Winziges Londoner Mews House mit einem Schlafzimmer nutzt den kleinen Raum clever

Als Albert Minelli eines Abends eine Lieblingsstraße, die Pottery Lane, entlang fuhr, sah er vor einer heruntergekommenen Werkstatt ein Schild zum Verkauf. Er entdeckte, dass die Eigentümer, die von der Finanzkrise betroffen waren, das stillgelegte Gebäude, das einst Teil eines größeren Hauses an der Parallelstraße war, verkauften. Das Gebäude war eine Hülle, ohne Böden, Elektrizität, Gas oder Wasser. Aber Albert und Margarita sahen das Potenzial für ein winziges Stallgebäude in dieser ruhigen Straße.

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WER LEBT HIER: Margarita, 51, Direktorin einer Kinderstiftung, und Albert Minelli, 54, beratender Chirurg, teilen ihre Zeit zwischen London und Italien auf

DIE EIGENSCHAFT: Ein dreistöckiges Stallgebäude mit einem Schlafzimmer in Holland Park, West-London

PREIS: £650,000

GELD AUSGEGEBEN: £400,000

WAS SICH JETZT WERT: 1 Mio. £

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Nach dem Erwerb des Gebäudes vergingen mehrere Jahre, bis sie Zeit hatten, mit dem Projekt zu beginnen. Das Paar beauftragte nahegelegene Map Architects, die andere lokale Immobilien renoviert hatten, einen Entwurf zu entwerfen, der für die Planung genehmigt werden sollte. „Ich habe eine befreundete Architektin in Mailand, Sandra, die wir nutzen wollten“, erklärt Margarita. „Deshalb haben wir uns entschieden, zwei Architekten zu beauftragen, Map in London, um den Bau zu leiten und dem Haus ein Londoner Flair zu verleihen, und Sandra für die Inneneinrichtung.“ Das ist ungewöhnlich für ein Bauprojekt mit zwei Architekten, aber Harvey von Map Architects war nur zwei Türen weiter und hatte die Fähigkeit, Entwurfsprobleme zu lösen, sobald sie auftraten Seite? ˅. Und mit Sandras enger Beziehung zu Margarita hatten sie das Beste aus beiden Welten.

Aufgrund der Beschaffenheit des Baugrundstücks war die Planung problematisch; Da waren mehrere Party Wall Vereinbarungen zu verhandeln und das Anwesen befand sich in einem Naturschutzgebiet. „Das örtliche Planungsbüro wollte, dass die Vorderseite des Hauses mit einem horizontalen Aspekt dem Rest der Straße ähnelt“, erklärt Harvey. Albert und Margarita wollten jedoch ein Haus schaffen, das von seinem Werkstatt-Erbe inspiriert ist: „Wir haben uns der Vision des Planers widersetzt und die Türen und Fenster vertikal angeordnet“, sagt er. Die Schwierigkeiten des Paares endeten damit noch nicht: "Es waren viele Nachbarn am Haus, die" Das Gelände war klein und die Straße draußen hatte eine schmale Schnellstraße mit begrenzten Parkmöglichkeiten“, erklärt Albert. „Als wir zum Ausheben des Kellers kamen, ging das nur mit der Hand! Ein Bagger konnte physisch nicht vor Ort sein, und die Beute konnte nirgendwo hin“, erinnert sich Harvey.

Infolgedessen war das Graben schmerzhaft langsam. Sechs Monate brauchten die Bauarbeiter, um den Keller auszuheben. „Die gesamte Beute wurde tagsüber eingesackt, dann kam jeden Nachmittag ein Lastwagen, um sie abzuholen. Darüber hinaus gab es starke Feuchtigkeitsprobleme, und ein Befall von Ratten. Wir haben uns gefragt, was wir uns vorgenommen haben!“, sagt Margarita. „Dann musste die Straße draußen mehrmals ausgehoben werden, um drei Installationssätze zu installieren; es war kein einfaches Geschäft.“

Während der Ausgrabungen arbeitete das Büro der Architektin Sandra, Beltrame Gelmetti, mit Harvey an der Innenarchitektur zusammen. Nach Gesprächen beauftragte Sandra einen italienischen Möbeltischler, alle Möbel in Mailand zu fertigen, bevor er sie überbrachte und vor Ort baute. „Wir wollten italienische Handwerker beauftragen, um ihm ein hochwertiges Finish zu geben“, sagt Sandra.

Eine der genialsten Eigenschaften des Hauses ist der geschickte Einsatz von Licht und Farbe. Vorne dient ein Fenster auf Straßenniveau als Lichtschacht ins Untergeschoss, während das offene Treppe filtert auch das Licht nach unten und gibt Einblicke in andere Etagen. Im Schlafzimmer bietet das große Panoramafenster einen schönen Blick auf den Nachbarhof. „Ich habe die Höhe reduziert, um den Blick auf den Garten und nicht auf den Himmel zu fokussieren“, sagt Harvey. Auf der obersten Ebene fungiert das versenkbare Dachfenster sowohl als Oberlicht als auch als Zugang zur Dachterrasse: „Wenn es geöffnet ist, strömt frische Luft durch das Haus“, sagt Harvey.

Als es um die ging Dekor, Margarita wollte zunächst das ganze Haus weiß streichen. Sie wurde jedoch von Sandra und Harvey überredet, sich eine anspruchsvollere, gedämpftere Palette anzusehen. „Ich habe mich für London Stone von Farrow & Ball entschieden, das perfekt zu den dunklen Möbeln passt“, sagt Margarita. „Durch die Verwendung einer warmen Farbpalette haben wir ein gemütliches Ambiente ohne viel Mobiliar geschaffen.“

Jeder Zentimeter Platz wurde gründlich durchdacht; das Duschbad befindet sich hinter Schranktüren im Schlafzimmer, die Treppe zum Dach dient als Nachttisch und hinter dem Küchenschrank verbirgt sich ein verstecktes Büro. Vom Ergebnis sind die beiden begeistert: „Wir sehen Pottery Lane als Gesamterlebnis“, schmunzelt Margarita. „Wir freuen uns sehr, aus einem einst verlassenen Gebäude ein handgefertigtes Haus gebaut zu haben.“

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Von: Haus Schöne Zeitschrift. Abonnieren Sie hier.

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