Die Hauspreise in Großbritannien steigen in einem Jahr um nur £ 714, wie neue Untersuchungen von Rightmove zeigen

Die durchschnittlicher Immobilienpreis Dieser Monat kostet nur 300.715 £ – der niedrigste Wert seit Februar 2009.

In einer neuen Studie Rechtszug ergab, dass die Hauspreise in einem Jahr um nur 714 £ gestiegen sind; etwas, das sie seit über einem Jahrzehnt nicht mehr gesehen haben.

Wenn der Frühjahrsmarkt näher rückt und die Menschen erwägen, ihr Haus auf den Markt zu bringen, und der bevorstehende Brexit, ist es für alle eine Zeit der Unsicherheit – aber was bedeutet das für Käufer und Verkäufer?

"Längere Tageslichtstunden und grüne Triebe in Gärten kündigen den Beginn des traditionell lebhafteren Frühlingsmarktes an", sagt Miles Shipside, Rightmove Director und Housing Market Analyst Haus Schönes UK.

"Die gedämpften Preise der Verkäufer werden jetzt von einem höheren durchschnittlichen Lohnwachstum übertroffen, was bedeutet, dass die Erschwinglichkeit der Käufer so schnell wie seit fast acht Jahren steigt."

Was bedeutet das für Erstkäufer?

Obwohl es für alle unsichere Zeiten sind, gibt Shipside seinen Rat, was dies bedeuten könnte Erstkäufer – und es sieht nach einer vielversprechenden Saison aus, wenn Sie planen, Ihre erste zu kaufen Eigentum.

'Käufer werden durch billige auf die Beine gestellt Hypothekenzinsen, wenn sie die Kriterien der Kreditgeber erfüllen und eine ausreichend große Einlage in die Hände bekommen. Theoretisch wäre die Bühne für einen aktiven Frühling gerüstet, wenn da nicht die unsicheren politischen Rahmenbedingungen wären“, erklärt Miles.

„Das Ausmaß dieser Aktivität wird von der Zurückhaltung der Verkäufer abhängen, zu versuchen, zu verkaufen und zu sein“ realistisch in Bezug auf den Preis, und Käufer, die die kurzfristige Unsicherheit überwinden und mittelfristig davon ausgehen, dass dies ein guter Zeitpunkt ist kaufen. Wie immer werden diese Entscheidungen auch von der lokalen Marktdynamik beeinflusst.'

Er fährt fort: 'A Erstkäufer in London hat mich kürzlich begeistert, dass sie und einige ihrer Freunde jetzt Immobilien kaufen.

"Sie wurde durch eine Fünfjahresfixierung von 1,7 Prozent unterstützt und begünstigt, was bedeutet, dass sie billiger von ihr leben konnte" besitzen, als eine Mietwohnung zu teilen, da sie das Glück hatte, das Geld für eine Anzahlung. Auch die größere Verhandlungsbereitschaft der Verkäufer aufgrund der politischen Unsicherheit hat ihr geholfen.“

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