Diese „Fixer Upper“-Funktionen können Ihr Zuhause wertvoller machen
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Obwohl Fixieroberteil ist vorbei, Chip und Joanna Gaines haben Wohntrends so stark beeinflusst, dass Häuser mit Bauernhaus-inspirierte Funktionen werden laut einem neuen Bericht von für weit mehr verkauft als erwartet Immobilien.com.
Zu den wichtigsten Designmerkmalen, die den Wert von Einfamilienhäusern erhöht haben – definiert als solche, die im unteres Drittel des Marktes – ein großer Teil davon sind Trends, die Chip und Joanna Gaines auf ihrem HGTV bekannt gemacht haben zeigen.
Tatsächlich hat die Website der Zillow Group, die sich an Erstkäufer von Eigenheimen richtet, festgestellt, dass Starterhäuser mit Begriffen wie "Klauenfußwanne", "freiliegende Balken" und "Vertäfelungen", die in ihren Angebotsbeschreibungen erwähnt werden, wurden für bis zu 30 Prozent über dem erwarteten Wert verkauft, nachdem 1,9 Millionen Hausverkäufe zwischen analysiert wurden 2016 und 2017.
Hier sind die Top Fixieroberteil-inspirierte Trends, die Ihr Zuhause mehr wert machen:
Handwerkerhaus— 34 Prozent Prämie
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Kassettendecken – 29 Prozent Prämie
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Klauenfußwanne – 29 Prozent Prämie
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Sichtbalken – 26 Prozent Prämie
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Bauernspüle – 26 Prozent Prämie
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Täfelung – 26 Prozent Prämie
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Freiliegender Ziegel – 23 Prozent Prämie
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Scheunentor – 23 Prozent Prämie
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„Auf dem heutigen wettbewerbsorientierten Wohnungsmarkt verstehen, welche Wohnungen eine Prämie verlangen oder mehrere anziehen können Angebote können für Käufer von großem Vorteil sein“, sagte Jeremy Wacksman, Chief Marketing Officer der Zillow Group, in a Stellungnahme. „Es ist jedoch wichtig zu bedenken, welche Funktionen oder Annehmlichkeiten für Sie in einem Zuhause am wichtigsten sind. Während eine Bauernspüle oder eine Metzgerblocktheke viele Millennials und Erstkäufer ansprechen mag, möchte vielleicht nicht jeder die Prämie zahlen, die diese Funktionen erfordern.“
Während die vom Bauernhaus inspirierten Details die Top-Begriffe auf der Liste dominierten, ist die Nr. 1 das Merkmal, dass sie gefunden, dass Häuser mehr wert waren, waren Sonnenkollektoren, ein Detail, das dem Haus eine 40-prozentige Prämie hinzufügte Wert.
Um zu sehen, welche anderen Designmerkmale beliebt sind, sehen Sie sich die Top 29-Liste weiter unten an realestate.com.
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