Wie ein 1-Millionen-Dollar-Haus in New York, El Paso und mehr aussieht

Jeder angehende Eigenheimbesitzer möchte das Beste für sein Geld bekommen – aber was genau bedeutet „Knall“ auf dem heutigen Wohnungsmarkt? Nun, die Antwort ist von Stadt zu Stadt sehr unterschiedlich. In einer neuen Studie von Zillow hat das Immobilienunternehmen aufgeschlüsselt, was Ihnen in Städten im ganzen Land eine Million Dollar einbringt – und die Ergebnisse sprechen für die erstaunliche Bandbreite des heutigen Immobilienmarktes.

"In vier Städten in Texas kann man eine Villa für 1 Million Dollar kaufen, während man in San Francisco für 1 Million Dollar oft nicht einmal ein zweites Schlafzimmer bekommt", eröffnet die Studie. Zillow analysierte 100 Städte, um ihre Zahlen zu ermitteln, und wertete die Daten aus, um Durchschnittswerte in diesen Städten und in den USA insgesamt zu bestimmen.

„Der Besitz eines 1-Millionen-Dollar-Hauses war früher ein Statussymbol, aber jetzt fühlt es sich aufgrund der steigenden Immobilienpreise näher an den Eintrittspreis für Wohneigentum in Teilen des Landes“, erklärt Cheryl Young, Senior Economist bei Zillow. „Landesweit reicht das typische 1-Millionen-Dollar-Haus auf 2.200 Quadratmetern möglicherweise nicht aus, um Kollegen oder Nachbarn zu beeindrucken. Nur in den günstigsten Märkten, wie einigen im Süden, finden Sie Häuser im Wert von 1 Million US-Dollar, die fast palastartig sind, und die Realität für einige Märkte – insbesondere an der Küste und in Kalifornien – ist, dass 1-Millionen-Dollar-Häuser angesichts ihrer hohen Preise oft mehr durch ihre geringe Größe auffallen."

Nachweisen? Eine coole 1 Million US-Dollar in El Paso, Texas, bringt Ihnen durchschnittlich 7.000 Quadratfuß, während die gleiche magische Zahl in San Francisco (dessen explodierender Wohnungsmarkt in der Tech-Ära gut dokumentiert ist) wird nur herumkaufen 900.

Die untersuchten Städte mit der größten durchschnittlichen Wohngröße für 1 Million US-Dollar waren El Paso (7.030), Knoxville, Tennessee (6.520), Spring, Texas (5.890), St. Louis, Missouri (5.630) und Greensboro, North Carolina (5,540). Diese Häuser reichen von durchschnittlich 5 Schlafzimmern in El Paso bis 4 in Greensboro. Unter den Städten mit den kleinsten Häusern befinden sich die Top 4 in Kalifornien: San Francisco (1.150), Fremont (1.410), Oakland (1.540) und San Jose (1.540) – alle mit 3 Schlafzimmern. Honolulu steht als nächstes auf dieser Liste mit einer durchschnittlichen Quadratmeterzahl von 1.710 – aber durchschnittlich 4 Schlafzimmern. Als nächstes kommt New York mit 1730 Uhr und 3 Schlafzimmern.

Zillow betrachtete auch die Städte mit den größten Anteilen an Nicht-Einfamilienhäusern im Wert von 1 Million US-Dollar – das heißt, wo man für eine Million nicht einmal ein Einfamilienhaus bekommt, sondern eine Wohnung oder Eigentumswohnung. Diese Städte sind: San Francisco (durchschnittliche Quadratmeterzahl der Eigentumswohnungen von 890), New York (Genossenschaft mit durchschnittlich 1.000 Quadratfuß), Jersey City (Eigentumswohnung, 1.190 Quadratfuß) und Washington, D.C. (Reihenhaus, 1.650 Quadratfuß).

Es überrascht vielleicht nicht, dass die günstigsten Wohnungen außerhalb der großen Städte zu finden sind. „Käufer, die bereit sind, auf kürzere Wege und viele Annehmlichkeiten zu verzichten, die das Leben in einer Großstadt oft mit sich bringt, werden in der Regel mit einem größeren Eigenheim belohnt“, erklärt die Studie. "Zum Beispiel können diejenigen, die in der Hauptstadt unseres Landes leben, in ihrem 1.650 Quadratmeter großen Reihenhaus in handeln Washington, D.C., für ein 4.700 Quadratmeter großes Haus mit fünf Schlafzimmern durch Umzug ins benachbarte Silver Feder."

Hören Sie das, Stadtmensch? Vielleicht ist es an der Zeit, es zu packen und zu den Vororten zu fahren - der S-Bahn-Zug hört sich jetzt nicht mehr so ​​schlecht an.

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