Pacaso ist ein neues Tech-Immobilienunternehmen, das Teileigentum an Eigenheimen anbietet
Wenn Sie ein Zweitwohnsitz besitzen, sammelt es wahrscheinlich während der Nebensaison Staub. Was wäre, wenn Sie eine Immobilie für einen Bruchteil der Kosten besitzen könnten, anstatt eine Immobilie zu haben, die den größten Teil des Jahres leer steht? Treffen Pacaso, das Tech-Immobilienunternehmen, das Luxusimmobilien als Aktien anbietet. Das Duo wurde 2020 von Zillow-Alumni Austin Allison und Spencer Rascoff gegründet und listet High-End-Immobilienziele aus der ganzen Welt auf. Durchstreifen Sie eine luftige, 7.944 Quadratmeter große Villa in Marbella, Spanien, oder machen Sie es sich für einen Winterurlaub in einem 1,2 Millionen Dollar teuren Haus im Hinterland von New York gemütlich.
Das Äußere des Grundstücks Pacaso in Stone Ridge, New York.
Als CEO und Mitbegründer Austin Allion und seine Frau vor zehn Jahren das Glück hatten, Zweitwohnungsbesitzer in Lake Tahoe zu werden, veränderte dies ihr Leben zum Besseren. „Wir haben neue Freunde gefunden, unsere liebsten Wander- und Radwege, lokale Restaurants, familiengeführte Cafés usw. gefunden und ein tiefes Gefühl der Verbundenheit mit der Gemeinschaft gespürt“, sagt Allison. „Trotz der Freude, die das Haus mir und meiner Familie bereitete, sah ich viele Probleme mit dem alten Modell, ein ganzes zweites Zuhause zu besitzen und wusste, dass es einen besseren Weg geben musste, um einige Eigentumsprobleme zu entschärfen und einen besseren Wert für Familien und Familien zu bieten Gemeinschaften."
Mit der Flexibilität von Arbeit und nomadischem Leben, weg von der typischen Kurzzeitmiete oder altem Zweitwohnsitz, ist Pacaso ein faszinierendes Modell. Von den Bergen bis zur Wüste, von der West- bis zur Ostküste, Ihr Kalender kann das ganze Jahr über Ihren Lebensstil widerspiegeln.
Wie funktioniert Pacaso?
Nachdem Käufer die kuratierte Website und die Immobilien von Pacaso durchgesehen haben, können sie mit dem Überprüfungsprozess beginnen. Bis zu acht verschiedene Familien können die Häuser gemeinsam besitzen (keine Sorge, Sie werden die anderen Eigentümer nicht treffen). Sobald alle Anteile verkauft sind, behält Picaso seine Rolle als Immobilienverwalter bei. Sie müssen keinen Finger von der Rasenpflege zur Poolpflege rühren.
„Wir führen die Eigentümergemeinschaft zusammen und organisieren sie; Verwaltung des Rechts- und Finanzierungsprozesses; das Haus entwerfen und einrichten, die Technologie bereitstellen, damit die Eigentümer die Zeit einfach und gerecht planen können, das Haus kontinuierlich verwalten und einen reibungslosen Weiterverkaufsprozess unterstützen", erklärt Allison.
Im Gegensatz zu Timesharing, das sich auf Hotels konzentriert, wählt Pacaso Häuser, in denen die Verbraucher für das bezahlen, was sie nutzen. Sie besitzen die Immobilie, nicht nur die Zeit. Und da es sich um ein Immobilienvermögen handelt, bewegt sich sein Wert mit dem Markt – was bedeutet, dass jegliches realisierte Eigenkapital Ihnen gehört. Es besteht auch die Option, bis zu 5o Prozent des Eigenheims zu besitzen. Dank der „Smart Stay“-Technologie werden alle Aufenthalte im Kalenderjahr gleichmäßig verteilt. In bestimmten Reisezielen für die Hauptsaison teilen sie die Saison und die Feiertage auf. Es wird alles zu gleichen Teilen aufgeteilt, es sei denn, sie besitzen mehr vom Haus.
„Der durchschnittliche Zweitwohnsitz wird nur 11 % des Jahres genutzt, verglichen mit dem durchschnittlichen Pacaso-Haus, das fast 90 % des Jahres bewohnt ist“, sagt Allison. "Indem wir Zweitwohnungskäufer in weniger Luxuswohnungen konsolidieren, erschließen wir viele Vorteile für Käufer, Eigentümer und Gemeinden."
Während es viele verlockende Gründe gibt, eine Zweitwohnung zu kaufen, ist das alleinige Eigentum an einer Zweitwohnung (insbesondere auf der Luxusebene) ist mit steilen Nachteilen verbunden, einschließlich einer hohen finanziellen Verantwortung und Zeit Engagement. Es gibt Gemeinden, die sich gegen das Modell wehren, aber Pacaso prägt die Immobilienbranche durch Best-in-Class-Eigentum.
Haus schön Alle Access-Mitglieder, Pacaso hat eine exklusives 6-Monats-Angebot für dich!
Wo befinden sich Pacaso-Häuser?
Mit 40 erstklassigen Zweitwohnsitzzielen und 4 Ländern (USA, Spanien, Großbritannien und Mexiko) bietet Pacaso Häuser an beliebten Standorten. Zu den Drehorten gehören süße Fluchten nach Hilton Head, kalifornische Strandstädte wie Malibu, Weingebiete in Napa oder Colorado-Bergstädte wie Aspen. Die Website kann Ihre Vorlieben durchkämmen, bis Sie ein Zuhause finden, das Ihrem Stil entspricht.
Über die App von Pacaso können Sie Benachrichtigungen für Reiseziele einrichten, an denen Sie interessiert sind, und sich auf die Warteliste für die Unterkünfte setzen. Pacaso Access-Mitglieder können Häuser vorbestellen, bevor jemand anderes sie live auf der Website sieht, und Gutschriften für Abschlusskosten erhalten. Die Marke sendet eine Benachrichtigung, wenn eine Aktie zum Wiederverkauf ansteht, damit Sie handeln können.
Jedes Haus ist von einem Team aus Innenarchitekten und Wartungsspezialisten vollständig eingerichtet und gestaltet. Sie können auch eine Besichtigung der Immobilie vereinbaren. Das Pacaso-Team verpflichtet sich, luxuriöse Räume zu schaffen und gleichzeitig sicherzustellen, dass jedes Zuhause ein Zuhause ist akribisch gut ausgestattet mit allem, was Sie zum Entspannen und Spielen brauchen, damit Sie einfach auftauchen und spielen können genieße deine Zeit. Außerdem spiegeln die Häuser den Standort wider, sodass Sie in Scottsdale, Arizona, keine ländliche Bauernhausästhetik finden werden.
Für wen ist Pacaso die perfekte Lösung?
Die Veränderungen nach der Pandemie haben Hausbesitzer in Mitleidenschaft gezogen. Pacaso glaubt, dass ihre Gesellschaft perfekt für leere Nester ist, die ihre Lieblingsabenteuer neu entdecken, jung Familien, die neue Traditionen schaffen möchten, oder eine Führungskraft, die nach einem langen Geschäft einen Rückzugsort sucht Reise.
Wenn Sie davon geträumt haben, ein zweites Zuhause zu besitzen, das Ihre Familie genießen kann, öffnet Pacaso die Türen zum Eigentum, indem es die Eintrittsbarriere senkt. „Ich freue mich über die riesige Chance, Probleme mit Immobilien zu reduzieren. Mit Pacaso möchte ich, dass mehr Menschen die Entspannung und Verbundenheit erleben können, die sich aus einem eigenen Rückzugsort ergeben", teilt Allison mit.
Pacaso bietet an Haus schönAlle Access-Mitglieder VIP-Shopping-Vorteil mit Pacaso Access. Wenn Sie sich für das Programm anmelden, erhalten Sie App- und E-Mail-Benachrichtigungen über neue Angebote und zuvor ausverkaufte Häuser mit neu verfügbaren Anteilen. Hier anmelden!
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