So schließen Sie eine abgeschirmte Veranda ein

Eine abgeschirmte Veranda ist großartig, wenn Sie in einem ganzjährig gemäßigten Klima leben, aber an einem Ort wie Philadelphia, wo diese perfekt milde Tage sind selten (es ist eher ein heißer und feuchter oder eiskalter und schneiter Ort), es bleibt nicht viel Zeit zum Genieß es. Also wenn wir ein Haus gekauft mit einer baufälligen Veranda, die bereits angebracht war, hielten wir es für sinnvoller, verwandeln Sie es in ein komplett geschlossenes Gartenzimmer die wir eigentlich das ganze Jahr über genießen könnten – und würden dem ersten Stock etwa 300 Quadratmeter Wohnfläche hinzufügen.

Da eine Seite des Raumes Fenster und die andere Fenstertüren zum Hinterhof haben würde, haben wir uns entschieden

Ply-Gem-Fenster und Türen einer ähnlichen Größenordnung, damit sich alles symmetrisch anfühlt, dann oben angebrachte Querbalken, um so viel Licht wie möglich hereinzulassen. Sie sind wirklich gut isoliert, um den Raum im Sommer kühl und im Winter warm zu halten (und unsere Stromrechnung im Zaum zu halten). Sie sehen historisch genau so aus, als ob das Haus in den 1920er Jahren gebaut wurde, aber mit allen modernen Notwendigkeiten.

Wir hatten ursprünglich geplant, die Beadboard-Decke zu ersetzen, aber als wir sie vorführten, stellten wir fest, dass die Balken darunter waren nicht wirklich tragend, was bedeutete, dass wir sie tatsächlich entfernen und öffnen konnten Decke. Es macht den Raum so viel größer, ohne die Stellfläche zu vergrößern. Als die Bauherren die neue Felswand unter dem Dach installierten, ließen wir sie Spritzschaumdämmung verwenden, die zehnmal effizienter ist als herkömmliche Dämmungen.

Wir mussten auch herausfinden, wie man Heizung und Kühlung installiert. Da es sich um eine Außenveranda handelt, war die HVAC schwierig; Der Raum benötigte vier Zwangsheizlüfter, und obwohl es ziemlich einfach war, zwei an der Ziegelwand zu installieren, die mit dem Hauptstrom verbunden ist Haus hätte es Tausende von Dollar gekostet, die HVAC für die verbleibenden zwei auf die andere Seite des Raums zu bringen Lüftungsöffnungen. Um das Fehlen dieser zwei zusätzlichen Lüftungsöffnungen auszugleichen, haben wir einen Fußboden mit Strahlungswärme hinzugefügt, der den Raum warm hält. (Außerdem fühlt es sich unter deinen Füßen großartig an!)

Die elektrische Matte für den Boden war nicht allzu teuer – ungefähr 1.500 Dollar –, aber sie muss in einem nassen Bett verlegt werden, und es ist nicht billig, eine neue gießen zu lassen. Es stellte sich jedoch heraus, dass die ursprüngliche Zementplatte unter der Veranda rissig und nicht tragfähig war, also mussten wir sie trotzdem neu gießen! Um diese Kosten auszugleichen, haben wir uns für eine einfache Marmorfliese von der Stange entschieden Avalon-Bodenbeläge, aber ließ es individueller aussehen, indem man zwei Zoll große Quadrate aus Onyx (die wir aus größeren 12-Zoll-Fliesen geschnitten hatten) dazwischen hinzufügte.

Alles in allem kostet die Installation der neuen Fußbodenheizung wahrscheinlich ungefähr so ​​viel wie das Hinzufügen dieser zusätzlichen HVAC-Lüftungen, aber es sieht so viel besser aus – und es ist tatsächlich effizienter als Zwangsluft.

Schließlich mussten wir uns entscheiden, was wir mit der ursprünglichen Außenmauer aus Ziegeln machen wollten. Ursprünglich wollte ich alles mit Stuck verkleiden, aber bevor wir uns entschlossen haben, haben wir versucht, den Ziegel einfach in einer hochglänzenden weißen Farbe (Alabaster von Sherwin-Williams) zu streichen und waren vom Ergebnis begeistert! Es sieht toll aus und wir haben uns ungefähr 3.000 Dollar gespart, die wir für Stuck ausgegeben hätten.

Unser Gartenzimmer ist jetzt gerade rechtzeitig für die Frühlingsunterhaltung fertig, aber wir wissen, dass wir den Raum auch dann noch nutzen können, wenn das Wetter draußen wärmer wird (und schließlich ganz unten abkühlt)!

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