Gartenmerkmale, die den Wert Ihrer Immobilie am meisten steigern
Wir verdienen eine Provision für Produkte, die über einige Links in diesem Artikel gekauft wurden.
Wir wissen, dass mit Ein gepflegter Garten kann Ihrer Immobilie einen Mehrwert verleihen - sogar bis zu 2.000 £. Aber welche spezifischen Gartenmerkmale werden die größte finanzielle Rendite erzielen?
Sellhousefast.de hat eine Studie durchgeführt, um herauszufinden, wie Hausbesitzer ihren Gartenraum optimal nutzen können, um den Gesamtwert ihrer Immobilie zu steigern. Insgesamt haben sie 36 Immobilienmakler, Gartendesigner und Immobilienfachleute aus ganz Großbritannien konsultiert.
Die Experten stellten fest, dass die Gartenanlage, die einer Immobilie den größten Mehrwert verleiht, ein Schuppen ist. Tatsächlich behaupten 82 Prozent der Immobilienfachleute, anständiger Schuppen ist die am häufigsten genannte Funktion zur Wertsteigerung.
Als nächstes auf der Liste stehen Terrassen oder Pflaster von guter Qualität (76 Prozent), gefolgt von sicheren Zäunen, Mauern oder Toren (72 Prozent).
Das niedrigste Gartenmerkmal auf der Wertsteigerungsliste war Kunstrasen oder Rasen, wobei 40 Prozent der Experten dies als einen wichtigen Vorteil wählen.
Diese Informationen können beim Verkauf Ihrer Immobilie sicherlich nützlich sein, da Untersuchungen ergeben, dass das Richtige Garten kann den Wert einer Immobilie zwischen fünf und 20 Prozent steigern.
Da 37 Prozent der Briten mehr Zeit in ihrem Garten verbringen als noch vor fünf Jahren, wird der Außenbereich immer beliebter und gefragter. Die Experten wiesen jedoch schnell darauf hin, dass eine Kombination dieser Top-Garteneigenschaften vorteilhafter ist, als sich nur auf eine zu konzentrieren.
Siehe die vollständige Liste unten:
Sellhousefast.de
Hier sind einige der Top-Tipps der Experten für die Gartenverbesserung…
'Für Hausbesitzer, die verkaufen oder vermieten möchten, empfehle ich immer, ihre Gartenrenovierungen und -renovierungen beizubehalten auf einem moderaten Niveau, da potenzielle Käufer/Mieter immer ihre eigene Vorstellung davon haben, wie sie es haben möchten aussehen.' -Neil Walter, eStaatsagent
„Meine Empfehlung ist, kostengünstig zu sein, indem Sie je nach aktuellem Zustand ihres Gartens eher leichte als drastische Änderungen vornehmen. Tonnen auszugeben, um einen üppigen Garten zu haben, korreliert nicht immer mit einem Wertsteigerung der Immobilie.
„Wenn ein Garten so weit verstreut ist, dass der größte Teil des Platzes belegt ist, dann ist es für potenzielle Nutzer sehr schwierig, sich dort vorzustellen, die Natur zu genießen. Es mag keine offensichtliche Erkenntnis sein, aber kleine Veränderungen können einen größeren Einfluss haben als große Veränderungen.' -Lauren Pascal, Gartendesigner
Westend61Getty Images
„Anstatt auf auffällige Ergänzungen zu spritzen, sollten Sie sich überlegen, was moderne Immobiliensuchende wirklich von einem angemessenen Außenbereich erwarten. Sie sehnen sich nach Privatsphäre und Sicherheit, also investieren Sie in robustes Zäune.
„Außerdem ist zusätzlicher Stauraum immer hilfreich, sodass ein Schuppen eine dezente Bereicherung für jeden Garten sein kann. Pflaster wäre auch ideal, wenn das Objekt als Zielobjekt für Familien bestimmt ist, da es die perfekte Plattform für Outdoor-Möbel und -Einrichtungen bietet. Stellen Sie sicher, dass alle Änderungen oder Ergänzungen am Garten bescheiden sind, da alles, was viel Pflege erfordert, potenzielle Nutzer und noch mehr den Bewertungspreis beeinträchtigen könnte.' - Nina Hayward, Immobilienexpertin und Investorin
„Ein schlecht gepflegter und ungepflegter Garten kann die Wahrnehmung einer Immobilie durch den Käufer/Mieter negativ beeinflussen und damit den tatsächlichen Wert mindern. Die fantastische Erkenntnis der befragten Fachleute und Experten dieser Forschung ist, dass nicht immer massive Geldspritzen erforderlich sind, um den Zustand und das Erscheinungsbild eines Gartens zu verbessern.' - Robby Du Toit, Geschäftsführer von Sellhousefast.uk
Holen Sie sich Inspiration, Ideen und Ratschläge, wo immer Sie sind! Folge uns auf Facebook: Haus Schöne UK | Pinterest: Haus Schöne UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
Dieser Inhalt wird von einem Drittanbieter erstellt und verwaltet und auf diese Seite importiert, um Benutzern bei der Angabe ihrer E-Mail-Adressen zu helfen. Weitere Informationen zu diesem und ähnlichen Inhalten finden Sie möglicherweise auf piano.io.
