keine schmutzige Teetasse oder überlaufender Wäschekorb in Sicht sein! Wenn Sie Ihr Haus wie ein Musterhaus inszenieren, können potenzielle Käufer das Gefühl haben, dass es sich um eine Immobilie handelt, auf die sie stolz wären.

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