Die wahren Kosten einer Außenaufwertung Ihres Hauses

Investitionen in das Äußere Ihres Hauses verbessern nicht nur die Attraktivität der Bordsteinkante. Neue Fenster und Türen können Ihre Heiz- und Kühlkosten senken, während ein gut gewartetes Dach Ihr Zuhause jahrelang schützen kann. Das Beste von allem ist, dass Außenrenovierungen den Wert Ihres Hauses erheblich steigern können, was Ihnen eine hohe Kapitalrendite bietet, wenn Sie sich auf den Verkauf vorbereiten.

Wenn das Budget ein Problem darstellt, sollten Sie erwägen, einen kleinen Antrag zu stellen Discover® Privatkredit, die bis zu 35.000 US-Dollar angeboten werden und flexible Rückzahlungsbedingungen von. haben 36 bis 84 Monate, um die Kosten ganz oder teilweise zu decken.

Beleben Sie Ihre Haustür

Ihrem Zuhause eine #doortrait-würdige Haustür zu geben kann so einfach und kostengünstig sein wie ein neuer Anstrich – den Sie kaufen können eine Gallone Außenfarbe für 30 US-Dollar – aber wenn Sie eine durchhängende oder zugige Tür reparieren müssen, kostet dies im Durchschnitt etwa $221.

Die Investition in eine neue Haustür wird Sie umbringen $1,036, aber es kann so viel sein wie 20.000 $ für eine Sonderanfertigung. Eine einfache Fronttür aus Fiberglas oder Stahl beginnt bei 150 US-Dollar, und die Preise steigen mit dekorativen Merkmalen, Glasarbeiten und Seitenlichtern. Fiberglas ist eine beliebte Option, da es wartungsarm ist und feuerfest ist. Massivholz ist zwar traditioneller, aber auch das teuerste bei $500 bis $5.000.

Repariere die Veranda

Die Kosten für den Ausbau einer Veranda variieren stark je nach Größe und Umfang des Projekts. Das Ersetzen oder Reparieren einiger konkreter Schritte ist möglich für weniger als 1.000 US-Dollar, einschließlich der Entfernung der alten Schritte, die zwischen 400 und 700 US-Dollar kosten. Neu gegossene Zementstufen kosten etwa 300 US-Dollar pro Stufe, während vorgefertigte Betonstufen jeweils 100 US-Dollar kosten. Wenn Sie nur den Beton auf einer Stufe flicken müssen, können Sie dies tun nur $20 mit einem DIY-Kit.

Der Bau einer brandneuen überdachten Veranda kostet im Durchschnitt $10,500 für eine Fläche von 200 Quadratmetern, aber die Kosten können schnell steigen, wenn Sie Extras wie architektonische Details oder hochwertigere Bodenbeläge hinzufügen. Um Holzfäule auf einer bestehenden Veranda zu reparieren, können Sie laut HomesAce mit Ausgaben rechnen 1.100 bis 1.300 $. Die Reparatur eines Holzgeländers wird ausgeführt $300 bis $450 für eine 10-Fuß-Länge, während der Einbau eines neuen schmiedeeisernen Geländers kostet 50 bis 120 US-Dollar pro linearem Fuß für Materialien.

Neue Fenster und Fensterläden installieren

Fenster gehören zu den wichtigsten Merkmalen des Äußeren eines Hauses. Wenn sie abgenutzt oder gebrochen sind, beeinträchtigt dies die Gesamtästhetik, und ein Austausch ist fast immer die bessere Wahl als eine Reparatur. Kleine Probleme, wie die Notwendigkeit neuer Hardware, sind oft nur ein Sprungbrett zu größeren Problemen wie Zugluft und Verzug.

Fenster variieren stark im Preis, aber Qualitätsoptionen sollten mindestens 20 Jahre halten und können Ihre Energiekosten drastisch senken. Im Durchschnitt kosten neue Fenster $100 bis $650 pro Stück, plus 100 bis 300 US-Dollar für Arbeit. Fenster mit Aluminiumrahmen sind mit 75 bis 400 US-Dollar am billigsten, aber sie isolieren nicht gut. Vinyl ist das beliebteste Fenstermaterial und auch auf der preiswerten Seite, beginnend bei 100 US-Dollar pro Fenster. Verbundmaterialien sind am teuersten und kosten zwischen 300 und 1.200 US-Dollar, da diese Fenster wartungsfrei sind.

Wenn Sie Ihren Fenstern Rollläden hinzufügen möchten, betragen die durchschnittlichen Kosten $622 pro Paar, wobei Holzläden am teuersten sind (Mahagoni kann bis zu 1.200 US-Dollar kosten) und Vinyl am billigsten (ab 25 US-Dollar). Sie können in der Regel vorhandene Rollläden reparieren für weniger als 350 $.

Die Fassade auffrischen

Wenn Ihre Fassade ein wenig trist aussieht, können einfache Reparaturen an Abstellgleisen oder ein Neuanstrich die Lösung sein. Aber bevor Sie einen Auftragnehmer beauftragen, beginnen Sie mit einer gründlichen Reinigung. Power- oder Pressure-Washing (Power-Washing verwendet heißes Wasser, Hochdruck-Washing verwendet normales) kann im Außenbereich Ihres Hauses ein Wunder bewirken, indem es angesammelten Schmutz, Algen, Schimmel, Salz und Dreck entfernt. Außerdem kostet es nur ein durchschnittlich 285 $.

Benötigt die Fassade mehr als ein gutes Bad, läuft ein neuer Anstrich rund $2,857, wobei die Kosten je nach Größe und Standort variieren. Stuck und Ziegel sind teurer zu streichen als Holz oder Vinyl und kosten 1 US-Dollar pro Quadratmeter mehr. Das Streichen eines 1.000 bis 1.500 Quadratmeter großen einstöckigen Ranchhauses kostet durchschnittlich 1.500 bis 3.500 US-Dollar. Höhe erhöht die Kosten, daher kann das Streichen eines zweistöckigen Hauses bis zu 50 Prozent mehr kosten.

Die Kosten für die Reparatur von Abstellgleisen hängt vom Material ab.

Wenn sich der zu reparierende Abschnitt im zweiten oder dritten Stockwerk befindet, müssen Sie mit einer höheren Zahlung rechnen.

Erhöhen Sie die Landschaftsgestaltung

Die Fenster Ihres Hauses mögen ganz neu und die Fassade frisch gestrichen sein, aber niemand wird es bemerken, wenn Ihr Garten gelb und das Gebüsch überwuchert ist. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihre Landschaftsgestaltung aufzuwerten, von der einfachen Grassaat und Blumenbepflanzung bis hin zu einer kompletten Außengestaltung.

Grundversorgung Beginnen Sie bei 4 bis 6 US-Dollar pro Quadratfuß. Für Zwischenarbeiten - Dinge wie Landschaftsbändchen, Hochgärten und Blumenbeete - budgetieren Sie 6 bis 10 US-Dollar pro Quadratfuß. Eine vollständige Umgestaltung – die Beseitigung der aktuellen Landschaft und der Strukturen, die Neuordnung und Installation neuer Rasen, Bäume, Sträucher und Pflanzen sowie Gehwege und Strukturen – kostet 10 bis 40 US-Dollar pro Quadratfuß.

Ersetzen Sie das Dach

Ein neues Dach ist unabhängig von Ihrem Budget ein großer Aufwand. Aber wenn Sie ein undichtes oder durchhängendes Dach eher früher als später ersetzen, schützen Sie Ihr Zuhause vor Witterungseinflüssen und erspart Ihnen auf lange Sicht zusätzliche, kostspielige Probleme. Im Durchschnitt kostet ein neues Dach 5.000 bis 10.000 US-Dollar, wobei die Preise je nach Material variieren.

Asphaltschindeln, das gebräuchlichste Dachmaterial in den USA, sind mit 70 bis 160 US-Dollar pro Quadrat(ein Quadrat entspricht 100 Quadratfuß), hält aber nur 15 bis 30 Jahre. Metall ist eine weitere beliebte Wahl. Es ist mit 120 bis 900 US-Dollar pro Quadratfuß teurer, wird aber mehr als 50 Jahre halten. Zedernschindeln kosten 250 bis 600 US-Dollar, Betonfliesen 150 bis 250 US-Dollar, Tonfliesen 300 bis 600 US-Dollar und Kunststoffpolymere 400 bis 1.200 US-Dollar. Schiefer ist mit 500 bis 1.700 US-Dollar pro Quadratmeter das teuerste Dachmaterial und kann 100 Jahre oder länger halten.

Wenn du nur musst Teil des Daches reparieren, erwarten, durchschnittlich 872 US-Dollar auszugeben, aber ein einfaches Leck kann für nur 120 US-Dollar behoben werden.

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