Sollten Sie renovieren oder von Grund auf neu beginnen?

Die Pandemie hat viele Dinge beschleunigt, einschließlich des Drangs, Ihr Zuhause aufzurüsten. Der Online-Shopping für Haushaltswaren ist ebenso gestiegen wie die Motivation, mehr Platz zu schaffen – oder, falls dies nicht der Fall ist, größer zu bauen. Zwei kürzlich durchgeführte Umfragen von Houzz und Porch haben ergeben, dass fast 80 Prozent der Hausbesitzer von einer Renovierung träumen.

Aber so einfach wie Home Makeover-Shows den Prozess erscheinen lassen, nicht jedes Haus ist reif für eine Renovierung. Woher wissen Sie, ob Ihre aktuellen Ausgrabungen das Potenzial haben, Ihr Traumhaus zu werden? Diese Frage kennt Victoria Sass, die ihr Designbüro Project Refuge Studio in Minneapolis gegründet hat, das sich auf Renovierungen konzentriert, die junge Familien in alten Häusern halten. „Wir bekommen Leute, die wissen wollen: ‚Soll ich Hunderttausende von Dollar in dieses Haus investieren oder nicht?‘“, sagt sie. „Irgendwann ist es keine gute Investition, wenn man wirklich ein anderes Haus will. Es ist wie eine Ehe: Ist das?

der Eine, oder versuchst du, daraus etwas zu machen, das es nie sein wird?“

Manchmal übertrifft der Umfang der Träume eines Kunden die Rendite, die er in seinem Zuhause sehen wird – oder die Freude, die er jemals dort finden wird. „Für mich ist es ein Warnsignal, wenn ein Hausbesitzer über das Treppensteigen spricht“, sagt Sass. „Es kommt viel Technik ins Spiel, und es ist normalerweise nicht das Beste für Ihr Geld. Dann bringe ich das Gespräch auf eine abstraktere Ebene und sage: ‚Was bist du? Ja wirklich wollen aus dem Haus?’ Es wird wahrscheinlich billiger sein, umzuziehen und das Haus zu bekommen, das Sie tatsächlich wollen, oder zumindest näher an dem Ziel anzufangen, an dem Sie enden wollen.“

Das galt für die Designerin Emily Clark, die mit ihrem Ehemann Dan das Design-Build-Unternehmen Clark & ​​Co. Homes in Boise, Idaho, leitet. „Wir kauften ein älteres Haus in fantastischer Lage – und überlegten dann vier Jahre lang, wie wir es an die Bedürfnisse unserer wachsenden Familie anpassen könnten“, erinnert sie sich. Das Paar entschied schließlich, dass sie wieder aufbauen müssen, um ihre Ziele zu erreichen. „Wir haben das ältere Haus an einen neuen Standort verlegt und dann neu mit einem Wohndesign [auf dem ursprünglichen Grundstück] begonnen, das unserer Familie in den kommenden Jahren dienen wird. Es ist eine der dramatischeren Lösungen, die man in Betracht ziehen sollte, aber es ist möglich!"

Sollten Sie bleiben oder sollten Sie gehen? Wir haben den besten Rat von Designern, Bauunternehmern und einem Denkmalpfleger eingeholt, um die Geheimnisse des Renovierungserfolgs zu finden – und um einen offenen Blick darauf zu werfen, wann es Zeit ist, neu anzufangen.

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