10 Tipps zur Vorbereitung zu Hause, bevor Sie in den Urlaub fahren

Das Abschalten der Hauptwasserversorgung Ihres Hauses ist der beste Schutz gegen Überschwemmungen, die durch einen Rohrbruch oder einen anderen Rohrleitungsfehler verursacht werden. "Wenn Sie eine undichte Versorgungsleitung haben, passiert dies während Ihrer Abwesenheit", sagt Fred Spaulding, Präsident von Quality Home Improvements, Inc. in Kingwood, Texas. Und ein größeres Leck könnte katastrophal sein, wenn niemand da ist, um sich darum zu kümmern. In der Gegend von Houston, wo er beispielsweise lebt, werden Warmwasserspeicher auf Dachböden platziert, um die Wohnfläche nicht zu beanspruchen. "Wenn dieser Wassertank undicht ist, fangen Sie ihn besser schnell auf", sagt er. "Ich habe gesehen, wie Schränke in Küchen zerstört wurden. Es braucht nur ein kleines Leck."

Das Schließen des Ventils an der Hauptversorgungsleitung unterbricht das Wasser zum Haus, ermöglicht jedoch weiterhin die Arbeit der Sprinkler im Freien. Wenn Sie ein Leck im Inneren spüren, steht die Leitung unter einem anfänglichen Druck, aber es wird kein Wasser mehr spritzen. "Anstelle von buchstäblich Tausenden von Gallonen Wasser könnten Sie ein 50-Gallonen-Leck aus dem Warmwassertank haben", sagt Spaulding. „Es gibt keinen Nachteil, das Wasser abzustellen. Es braucht ein wenig Zeit und kann Tausende von Dollar an potenziellen Wasserschäden sparen."

Wenn Sie das Wasser nicht im ganzen Haus abstellen möchten, schließen Sie zumindest die Warm- und Kaltwasserventile an den Waschmaschinenschläuchen. Das verhindert Überschwemmungen, falls die Schläuche während Ihrer Abwesenheit platzen.

Profi-Tipp: Ersetzen Sie handelsübliche Gummi-Waschmaschinenschläuche durch Schläuche aus Edelstahlgewebe; Sie sind viel stärker und platzen weniger wahrscheinlich.

Eine andere Art von Wasser – Regenwasser – kann auch während Ihrer Abwesenheit zu Problemen führen. Wenn die Schmutzwasserpumpe während eines großen Sturms ausfällt, könnten Sie in einen überfluteten Keller oder Kriechkeller zurückkehren. Stellen Sie also sicher, dass die Sumpfpumpe funktioniert, bevor Sie die Stadt verlassen, indem Sie einen Eimer Wasser in die Sumpfgrube kippen. Wenn die Pumpe nicht anspringt, rufen Sie einen Klempner.

Und für einen zusätzlichen Schutz installieren Sie a Sumpfpumpe mit Batterie-Backup. Auf diese Weise läuft die Sumpfpumpe weiter, wenn der Sturm auch den Strom ausschaltet.

Wenn du eine hast programmierbarer Thermostat, sagt Spaulding, du bist golden. "Sie können die Temperatur während Ihrer Abwesenheit im Sommer auf 85 Grad einstellen und halten. Am Tag vor Ihrer Rückkehr senkt der Thermostat die Temperatur auf 72", erklärt er. Wenn du eine hast manueller Thermostat, es lohnt sich trotzdem, es während Ihrer Abwesenheit aufzudrehen, um keine Energie zu verschwenden. Sie müssen sich nur mit einem heißen Haus auseinandersetzen, wenn Sie zurückkommen.

Aber schalten Sie die Klimaanlage oder den Ofen während Ihres Urlaubs nicht vollständig aus. „Sie möchten, dass die Luft zirkuliert, damit sie keine Zeit zum Kondensieren hat“, sagt Spaulding. Und es verhindert, dass sich das Haus in einen Ofen verwandelt, der Holztüren, Schränke und Fußböden treffen kann. Tom O'Grady, Präsident von O'Grady Builders in Drexel Hill, Pennsylvania, stimmt zu: "Sie können eine enorme Hitzeentwicklung haben, die sich auf Oberflächen wie Holzböden auswirken kann", sagt er. Da sich Holz bei Wärme ausdehnt, kann übermäßige Hitze dazu führen, dass sich der Bodenbelag ausdehnt und verbiegt und Türen nicht richtig schließen.

Das gleiche gilt für Winterreisende, aber umgekehrt. Drehen Sie den Thermostat während Ihrer Abwesenheit herunter, aber schalten Sie den Ofen nicht vollständig aus, da dies Ihre Rohre einfrieren könnte.

Wenn Sie länger als ein paar Tage unterwegs sind – besonders im Hochsommer – und keine Bodensprinkleranlage haben, verwenden Sie ein Einweichschlauch

um Ihre Blumenbeete oder Gemüsegärten zu bewässern. Sie können die Schläuche auf a Timer, sodass sie zu voreingestellten Zeiten ein- und ausgeschaltet werden, vorzugsweise zweimal am Tag: am frühen Morgen und am späten Nachmittag.

Damit Ihr Haus während Ihrer Abwesenheit bewohnt erscheint und ein weniger attraktives Ziel für Einbrecher ist, setzen Sie Timer

auf Lampen in verschiedenen Räumen Ihres Hauses. Die Timer schalten das Licht zu verschiedenen Zeiten der Nacht ein und aus, als ob jemand im Haus einen Schalter umlegen würde. Timer sind in Heimzentren für weniger als 10 US-Dollar pro Stück erhältlich.

Und für ein paar zusätzliche Dollar können Sie Smart Timer kaufen oder WLAN-Lampenfassungen, mit denen Sie Lichter mit Ihrem Smartphone fernsteuern können.

Profi-Tipp: Hier ist eine weitere Möglichkeit, Ihrem Zuhause ein bewohntes Aussehen zu verleihen: Bitten Sie einen Nachbarn, sein Auto während Ihrer Abwesenheit in Ihrer Einfahrt zu parken.

Es wird nicht empfohlen, einen Warmwasserbereiter vollständig auszuschalten, aber Sie können im Urlaub viel Energie – und Geld – sparen, indem Sie den Warmwasserbereiter in den Urlaubsmodus schalten. Wenn Ihre Heizung keinen Urlaubsmodus hat, senken Sie die Temperatur einfach um einige Grad, um zu verhindern, dass sie so oft ein- und ausschaltet.

Wenn Sie im Winter weg sind, spülen Sie alle Toiletten in Ihrem Haus, um das Wasser aus den Tanks abzulassen. Auf diese Weise wird das Wasser in den Tanks nicht gefrieren, sich ausdehnen und das Porzellan knacken, wenn Ihr Ofen nicht mehr funktioniert.

Aber selbst wenn Sie die Wasserzufuhr zur Toilette absperren und dann die Toilette spülen, befindet sich noch etwas Wasser in der Schüssel. Die Lösung? Frostschutzmittel für Schiffe. "Gießen Sie ein wenig Frostschutzmittel in die Toilette, damit sie nicht einfriert", sagt Spaulding. "Wenn du dann nach Hause kommst, spüle die Toilette, um sie wegzuräumen." Verwenden Sie einfach Frostschutzmittel für Meerwasser, die ungiftig ist.

Wenn Ihr Zuhause mit einem überwachten Alarmsystem ausgestattet ist, wenden Sie sich an das Unternehmen, um es über Ihre Abwesenheit zu informieren. Und bestätigen Sie, dass sie nicht nur Ihre Handynummer, sondern auch die Telefonnummer eines vertrauenswürdigen Nachbarn haben, für den Fall, dass die Firma Sie nicht erreichen kann.

Wenn einer Ihrer Fernseher, Computer, Soundsysteme und andere elektronische Geräte direkt an der Wand und nicht an einer Steckdose angeschlossen ist Spannungsschutz, ziehen Sie die Stecker, falls während Ihrer Abwesenheit ein Stromstoß auftritt. Wenn die Geräte an einen Überspannungsschutz angeschlossen sind, legen Sie einfach den Schalter um, um sie auszuschalten.

Auch das Abziehen der Elektronik und das Abschalten von Überspannungsschutz können Ihnen etwas Geld sparen. "All diese Elektronik verbraucht Strom", sagt O'Grady, "auch wenn sie nicht verwendet wird." Und diese Vampirspannung summiert sich. Das Energieministerium schätzt, dass die durchschnittliche US-Familie gibt jährlich 100 US-Dollar aus um Geräte mit Strom zu versorgen, die ausgeschaltet sind oder sich im Standby-Modus befinden.

Wenn Sie länger als ein paar Tage weg sind, ist es klug, die Postzustellung bis zu Ihrer Rückkehr zu unterbrechen. Schauen Sie bei der Post vorbei und holen Sie sich ein Formular zur Autorisierung zum Halten von Post. Die Post hält Ihre Post mindestens drei Tage, jedoch nicht länger als 30 Tage. Und Sie können wählen, ob Sie sich die gesamte gesammelte Post am Tag Ihrer Rückkehr in Ihren Briefkasten liefern lassen oder sie zur Abholung bei der Post aufbewahren möchten. Dieser Service wird kostenlos angeboten.

Stellen Sie außerdem sicher, dass die Zeitungsauslieferung gestoppt wird. Nichts sagt mehr „Niemand ist zu Hause, komm und nimm unsere Sachen“, als ein Stapel Zeitungen auf deinem Vorgarten.