11 einfache Möglichkeiten, Ihr Zuhause vor Überschwemmungen und Wasserschäden zu schützen
„Rohrbrüche sind eine der häufigsten Ursachen für Wasserlecks“, sagt Micetich. „Verstopfungen, Rohrkorrosion, Gefriertemperaturen und hoher Wasserdruck können zu einem Rohrbruch führen.“ Wenn du Wenn Sie dramatische Veränderungen im Wasserdruck bemerken oder eine ernsthafte Verstopfung entdecken, wenden Sie sich an einen Fachmann, um das Problem zu beheben SCHNELLSTMÖGLICH. „Sie können auch gefrorene Rohre – und die daraus resultierenden Wasserschäden – verhindern, indem Sie Ihre Rohre isolieren und dafür sorgen, dass Ihre Wasserhähne tropfen, wenn die Temperaturen unter den Gefrierpunkt fallen“, sagt Micetich.
„Eine wirksame Maßnahme zur Vermeidung von Wasserschäden ist die Installation eines durchflussbasierten Wasserleckerkennungsgeräts, das die Wasserzufuhr automatisch abschaltet, wenn ein Leck erkannt wird“, sagt Naughton. „Diese vorbeugende Lösung kann für alle Häuser von Vorteil sein, unabhängig von ihrer Größe, ihrem Alter oder ihrem Belegungsstatus.“
Unternehmen wie Moen und Guardian stellen Systeme her, die konstant hohe Bewertungen erhalten. Die mitwirkende Chefredakteurin Elyse Moody hatte das
Flo by Moen-System seit 2021 hier zu sehen, und es hat sich bereits als nützlich erwiesen. „Als wir einmal nicht in der Stadt waren, vergaß unser Katzensitter, den Wasserhahn abzudrehen“, sagt sie. „Das Moen-System schickte mir eine Telefonwarnung, dass das Wasser ungewöhnlich lange gelaufen war, und ich konnte die Wasserversorgung über die App abstellen. Wenn es ein Leck gäbe, würde ich die gleiche Art von Alarm erhalten und das Wasser genauso schnell stoppen können.“ Sie merkt an, dass sie für die Installation des Systems auch eine Gutschrift auf ihre Hausratversicherung erhalten haben.Obwohl Regen nicht die Hauptursache für Wasserschäden ist, kann er dennoch zu Schäden an Ihrem Haus führen – wenn Ihr Dach in irgendeiner Weise in Mitleidenschaft gezogen wird. „Eine Undichtigkeit im Dach kann auf kaputte oder fehlende Dachschindeln oder beschädigte Dacheindeckungen (das darunter verwendete Abdichtungsmaterial) zurückzuführen sein Dachschindeln, um Schornsteine und Lüftungsöffnungen sowie an Stellen, an denen verschiedene Abschnitte des Dachs aufeinandertreffen] oder beschädigte Rohrleitungen entlüften. Ich empfehle, mindestens einmal im Jahr einen Fachmann mit der Inspektion Ihres Daches zu beauftragen, um Wasserschäden durch Dachlecks vorzubeugen“, sagt Micetich.
Während Sie eine Dachkontrolle planen, planen Sie auch die Reinigung der Dachrinnen. Diese beiden Aufgaben gehen Hand in Hand. Dachrinnen wie die hier gezeigten aus Kupfer schützen nicht nur das Dach Ihres Hauses vor Schäden, sondern reduzieren auch die Feuchtigkeit um die Fenster herum und leiten das Wasser vom Fundament weg. Die meisten Hausbesitzer sollten die Dachrinnen mindestens zweimal im Jahr reinigen. Wenn Ihr Haus dicht von Bäumen umgeben ist, müssen Ihre Dachrinnen möglicherweise häufiger gereinigt werden, um sie frei von Blättern und Kiefernnadeln zu halten. Drei bis vier Mal im Jahr ist keine Seltenheit.
Wenn Sie Sturmfenster haben, stellen Sie sicher, dass diese vollständig geschlossen sind, um Undichtigkeiten zu vermeiden. Selbst ein kleiner Riss kann so viel Wasser eindringen lassen, dass die Wände beschädigt werden. Haben Sie alte Fenster, die nicht vollständig schließen? Bitten Sie einen Handwerker, Löcher in die Fensterbank zu bohren, damit die Feuchtigkeit nach außen abfließen kann, anstatt in die Wände zu tropfen.
Da viele Haushaltsgeräte Wasser verbrauchen, kann es immer zu Undichtigkeiten kommen. „Inspizieren und überprüfen Sie Ihre WaschmaschineÜberprüfen Sie regelmäßig die Spülmaschine, den Eisbereiter und die Müllentsorgung auf Undichtigkeiten und tauschen Sie die Versorgungsschläuche für diese Geräte bei Bedarf aus“, sagt Naughton. Auch das Aufstellen Ihrer Waschmaschine in einer Pfanne ist eine hilfreiche Ersatzmaßnahme, insbesondere wenn sie sich im Obergeschoss Ihres Hauses befindet.
Für dieses Gerät ist ein separater Aktionspunkt erforderlich. Man bringt Klimaanlage vielleicht nicht mit Wasser in Verbindung, aber sie erzeugt tatsächlich einen Großteil davon in Form von Kondenswasser. Wenn Sie auf Ihrem Dachboden eine Lüftungsanlage haben, sollten Sie diese genau im Auge behalten, da ein eventueller Überlauf direkt in Ihren Wohnraum gelangt. „Helfen Sie bei der Wartung Ihrer HVAC-Systeme, indem Sie die Auffangwannen sauber halten und sicherstellen, dass die Abflussleitungen frei von Hindernissen sind und ordnungsgemäß fließen“, rät Naughton. Wenn Sie regelmäßige Wartungsarbeiten mit einem Fachmann vereinbaren, können Sie leckageverursachende Verstopfungen verhindern.
Betrachten Sie französische Abflüsse als die Cousins Ihrer Dachrinnen. Anstelle der Dachlinie Ihres Hauses verlaufen diese mit Kies besetzten Gräben entlang des Fundaments und helfen bei der Entwässerung. Wenn sich in der Nähe Ihres Hauses häufig Wasser sammelt, können französische Abflüsse dabei helfen, das Wasser zu verteilen und umzuleiten. Sie können auch dazu beitragen, überschüssiges Wasser in einem unfertigen oder teilweise fertiggestellten Keller zu kontrollieren. Sie werden sie häufig entlang des Umfangs installiert sehen.
Wenn Sie eine Sumpfpumpe in Ihrem Keller haben, funktioniert diese nicht, wenn der Strom ausfällt – was bei Stürmen, die Überschwemmungen verursachen, ziemlich häufig vorkommt. Daher ist es immer eine gute Idee, für den Fall eines Ausfalls eine Notstromquelle für die Pumpe zu haben. „Es können auch Versicherungsgutschriften gewährt werden Generatoren für das ganze Haus, die sicherstellen, dass Ihre Sumpfpumpen auch bei extremen Regenereignissen betriebsbereit sind“, sagt Naughton.
Jeder in Ihrem Haus sollte die Position des Hauptabsperrventils Ihrer Wasserversorgung kennen. „Dadurch können Sie im Falle eines Lecks schnell die entsprechenden Ventile schließen, bevor Sie einen Klempner anrufen, um die Situation zu beurteilen“, sagt Naughton. Es befindet sich möglicherweise in Ihrem Keller an einer Außenwand, normalerweise an der Wand, die der Straße am nächsten liegt (wo sich die kommunale Wasserversorgungsleitung befindet). Wenn Sie in einem älteren Haus wohnen, könnte es in etwa so aussehen wie die hier gezeigten Rohre und Ventile.
Es ist sinnvoll, auch geräte- und armaturenspezifische Ventile so anzubringen, dass Sie sie abschalten können, wenn beispielsweise eine Toilette oder Waschmaschine überläuft.
Wenn Sie vorhaben, mehrere Wochen außerhalb der Stadt zu sein oder Ihr Haus nur zeitweise zu bewohnen, sollten Sie darüber nachdenken, die Wasserversorgung vollständig abzuschalten, wenn das Haus leer ist. Dadurch kann das Risiko eines Wasserschadens während Ihrer Abwesenheit verringert werden. Wenn Sie es lieber eingeschaltet lassen möchten, sollten Sie darüber nachdenken, von Zeit zu Zeit jemanden zu beauftragen, der Ihr Zuhause überprüft, damit dieser alle Probleme feststellen kann, die Schäden verursachen könnten.
Stefanie Waldek ist eine in Brooklyn ansässige Autorin, die sich mit Architektur, Design und Reisen befasst. Sie hat im Personal von gearbeitet Architectural Digest, ARTnews, und Oyster.com, ein TripAdvisor-Unternehmen, und hat dazu beigetragen Condé Nast Traveller, The Washington Post, Unter anderem Design Milk und Hunker. Wenn sie nicht gerade von Mid-Century-Stühlen träumt, sieht man sie sich noch einmal an Akte X, wahrscheinlich in einer Flughafenlounge oder in einem Flugzeug.
