Die einzigartigen Herausforderungen beim Renovieren in einem Hochhaus
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Das Leben in einer Eigentumswohnung oder einem Coop kann dank kodifizierter Regeln, die sicherstellen, dass Sie Ihre Nachbarn respektieren, mit eigenen Einschränkungen verbunden sein. In New York zum Beispiel verlangen die Bauvorschriften oft, dass Auftragnehmer die Rohrleitungen bis hin zur Wasserversorgung ersetzen. (Dasselbe gilt für die Neuverkabelung der Elektrik.) Das lässt die einfache Küche oder das Bad erstrahlen, die Sie sich vorgestellt haben viel invasiver – aber auf der anderen Seite bedeutet dies, dass Sie die Geräte und Vorrichtungen überall platzieren können wollen. „Kunden werden mir sagen, dass sie die Waschbecken und Wannenböden dort lassen wollen, wo sie sind, aber das ganze Badezimmer aushöhlen“, sagt Josh Wiener, der Gründer des New Yorker Luxusbauunternehmens SilverLinings. „Aber wenn Sie einmal das ganze Badezimmer entkernt haben, müssen Sie alle neuen Klempnerarbeiten und alle neuen Elektrik machen. An diesem Punkt können Sie alles genau dort platzieren, wo Sie möchten, und es ändert sich nichts am Preis.“
Ebenso sind viele Upgrades in einem älteren Gebäude möglicherweise kein Eins-zu-Eins-Austausch:
- Alte Böden ersetzen? Einige Gebäude erfordern einen neuen schwimmenden Boden (anstatt den Bodenbelag auf der Decke Ihres Nachbarn im Erdgeschoss zu legen), um die Vorschriften zu erfüllen, die im Hinblick auf die Schalldämmung entwickelt wurden.
- Das gleiche gilt für Upgrade eines bestehenden Lautsprechersystems, die eine Schalldämmung an der Decke erfordern könnten.
- Bei einigen Gebäuden müssen Sie sogar noch weiter gehen halte den Grundriss intakt damit ein stark frequentierter Raum nicht über dem Schlafzimmer eines anderen gestapelt wird – was bedeutet, dass ausgewiesene Schlafplätze dies nicht können in aktive Räume verwandelt werden, was möglicherweise Ihren Plan zunichte macht, das dritte Schlafzimmer in eine Höhle mit einem großen. zu verwandeln FERNSEHER.
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