Coronavirus Lockdown: Können Bauherren an Hausrenovierungen arbeiten?

Können Haushalte während der Sperrung 3.0 in England Renovierungsarbeiten durchführen, um ihr Zuhause zu verbessern oder ihr Zuhause für den Verkauf vorzubereiten?

Boris Johnson kündigte an, dass die dritte Sperrung Englands am Mittwoch, den 6. Januar 2021 beginnen wird, die voraussichtlich bis mindestens Mitte Februar andauern wird zu Hause“ und die Schließung nicht wesentlicher Geschäfte (die in den meisten Bereichen bereits nach der Einführung des neuen Tier 4 Einschränkungen).

Aber da die dritte nationale Sperrung inmitten einer übertragbareren mutierten Variante von stattfindet Coronavirus (COVID-19), gibt es noch viele Fragen zu den neuen Beschränkungen und wie sie möglicherweise entstehen wirkt sich auf alle aus Heimwerken Arbeit Hausbesitzer geplant hatten oder bereits begonnen hatten.

Laut gov.uk gibt es immer noch Umstände, unter denen Sie sich in größeren Gruppen mit anderen außerhalb Ihres Haushalts, der Kinderbetreuung oder der Unterstützungsblase treffen dürfen, jedoch nur zu zulässigen Zwecken. Dazu gehören Handwerker wie Elektriker, Installateure, Ableser, Hausgeräte-Reparateure, Vermessungsingenieure etc.

Das bedeutet, "ein Handwerker kann in einen Haushalt gehen, ohne die Grenze zu überschreiten, wenn er beruflich dort ist", heißt es in einer offiziellen Regierungsrichtlinie.

Auch Wohnungsumzüge sind weiterhin erlaubt (obwohl Personen außerhalb Ihres Haushalts oder Ihrer Unterstützungsblase nicht helfen sollten Umzug, sofern nicht unbedingt erforderlich), und Baustellen, Immobilien- und Vermietungsmakler sowie Umzugsfirmen können weiterhin Arbeit. Wenn Sie umziehen möchten, können Sie auch zu Immobilienbesichtigungen gehen. Und Baumärkte/Baumärkte gelten als „wesentliche Einzelhändler“ wird auch geöffnet bleiben.

Auf dem schottischen Festland können die Arbeiten ebenfalls fortgesetzt werden, beschränken sich jedoch auf wesentliche Arbeiten wie Reparaturen und Wartungsarbeiten an wichtigen Haushaltsgeräten und Versorgungseinrichtungen.

(Für Lockdown 3.0 siehe separate Anleitung für Schottland, Wales und Nordirland)

Regeln für Handwerker

Vor jeder Renovierung ist es wichtig, dass Handwerker mit strengen Maßnahmen zur sozialen Distanzierung gemäß den bereits veröffentlichten Leitlinien für einen sicheren Betrieb sorgen.

In erster Linie sollten Handwerker den Hausbesitzer vorab kontaktieren, um zu überprüfen, ob kein Mitglied des Haushalts Symptome des Coronavirus zeigt oder sich selbst isoliert. Sofern nicht dringend erforderlich, sollten die Arbeiten verschoben werden.

Auch Gewerbetreibende sollten sich beim Betreten des Grundstücks die Hände waschen, den Kontakt zu Hauseigentümern minimieren und zu jeder Zeit 2 Meter Abstand zu den Hausbewohnern halten. Wenn mehr als ein Handwerker benötigt wird, stellt die Implementierung eines Buddy-Systems sicher, dass die gleichen Personen bei Bedarf zusammenarbeiten. Und Arbeitsmaterialien, wie Werkzeuge oder Haushaltsgeräte, sollten einer Person zugeordnet und nach Möglichkeit nicht geteilt werden.

EIN Dokument erstellt von der Abteilung für Wirtschafts-, Energie- und Industriestrategie (BEIS) mit Beiträgen von Unternehmen, Gewerkschaften und Branchenverbänden hat einige Schritte skizziert, die normalerweise bei der Heimarbeit erforderlich sind:

1) In einem isolierten Haushalt sollte keine Arbeit verrichtet werden, weil ein oder mehrere Familienmitglieder Symptome aufweisen oder der Person zur Abschirmung geraten wurde – es sei denn, dies dient der Beseitigung einer unmittelbaren Gefahr für die Sicherheit des Haushalts oder für die öffentlich.

2) Wenn Sie in einem Haushalt arbeiten, in dem jemand klinisch gefährdet ist, aber nicht gebeten wurde, zum Beispiel das Zuhause von jemandem abzuschirmen über 70 Jahren sollten mit schutzbedürftigen Personen Vorkehrungen getroffen werden, um persönlichen Kontakt zu vermeiden, beispielsweise bei der Beantwortung der Tür. Sie sollten besonders streng auf die Hygiene beim Händewaschen, Husten und Niesen achten, z. B. Nase und Mund bedecken und Einwegtaschentücher entsorgen.

3) Waschen Sie Ihre Hände 20 Sekunden lang häufiger als gewöhnlich mit Seife und heißem Wasser, insbesondere nach Husten, Niesen und Naseputzen.
4) Reduzieren Sie die Verbreitung von Keimen beim Husten oder Niesen, indem Sie Mund und Nase mit einem Taschentuch oder Ihrem Ärmel (nicht Ihre Hände), wenn Sie kein Taschentuch haben, und werfen Sie das Taschentuch sofort in einen Mülleimer, dann waschen Sie Ihre Hände.
5) Reinigen Sie regelmäßig berührte Gegenstände und Oberflächen mit Ihren üblichen Reinigungsmitteln, um das Risiko einer Übertragung der Infektion auf andere Personen zu verringern.
6) Kommunizieren Sie vor jedem Besuch mit den Haushalten, um zu besprechen, wie die Arbeiten durchgeführt werden, um das Risiko für alle Parteien zu minimieren.
7) Halten Sie so weit wie möglich jederzeit die Richtlinien zur sozialen Distanzierung ein (2 m oder 1 m mit Risikominderung, wenn 2 m nicht praktikabel sind).

8) Handwerker sollten häufig berührte Gegenstände und Oberflächen reinigen und am Ende einer Schicht und bei Arbeitsende alle Abfälle und Gegenstände aus dem Arbeitsbereich entfernen.

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Joseph Brown, ein leitender Architekt, der sich auf Hausarbeit im Büro im Norden Londons spezialisiert hat Amos Goldreich Architektur, sagte uns zuvor, dass er bei seinen noch aktiven Projekten Folgendes implementiert:

• Der Standort sollte auf so wenige Arbeiter wie möglich beschränkt sein und alle sollten jederzeit sichere soziale Distanzierungsmaßnahmen praktizieren (zwei Meter Abstand zueinander).

• Die Arbeiter, die zur Baustelle kommen, werden keine öffentlichen Verkehrsmittel benutzen und kommen nur mit dem Auto oder Lieferwagen an.

• Wenn das oben Genannte nicht aufrechterhalten werden kann, sollten alle Arbeiten vor Ort unterbrochen werden. Die laufenden Arbeiten sollten nach Möglichkeit überprüft werden, um das oben Genannte zu ermöglichen.

• Jeder, der auch nur leichte COVID-19-Symptome zeigt, sollte nicht vor Ort sein und gemäß den Richtlinien der Regierung 14 Tage zu Hause bleiben.

Was können Hauseigentümer tun?

Wenn Hausbesitzer sich für wichtige Renovierungsarbeiten entscheiden, sollten sie sich vor dem Betreten des Hauses klar mit den Handwerkern über soziale Distanzierung und Sicherheitshinweise austauschen. Haushalte sollten alle Innentüren für Handwerker offen lassen, um den Kontakt mit Türklinken zu minimieren, und es ist eine gute Idee, die Fenster zu öffnen, um eine gute Belüftung zu gewährleisten. Darüber hinaus sollten Hausbesitzer belebte Bereiche im Haus identifizieren, in denen Menschen beispielsweise zu, von oder durch Treppen und Korridore gehen, und die Bewegung innerhalb dieser Bereiche minimieren.

UK Handelsverzeichnis, Checkatrade, hat eng mit dem Department for Business, Energy & Industrial Strategy zusammengearbeitet, um Anleitungen für Hausbesitzer zu erstellen, die Arbeiten zu Hause durchführen möchten.

1. In Kontakt bleiben: Wichtig ist der regelmäßige Kontakt mit Ihrem Handwerker vor jedem Hausbesuch. Besprechen Sie die Details der durchgeführten Arbeiten und vereinbaren Sie, wie Risiken reduziert werden können. Und halten Sie auch Kontakt zu den Lieferanten, um sicherzustellen, dass Ihre Lieferungen wie geplant ankommen – wie immer ist es sinnvoll, mit dem Beginn eines Projekts auf den Eingang der Materialien zu warten.

2. Sei ehrlich: Wenn Sie Symptome des Virus haben oder Ihnen geraten wurde, sich abzuschirmen, sollten nur Notfall- oder notwendige Reparaturen durchgeführt werden. Stellen Sie sicher, dass Sie zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen treffen, indem Sie persönlichen Kontakt vermeiden oder sich in einem anderen Raum aufhalten.

3. Gehen Sie digital: Checkatrade hat auf seiner Website eine Videoanrufoption eingeführt und ermutigt Handelsmitglieder, Videoanrufe über WhatsApp anzunehmen, um Angebote durchzuführen.

4. Treffen Sie bei der Durchführung der Arbeiten sinnvolle Vorkehrungen: Oberflächen rund um den Arbeitsbereich und in stark frequentierten Bereichen wie Türklinken vor, während und nach der Arbeit mit Desinfektionsmittel reinigen. Innentüren sollten offen gehalten werden, um das Berühren der Türklinken zu minimieren und sicherzustellen, dass alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Toiletten oder Küchen nach jeder Schicht gründlich gereinigt werden. Halten Sie Kinder oder Haustiere während der Arbeiten nach Möglichkeit in anderen Räumen auf.

5. Achten Sie auf Ihren Platz: Wenn in einem Bereich gearbeitet wird, den Sie häufig benutzen, wie zum Beispiel auf der Treppe oder in der Küche, überlegen Sie, wie Sie diesen Raum während der Arbeit vermeiden können. Sie sollten versuchen, zu viel persönlichen Kontakt mit dem Handwerker in Ihrem Haus zu vermeiden. Sie können Ihren Handwerker auch bitten, einen eigenen Becher, Wasserkocher oder Essen mitzubringen, um den Kontakt auf ein Minimum zu reduzieren.

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Schutz Ihres Projekts

Wenn eine Schließung keine Option ist – zum Beispiel, wenn sichere Praktiken der sozialen Distanzierung nicht aufrechterhalten werden können oder das Build-Team nicht für andere arbeiten kann Grund, einschließlich Krankheit – der Auftragnehmer ist verpflichtet, vor Verlassen der Baustelle dafür zu sorgen, dass alle Öffnungen sicher, vernagelt und wasserdicht sind permanent. „Außerdem sollten nach Möglichkeit alle Zufahrtswege zu einem Standort bestiegen und gesichert und Materialien sicher gelagert werden. Dies ist gängige Praxis und sollte von der COVID-19-Pandemie unberührt bleiben“, sagt Joseph Brown.

Wenn Ihr Haus unter vorübergehendem Sicherheitsschutz wie Brettern und Planen zur Abdeckung fehlender Außenwände oder Dächer gerät, müssen Sie Ihren Gebäude- und Hausratversicherung Anbieter. Andernfalls kann Ihre Richtlinie ungültig werden.

Versicherungsdetails

Ihre Bauherrenhaftpflichtversicherung sollte bis zum Abschluss der Bauarbeiten bestehen bleiben, also erkundigen Sie sich bei ihnen, ob dies geschieht. Gehen Sie mit ihnen die Bedingungen Ihres Bauvertrages durch – alle seriösen Bauherren sollten kein Projekt ohne ein Projekt starten. „Das Wichtigste, was die Leute im Moment tun können, ist, die Force Majeure-Klauseln in ihren Verträgen zu überprüfen“, Jake Newport, Geschäftsführer von Finnmark-Sauna die Heim-Freizeitprodukte liefert und installiert, erzählt uns.

Überlassen Sie es den Profis

Neben der Erledigung von DIY-Aufgaben wie z Gemälde und Dekoration, versuchen Sie niemals, selbst größere Arbeiten durchzuführen. Dazu gehören bauliche Veränderungen sowie Gas- und Strominstallationen, die nur von qualifizierten und akkreditierten Personen durchgeführt werden sollten.

Wenn Sie es versuchen, bedeutet dies, dass Ihr Projekt nicht den Bauvorschriften entspricht. Die Arbeiten müssen dringend von einem qualifizierten Handwerker wiederholt werden oder Sie können Ihre Gebäudeversicherung ungültig machen und/oder strafrechtlich verfolgt werden. Außerdem gibt es potenzielle rechtliche Probleme, wenn Sie zu verkaufe dein haus da Sie Abschlusszertifikate benötigen, um nachzuweisen, dass bestimmte Arbeiten - einschließlich Gas- und Strominstallationen - von einem Fachmann ausgeführt wurden. Erfahren Sie mehr unter gov.uk.

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