Was ist die beste Reihenfolge bei der Renovierung eines Hauses?

Neue Ratschläge werden von Experten zur besten Reihenfolge gegeben renovieren eine Immobilie, nachdem bekannt wurde, dass mehr als die Hälfte der Hausbesitzer Fehler gemacht haben und 36 Prozent ihre Renovierungen bereuen.

Der Heizkörperspezialist BestHeating hat Hausbesitzer zu ihren Renovierungsgewohnheiten befragt und herausgefunden, dass neun von zehn seit 2020 ein Renovierungsprojekt in Angriff genommen haben. Laut der Studie geben mehr als ein Drittel der Hausbesitzer bis zu 10.000 £ für Renovierungen aus. Es ist also ein kostspieliges Projekt, wenn man etwas falsch macht.

„Bei der Renovierung eines Hauses kann es verwirrend sein, zu wissen, worauf man sich konzentrieren muss und was einen Mehrwert bringt“, sagt John Lawless von BesteHeizung. „Schreiben Sie die Reihenfolge der Pläne und Prioritäten auf, denn so erhalten Sie eine Liste, an die Sie sich halten können, und für jede Änderung können Budgets festgelegt werden.“ Wenn es sich bei der Umgestaltung um bauliche oder elektrische Verkabelungsarbeiten handelt, sollte professionelle Hilfe in Anspruch genommen werden, da eine minderwertige Arbeit in der Zukunft zu großen Problemen führen könnte.“

Hier sehen wir uns an, wie Sie Ihre Renovierungsprojekte organisieren können, um Geldverschwendung zu vermeiden.

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1. Tackle sstrukturelle Probleme

Die Ergebnisse der BestHeating-Umfrage zeigen, dass jeder Zehnte bei der Änderung der Struktur einer Immobilie Fehler gemacht hat. Die Behebung ist nicht nur kostspielig, sondern kann sich auch auf den Wiederverkaufswert auswirken – 63 Prozent der potenziellen Käufer wurden durch strukturelle Probleme abgeschreckt.

Bevor Arbeiten durchgeführt werden, muss das Gebäude baulich einwandfrei sein. Dazu gehören der Austausch von Decken, die Stabilisierung von Wänden und die Beseitigung von Feuchtigkeit oder Undichtigkeiten.

Sobald Sie sich für die Arbeit entschieden haben, die Sie ausführen möchten, ist es wichtig, den besten Handwerker für die Aufgabe auszuwählen. Es ist ein Top Tipp von Großartige Designs Moderator Kevin McCloud Wer sagt, dass das bei Renovierungen oft ein häufiger Fehler ist?

Achten Sie auf die Zertifizierung von Nationaler Verband der Bauherren, Verband der Baumeister Und TrustMark und stellen Sie sicher, dass alle Klempner dies tun Registrierter Gassafe.

2. Konfigurieren Sie Ihren Raum neu

Manchmal steht der Ablauf eines Zuhauses im Widerspruch zu Ihrem Lebensstil – vielleicht brauchen Sie Ihren Küche um einen Garten zu überblicken, um draußen spielende Kinder oder Haustiere im Auge zu behalten, oder a Schlafzimmer Möglicherweise muss es auf die Rückseite eines Grundstücks verlegt werden, um den Außenlärm zu dämpfen.

Wenn Sie vorhaben, die Aufteilung der Immobilie zu ändern, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür.

Es ist natürlich viel einfacher, Wohn- oder Schlafzimmer zu verlegen, wo in Küchen und Badezimmern möglicherweise umfangreiche Klempnerarbeiten erforderlich sind. Wenn Sie eine Wand entfernen, um etwas Offenes zu schaffen, lassen Sie sich unbedingt von einem Statiker beraten, um sicherzustellen, dass die Wand nicht tragfähig ist.

Dies ist auch ein guter Punkt, um über Ihre Elektrik nachzudenken – möglicherweise müssen Sie einige Arbeiten durchführen, um sie auf Vordermann zu bringen Standardmäßig anpassen oder dies zum Anlass nehmen, zusätzliche Steckdosen oder Lichtschalter zu installieren.

3. Nehmen Sie Anpassungen an Ihren Türen vor

Sobald die Immobilie an Ihren Lebensstil angepasst ist, achten Sie auf Ihre Innen- und Außentüren. Dies ist eine einfachere Aufgabe, bevor größere Änderungen vorgenommen werden, z Küche Renovierung.

„Auch Türen hinterlassen bei Gästen einen bleibenden Eindruck und selbst kleinere Anpassungen wie der Austausch von Griffen oder das Anbringen eines Türklopfers an der Vorderseite verleihen Charakter“, sagt John. „Wenn das Budget knapp ist, malen und Türen abschleifen, statt sie zu ersetzen, da dies die Türen ohne großen Aufwand verändern und zum Leben erwecken wird.'

4. Ersetzen Sie Ihre Heizkörper

Angesichts des jüngsten Anstiegs der Lebenshaltungskosten sollte als nächstes auf der Liste der Ersatz stehen Heizkörper. Es ist ein Projekt, das Geld bei Rechnungen sparen und gleichzeitig den Wert eines Hauses steigern kann.

Eine durchschnittliche Immobilie mit drei oder vier Schlafzimmern verfügt über 10 Heizkörper, die für etwa 1.600 £ ausgetauscht werden könnten – der Wiederverkaufswert wird dadurch auf 10.000 £ geschätzt.

„Angesichts der aktuellen Wirtschaftslage ist es wichtig, sich bei der Renovierung auf die zukünftigen Kosten zu konzentrieren“, sagt John. „Moderne Heizkörper sind 50 Prozent effizienter und können mehr als 10 Prozent einsparen.“ Heizkosten„Das ist ein enormer Vorteil nach der Erhöhung der Energiepreisobergrenze.“

Dies ist auch eine gute Gelegenheit, darüber nachzudenken, Wände und Decken neu zu verputzen, um eine bessere Grundlage für die Dekoration zu schaffen.

5. Denken Sie über Bodenbeläge nach

Als nächstes folgen Fußböden, deren Hauptzweck darin besteht, das Design zu aktualisieren, Abnutzungsspuren und Probleme wie Feuchtigkeit und Knarren zu beseitigen.

Bei der Renovierung eines Bodenbelags sollte die Langlebigkeit im Vordergrund stehen. Vinyl ist im Hinblick auf Haltbarkeit und Erschwinglichkeit eine gute Wahl, wenn Sie eine große Menge in Ihrem Zuhause ersetzen müssen.

'Vinyl-Böden „ist eine großartige und kostengünstige Möglichkeit, einem Raum Farbe, Muster und Persönlichkeit zu verleihen, ohne Kompromisse bei Sicherheit oder Qualität einzugehen“, sagt David Snazel, Einkäufer von Hartböden bei Teppichrichtig. „Es ist eine großartige Wahl für vielbeschäftigte Familien mit Kindern, da es äußerst langlebig, feuchtigkeitsbeständig und rutschfest ist und gleichzeitig weicher und wärmer unter den Füßen ist als Laminat.“

6. Beginnen Sie mit der Küche

Wenn diese Aufgaben erledigt sind, wird bei Bedarf die Küche sollte der erste komplette Raum sein, der renoviert wird. Als einer der geschäftigsten Bereiche in einem Haushalt erfordert die Küche ein hohes Maß an Aufmerksamkeit und Koordination, um reibungslos zu funktionieren.

Überlegen Sie, ob die Elektrik sicher ist und ob Ihr Backofen, Ihr Kühlschrank und Ihre Kücheneinheiten positioniert sind. Möglicherweise benötigen Sie die Hilfe eines Designers, um das Layout zu überarbeiten. Viele Einzelhändler in der Hauptstraße wie z Heimatbasis bieten kostenlose Küchendesign-Beratungen an IKEA verfügen über einen praktischen 3D-Küchenvisualisierer, mit dem Sie mit Stilen in Ihrem Zuhause experimentieren können.

Laut Untersuchungen von BestHeating kann eine Küchenrenovierung den Preis einer Immobilie um bis zu 10 Prozent erhöhen, sodass sich die Investition durchaus lohnt.

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