Elegantes erweitertes viktorianisches Haus

Ein viktorianisches Haus, das in Studentenwohnungen aufgeteilt wurde, wurde zu einem eleganten Einfamilienhaus restauriert.

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Jeanne Flynn (45), die eine Immobilienrenovierungsfirma leitet, ihr Ehemann Tim (46), der im Bankwesen arbeitet, und ihre Kinder Jack (16), Chase (15), Zoe (13) und Grace (11).

DIE RENOVIERUNG

Dieses viktorianische Doppelhaus mit sechs Schlafzimmern in Oxford war in Studentenwohnungen aufgeteilt worden. Das Ehepaar begann eine komplette Renovierung, um es wieder in ein Einfamilienhaus zu verwandeln. Zu den Hauptbauarbeiten gehörten ein Kellerumbau und eine Erweiterung für 477.300 £. Der Bauherr gewann die Auszeichnung „Großes Renovierungsprojekt des Jahres“ des Verbands der Baumeister.

Es war das Versprechen guter Schulen, das Jeanne Flynn und ihren Mann Tim aus ihrem London nach Oxford lockte Zuhause – und insbesondere für Jeanne war die zusätzliche Freude, ein größeres Renovierungsprojekt zu übernehmen, ein Anziehungspunkt auch. „Ich habe unser vorheriges Zuhause renoviert und war von der ganzen Erfahrung wirklich begeistert“, erklärt sie. Das viktorianische Haus, das sie schließlich im Jahr 2010 fanden und kauften, war sicherlich in einem schlechten Zustand, da es in Schlafzimmer aufgeteilt und an Studenten vermietet worden war. „Ich konnte sehen, dass es das Potenzial hatte, ein schönes Familienhaus zu werden, da die Räume großartige Proportionen hatten“, sagt Jeanne.

Das Haus hatte bereits eine Baugenehmigung für einen rückwärtigen Küchenanbau, aber Jeanne und Tim wollten noch einen Keller anbauen. Jeanne ging zurück zu den Architekten, die die Erweiterungspläne erstellt hatten, um ihre Ideen zu besprechen. Dann folgte eine sorgfältige neunmonatige Planung, in der jeder einzelne Raum im neuen Haus genutzt wurde, bevor mit den Bauarbeiten begonnen wurde.

Während dieser Phase stellte Jeanne auch Moodboards zusammen, darunter ausgefallene Bilder wie ein Bild von Kartoffeln, das sie in einem Kochmagazin gesehen hatte. 'Ich wusste nur, dass es meine Schlafzimmerfarben sind!' Sie sagt. Normalerweise bevorzugen Jeanne und Tim moderne Interieurs, aber dieses Mal waren sie sich bewusst, dass sie „dem Haus treu bleiben“. Jeanne ließ sich von der lokalen Innenarchitektin Fran Cundy at. zu Antiquitäten und antiken Möbeln beraten Liscious Interiors, wo sie einen Vintage-Schreibtisch für ihr Büro und Vintage-Sofas für das Wohnzimmer kaufte Zimmer.

Es war wichtig, dass die neueren Teile des Hauses mit dem Original harmonieren, um einen zusammenhängenden Raum zu schaffen, daher wählte Jeanne eine Farbpalette, die die unterschiedlichen Bereiche vereint. Als das Paar einen Bauunternehmer auswählte, glänzte Robin Sporn von Sporn Construction richtig und kam mit einer Ideenmappe und einem detaillierten Zeitplan zum ersten Treffen. „So etwas hatten wir noch nie gesehen“, sagt Jeanne. 'Robin war mit Abstand der professionellste und hat von Anfang bis Ende alles im Griff.'

Die Arbeiten begannen im September 2011 mit dem Rückbau des Hauses. „Irgendwann dachte ich: Wo ist mein Haus geblieben?“, sagt Jeanne. Nach und nach wurde das Anwesen wieder zusammengesetzt, wobei darauf geachtet wurde, dass die ursprünglichen Elemente wie die Schiebefenster wiederhergestellt und die gleichen Putzleisten und die antiken Kamine ersetzt wurden.

Etwas mehr als ein Jahr später wurde das Haus fertig gestellt, komplett mit einer Küchen-/Ess-/Wohnbereich-Erweiterung mit Sonnenkollektoren und einer Treppe zum neuen Keller. Jeanne und Tim sind von den Ergebnissen begeistert. „Wir würden nichts ändern“, sagt Jeanne.

PLANUNG UND VORBEREITUNG

• „Der Schlüssel zu einer erfolgreichen Renovierung ist, zu planen, zu planen, zu planen“, sagt Jeanne. "Ich habe neun Monate lang mit dem Architekten zusammengearbeitet, um herauszufinden, wie wir jeden Raum nutzen, wo wir Möbel hinstellen und wo wir Steckdosen für Dinge wie Lampen und Computer brauchen."
• „Als wir das Angebot an Bauunternehmen ausschreiben konnten, hatten wir ein detailliertes Lastenheft. Es hat uns geholfen, da wir in der Lage waren, genaue Angebote statt Standardzahlen zu erhalten.'
• „Wir haben uns entschieden, im ursprünglichen Teil des Hauses einen traditionellen Grundriss beizubehalten, obwohl wir einen Wand zwischen Wohn- und Esszimmer, um eine optische Verbindung von der Vorderseite zum Esszimmer zu schaffen zurück. Das Hauptschlafzimmer war recht klein, also klopften wir in das kleinere Schlafzimmer nebenan, das Platz für zusätzliche Einbauschränke bot. Ich habe auch Moodboards für jeden Raum erstellt.'

● Erfahren Sie mehr über FMB Master Builder of the Year, Spornkonstruktion und die Architekten des Paares, Riach Architekten

Wörter: Jane Crittenden

Fotos: David Giles

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