Kosten beim Hauskauf: 5 versteckte Kosten für Erstkäufer

Kennen Sie die tatsächlichen Kosten eines Hauskaufs? Nichts geht über das Gefühl, durch die Tür Ihres Traumhauses zu gehen, aber ein Hauskauf ist teuer, vor allem, wenn man die versteckten Gebühren und Kosten einbezieht, an die man bei der Wohnungssuche einfach nicht denkt erstes Mal.

Da sind die Kaution, Hypothekenzahlungen und Immobilienmakler Gebühren zu bedenken, aber was ist, wenn Sie feststellen, dass der Kessel nach dem Einzug kaputt ist? Oder stellen Sie fest, dass Sie nur knapp 1.000 £ für a. bezahlen müssen HomeBuyer-Bericht? Sobald Sie hinzugefügt haben Umzugstag Kosten, wie das Mieten eines Lieferwagens und der Kauf stabiler Kartons, summiert sich wirklich alles.

Eine Studie von Totally Money ergab, dass die durchschnittlichen Vorabkosten für den Kauf eines Hauses in Großbritannien 32.026 GBP betragen, während London im Durchschnitt unglaubliche 107.277 GBP beträgt.

Während der Kauf einer Immobilie eine stressige, aber aufregende Zeit ist, ist es besser, vorbereitet und bewusst zu sein

alle Vorab- und versteckte Kosten, die Ihnen wahrscheinlich entstehen. Hier sind fünf versteckte Kosten, die Erstkäufer beachten sollten...

1. Grundsteuer mit Stempelsteuer

Die Stempelsteuer ist kein Problem für alle – Häuser unter 125.000 GBP fallen nicht an, und Immobilien bis zu 500.000 GBP für Erstkäufer werden reduziert oder negiert. Aber wenn Sie ein teureres Haus kaufen oder nicht Ihr erstes, kann es Zehntausende von Pfund kosten.

Weitere Informationen finden Sie in unseren Leitfäden zur Stempelsteuer:

• Stamp Duty UK (Stamp Duty Land Tax)
• Stempelsteuer Schottland (Grundstücks- und Gebäudetransaktionssteuer)
• Stempelsteuer in Wales (Grunderwerbsteuer)

2. Behebung von Lecks, Rissen und Neuverkabelung der Elektrik

Kleine Mängel an einer Immobilie sind beim Kauf leicht zu übersehen. Aber wenn Sie einmal drin sind, ist es natürlich, dass Sie den Ort genau richtig machen wollen – aber mit durchschnittlichen Kosten von 120 £ für die Reparatur von Rissen und bis zu 2.750 £ für die Neuverkabelung der Elektrik kann es ein echter Schock sein.

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3. Bericht des Hauskäufers

Selbst wenn Sie keine vollständige Gebäudevermessung wünschen, kann ein HomeBuyer's Report viele potenzielle Probleme mit einer Immobilie identifizieren – aber es bringt Ihnen immer noch nur £300 ein.

4. Anwaltskosten

Wenn Sie Ihr Haus mit Hilfe eines Anwalts kaufen, betragen die Kosten laut dem Bericht von Totally Moving durchschnittlich 1.1175 £.

5. Kosten für den Umzugstag

Boxes, ein Umzugsunternehmen, das Ihnen beim Packen und Verschieben Ihrer Sachen hilft, einen unbezahlten Tag freinimmt, um auf die Installation des Breitbands zu warten...Kosten für den Umzugstag sind oft die verstecktesten von allen. Planen Sie im Voraus, indem Sie Familie und Freunde bitten, Ihnen beim Umzug zu helfen, oder kaufen Sie Kartons in großen Mengen, und Sie können sich ein kleines Vermögen sparen.

• Wenn Sie genau herausfinden möchten, wie viel Ihr neues Zuhause Sie je nach Lage, Hauspreis, Kaution, Anzahl der Schlafzimmer usw. kosten könnte, können Sie Interaktives Hauskauf-Tool von Totally Money, und vergleichen Sie die Preise mit anderen Standorten in Großbritannien.

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