Neue Studie zeigt, dass die Hauspreise zu Beginn des Jahres 2019 stark gestiegen sind
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Das Neueste Halifax Hauspreisindex hat gezeigt, dass die Hauspreise zu Beginn dieses Jahres mangels Immobilien auf dem Markt stark gestiegen sind.
Sie zeigt, dass die Hauspreise in den drei Monaten bis Februar um 2,8 Prozent höher waren als in den gleichen drei Monaten des Vorjahres. Im letzten Quartal (Dezember – Februar) lagen die Hauspreise um 1,8 Prozent höher als in den vorangegangenen drei Monaten, wobei der durchschnittliche Hauspreis jetzt bei 236.800 GBP liegt.
Halifax hat erklärt, dass ein Mangel an Immobilien auf dem Markt dazu beigetragen hat, die Preise zu stützen, sowie das aktuelle politische Klima in Großbritannien.
„Die Hauspreise sind erstmals seit Oktober 2018 jährlich, vierteljährlich und monatlich gestiegen, den durchschnittlichen Hauspreis auf 236.800 £ zu erhöhen", erklärt Russell Galley, Managing Director bei Halifax in der Neu Index.
Adam ListerGetty Images
„Die Knappheit an zu verkaufenden Häusern wird sicherlich eine Rolle bei den Preisen spielen. Das Immobilienpreiswachstum liegt jetzt bei 1,8 Prozent, ein Anstieg gegenüber dem Rückgang von 0,6 Prozent im letzten Monat und wieder auf dem Niveau, das wir von Juli bis September 2018 gesehen haben.
„Das jährliche Wachstum der Hauspreise von 2,8 Prozent liegt im Rahmen unserer Erwartungen, ist aber im Vergleich zu 2015 und 2016, als die durchschnittliche Wachstumsrate bei 8,3 Prozent lag, eher verhalten. Die Menschen stehen immer noch vor Herausforderungen bei der Beschaffung einer Einlage, so dass wir vorerst weiterhin mit einem verhaltenen Preiswachstum rechnen. Die Zahl der Verkäufe im Januar lag jedoch genau im Fünfjahresdurchschnitt und mit über 100.000 im fünften Monat in Folge ist die allgemeine Widerstandsfähigkeit des Marktes immer noch offensichtlich', fügt Galley hinzu.
An anderer Stelle zeigt es auch, dass es im Januar 101.170 Hausverkäufe gab, was sehr nahe am Fünfjahresdurchschnitt von 101.291 lag.
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