7 verbreitete Heimwerker-Mythen aufgedeckt

Planen Sie dieses Jahr einige Renovierungsarbeiten am Haus? Bevor Sie beginnen, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen, lassen Sie diese nicht zu Eigentum Umbaumythen führen in die Irre.

Ein Haus kann oft mehr Schaden erleiden, wenn ein unerfahrener Renovierer versucht, etwas zu tun. „Viele der Ratschläge da draußen können widersprüchlich sein, obwohl Sie Ihre Nachforschungen angestellt haben und wenn Sie es sind Wenn Sie eine große Investition tätigen, möchten Sie wissen, was Wahrheit oder Mythos ist“, sagt Thomas Goodman, Immobilien Experte bei MeinJobAngebot.

Werfen Sie einen Blick auf die sieben wichtigsten Heimwerker-Mythen unten:

1. Sie können alles selbst machen

Um Heimwerkeraufgaben bewältigen zu können, sind die richtigen Werkzeuge erforderlich, um die Arbeit zu erledigen. Während viele von uns sich dafür entscheiden, unsere eigenen DIY-Projekte (wie z Wandverkleidung), könnten einige Aufgaben teure Folgen haben, wenn sie falsch ausgeführt werden.

Zu den kostspieligen Arbeiten, die behoben werden müssen, gehören das Einreißen einer Wand (20.000 £), die elektrische Verkabelung (2.000 £), das Anbringen von Fußböden (1.200 £) und das Reparieren von zwielichtigen Lackierungen (450 £). Sie könnten einen hübschen Cent sparen, wenn Sie es selbst tun, aber ein fehlgeschlagenes Design könnte Sie am Ende mehr kosten (und Sie frustrieren).

2. Renovierungen bringen Ihnen immer eine gute Rendite

Größere Renovierungen sind nicht immer besser, da die Ausgabe von mehr Geld keinen höheren Gegenwert garantiert. Viele verbringen ihr Leben damit, davon zu träumen, sich auszubreiten Küche renoviert und stilvoll Bad Umbauten, aber in einigen Fällen ist es unwahrscheinlich, dass ein Hausbesitzer mehr als die Baukosten zurückerhält.

„Normalerweise erhalten Sie zwischen 60 und 80 Prozent der ausgegebenen Kosten zurück“, sagt Thomas. "Aus diesem Grund ist es am besten, in Upgrades zu investieren, die Ihr Zuhause während des Wohnens komfortabler machen, anstatt nur zu versuchen, seinen Wert zu steigern."

3. Farbe kann alles überdecken

Die Vorbereitung der Innenwände vor dem Streichen ist unerlässlich, um ein makelloses Finish zu gewährleisten. Bevor Sie beginnen, reparieren Sie alle hässlichen Löcher, Schönheitsfehler, Risse oder Absplitterungen, damit Ihre Farbe eine glatte Grundlage hat, auf der sie haften kann. Während Sie einige Mängel möglicherweise selbst mit einer Schleifmaschine und Mehrzweck-Polyfilla beheben können, ist es eine Überlegung wert, die Fachleute hinzuzuziehen.

4. Etwas zu reparieren ist billiger als es zu ersetzen

Zu Hause gehen oft Dinge kaputt oder abgenutzt, aber das bedeutet nicht, dass Sie sie sofort ersetzen müssen. Wenn etwas kaputt geht, überlegen Sie, ob die Reparatur das gesamte Problem beheben wird. Wenn die Reparatur das zugrunde liegende Problem jedoch nicht löst, kann es sich lohnen, ein neues Gerät zu kaufen, um Kostensteigerungen zu vermeiden.

5. Beim Renovieren sollten Sie sich an aktuelle Wohntrends halten

Wir lieben es, in was eingeweiht zu bleiben Interior-Trends sind am Horizont, aber aktuelle Einrichtungsstile funktionieren nicht immer in jedem Raum. Laut Thomas könnten Sie das Risiko eingehen, ein Zuhause zu schaffen, das nicht zu Ihrem Lebensstil passt, daher ist es am besten, teure, dauerhafte Materialien für Ihre Wände, Schränke, Arbeitsplatten und mehr zu vermeiden Etagen.

Integrieren Sie Trends auf eine Weise, die sich leicht ändern lässt, z. B. durch Accessoires. „Die Leute werden Trends überdrüssig und Einrichtungsideen ändern sich ständig“, fügt Thomas hinzu.

6. Umbau geht schnell

Im Allgemeinen dauert es in der Regel mehrere Monate, bis ein umfassender Umbau des gesamten Hauses abgeschlossen ist, wenn alles gut geht. Größere Häuser können etwa neun bis 15 Monate dauern, plus mehr mit zusätzlichen Verzögerungen. Ein guter Bauunternehmer kann die Arbeit schneller und effizienter erledigen, als Sie es selbst tun könnten, daher ist es am besten, nichts zu versuchen, bei dem Sie möglicherweise Schwierigkeiten haben, es abzuschließen.

7. Gute Planung kann Überraschungen überlisten

„Renovationen können unvorhergesehene Probleme in Ihrem Haus aufdecken. Egal, wie viel Sie planen, manchmal findet der Auftragnehmer erst nach Arbeitsbeginn unentdeckte Lecks, Schädlinge und handwerkliche Reparaturen“, fügt Thomas hinzu.

„Während Sie Ihre Renovierung planen und sich an diese Pläne halten sollten, sollten Sie es vermeiden, Ihr Budget weit zu überschreiten. Rechnen Sie 10 Prozent über dem angegebenen Budget für Überraschungskosten ein, die dem Projekt hinzugefügt werden können.'

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