Sie möchten Ihr Haus bis Weihnachten verkaufen? Endgültiger Abgabetermin bekannt gegeben
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Zieht um?vor Weihnachten noch auf deiner to-do-Liste? In weniger als 100 Tagen bis zur Weihnachtszeit fordern Experten potenzielle Verkäufer auf, ihre Häuser so schnell wie möglich zu listen.
Tatsächlich, laut Immobilienmakler-Vergleichswebsite Immobilienmakler4me, du musst dein Haus auf dem Markt haben bis Mittwoch, 20. Oktober um vor Weihnachten zu verkaufen. Der Verkauf dauert durchschnittlich 64 Tage. Wenn Sie also Ihren Verkauf vor den Feiertagen vereinbaren möchten, müssen Sie schnell handeln.
'2021 war ein chaotisches Jahr für den Kauf und Verkauf von Häusern. Der Kaufrausch vor dem Ende des Feiertag mit Stempelpflicht die Frist im Juni verstopfte und verlangsamte den Hauskaufprozess', sagt Paula Higgins, Geschäftsführerin der HomeOwners Alliance.
„Dies wurde nicht durch die „Pingdemic“ unterstützt, die weitere Störungen im gesamten Sektor verursachte. Zum Glück ist das Herbst werden die Dinge für Heimwerker wieder normal werden. Wenn wir auf sechs Jahre Daten zurückblicken, können wir sehen, dass, wenn Sie bis Weihnachten verkaufen möchten, Sie dies vor dem 20. Oktober tun müssen.“
I-Wei HuangGetty Images
Brauchen Sie Hilfe beim Verkauf? Sehen Sie sich die fünf Dinge an, die Sie tun können, um Ihr Haus schnell zu verkaufen:
1. Die Suche nach einem guten Immobilienmakler ist ein guter Anfang. Sehen Sie sich an, wie viel verschiedene Agenten verlangen und wie erfolgreich sie schnell verkaufen. Wenn Sie Freunde um Empfehlungen bitten, wird Ihnen auch ein ehrliches Feedback garantiert, dem Sie vertrauen können.
2. „Beauftragen Sie frühzeitig einen Anwalt für Transportrecht und beginnen Sie jetzt damit, den Papierkram zusammenzutragen, wenn Sie einen schnellen Verkauf erzielen möchten“, fügt Paula hinzu.
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3. Von entrümpeln zu Hause, um alle Probleme zu lösen, nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten. Ziehen Sie potenzielle Käufer an, indem Sie Kerzen anzünden, Seitenlichter einschalten und platzieren Spiegel an kahlen Wänden. Der erste Eindruck ist wirklich wichtig.
4. Paula fügt hinzu: „Überlassen Sie Ihrem Immobilienmakler die Führung bei Besichtigungen und lösen Sie alle kniffligen Fragen. Und lassen Sie sie bei Verhandlungen beraten; Es ist eine beliebte Option auf dem heutigen Verkäufermarkt, versiegelte Gebote abzugeben, um sich den besten Preis zu sichern.'
5. Wählen Sie den richtigen Käufer, der in der Lage ist, schnell zu handeln. Ein kettenfreier Käufer, z. B. jemand, der zum ersten Mal kauft, wird den Verkauf viel schneller abwickeln. Es gibt zwar keine Garantie, dass jeder Schritt reibungslos verläuft, aber eine kleinere Kette beschleunigt den Vorgang.
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