Hausjäger gewarnt: „Hüten Sie sich vor Verkäufern, die japanische Knöterich verstecken“

Haus-Jäger eine Immobilie kaufen in diesem Winter werden dringend aufgefordert, besonders wachsam auf Anzeichen von zu sein Japanischer Staudenknöterich da Verkäufer versuchen könnten, die invasive Pflanze zu verstecken, wenn sie beginnt abzusterben.

Nach dem ersten Frost werden die Blätter der Japanischen Staudenknöterich gelb und fallen schließlich ab. Die bambusähnlichen Stöcke verlieren ihr grünes Aussehen und werden braun und brüchig. Dies ist der Beginn der Winterruhe, und während die Pflanze tot erscheint, ist die darunter liegende Wurzel noch sehr lebendig und wird mit neuen Energiereserven aus dem Wachstum des Sommers aufgefüllt. Sobald der Frühling kommt, die schlafende Pflanze, Anlage wird bereit sein, wieder aufzutauchen.

Da der Japanische Staudenknöterich ab Oktober zurückgeht, kann es für Verkäufer einfacher sein, die Kaufinteressenten auszunutzen und zu versuchen, alle Spuren der zerstörerischen Pflanze zu vertuschen. Aber Verkäufer, die die Spuren der Pflanze nicht zugeben, riskieren künftige Rechtsstreitigkeiten, sobald der Staudenknöterich entdeckt wird.

Entsprechend Umgebung, gibt es schätzungsweise 2.400 Fälle von japanischem Staudenknöterich bei Immobilientransaktionen jedes Jahr. Eine kürzlich von YouGov durchgeführte Studie ergab, dass vier Prozent der Menschen, die eine Immobilie verkaufen, versuchen würden, diese zu vertuschen.

"Wer während der Wintermonate Immobilien kauft, ist zweifellos einem größeren Risiko ausgesetzt, Knöterich zu verbergen" und sollten aktiv nach Anzeichen der invasiven Pflanze suchen', sagte Nic Seal, Gründer und MD von Umgebung.

„Oft wurden die Stöcke entfernt, aber die Krone ist noch im Boden sichtbar, oder im Extremfall werden Membranen horizontal in den Boden gelegt oder ein Weg oder Rasen darüber gelegt.

"Ein Gutachter sollte Knöterich erkennen, wenn er sichtbar ist, aber die Pflanze könnte leicht übersehen werden, wenn ein Verkäufer entschlossen ist, ihn zu verstecken."

Es ist eine gesetzliche Anforderung für Hausbesitzer die von der aufdringlichen Pflanze betroffen sind, ihre Anwesenheit beim Verkauf ihres Hauses auf dem TA6-Formular der Anwaltskammer zu melden. Wenn Sie diesen Winter eine Hausbesichtigung planen, fragen Sie den Verkäufer nach der Anwesenheit der Pflanze.

Denken Sie daran: Solange ein professioneller Behandlungsplan mit einer versicherungsgestützten Garantie besteht (und der Hypothekengeber zufrieden ist), kann die Transaktion noch durchgeführt werden.

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