Top-Typen von Dachmaterial

EIN Dach ist das Arbeitspferd eines Hauses, bekommt aber oft nicht den Respekt, den es verdient. Es ist normalerweise ein nachträglicher Gedanke an die Schönheit einer beleuchteten Küche oder ein luxuriöses Schlafzimmer, die diese Räume leise von der Außenwelt abschirmt. Tatsächlich nur, wenn ein Dach nicht einen angemessenen Schutz bieten – zum Beispiel, wenn es undicht wird – dass dieses wichtige Detail auf der Liste eines Hausbesitzers zu einer hohen Priorität wird.

„Ein Dach ist eine der wichtigsten Investitionen, die ein Hausbesitzer je tätigt – es schützt buchstäblich alles und jeden im Inneren eines Hauses“, sagt Elizabeth Moody, Senior Kaufmann für Dachdecker bei Das Heimdepot.

Die verfügbaren Dachmaterialien haben sich in den letzten Jahren erweitert, so dass die Auswahl des richtigen Dachmaterials überwältigend sein kann. Moody empfiehlt, als informierte Kundin in den Prozess einzusteigen, weshalb wir sie gebeten haben, zu beschreiben, wie Sie den richtigen Typ für Ihr Zuhause auswählen können. Und da Sie vielleicht eine Anleitung benötigen, wann genau ein Dach ausgetauscht und richtig installiert werden muss, gibt Moody auch Tipps zu diesen Themen. Lesen Sie weiter, um ihre Einblicke zu erhalten, und Sie werden dieses Arbeitspferd mehr zu schätzen wissen.

So wählen Sie das richtige Dachmaterial aus

Da immer mehr Hausbesitzer gelernt haben, die Vorzüge der Attraktivität des Bordsteins zu nutzen, können Dächer eine Möglichkeit sein, dieses Ziel auf breiter Ebene zu erreichen. Die meisten Adressen haben steile Dächer, sagt Moody, so dass ihr Aussehen für Passanten besser auffällt. „Das Dach ist wie die Schaufensterdekoration eines Hauses“, sagt sie. "Es kann wirklich eine Aussage über das Haus machen."

Damit diese Aussage optisch und baulich solide ist, machen Sie zunächst einen Spaziergang durch die Nachbarschaft. Beobachten Sie die verschiedenen Dachmaterialien, die auf den umliegenden Grundstücken verwendet werden, notieren Sie Ihre Vorlieben und Abneigungen und recherchieren Sie dann die verschiedenen Dachdecker-Codes, die von Ihrer Region diktiert werden. “In einigen Regionen gibt es Bauvorschriften, die die Art der zulässigen Materialien und die Art und Weise, wie ein Dach installiert werden sollte, einschränken.," Sie macht weiter. „Kalifornien beispielsweise verlangt, dass alle Holzdächer mit einem feuerhemmenden Mittel behandelt werden und einen Bewitterungstest bestehen.“

Sobald Sie eine Vorstellung von den beliebten Dachmaterialien in Ihrer Nähe haben, können Sie lernen, welche für Sie am besten geeignet sind.

Die Top-Typen von heute verkauften Dachmaterialien

Zedernholzschindeln

„Holzschindeln werden oft als das Inbegriff des Dachmaterials angesehen und verleihen einem Haus einen klassischen Charme“, bemerkt Moody. „Dieses Material altert mit der Zeit auf natürliche Weise und hat eine schöne graue Patina.“ Holz hat eine hohe Windbeständigkeit, die kann normalerweise Böen von bis zu 200 Meilen pro Stunde standhalten, fügt Moody hinzu, und Dächer daraus können bis zu 30. halten Jahre. Schindeln erfordern jedoch häufig eine regelmäßige Wartung und können teuer in der Installation sein.

Asphaltschindeln

„Dies ist bei den heutigen Immobilien bei weitem die beliebteste Wahl, und es gibt sie in einer Vielzahl von Stilen und Farben“, sagt sie. „Viele dieser Stile imitieren das Aussehen von verwitterten Holzschindeln oder sogar Schieferdächern, und Sie können sie auch in „cool“ erhalten Farben“, die die Wärmeübertragung auf das Haus reduzieren.“ Es gibt zwei Arten von Asphaltschindeln, architektonische und dreilagige, Stimmungsvolle Notizen. Je nach installierter Option können diese Schindeln bis zu 50 Jahre halten. Aber der fertige Look hat möglicherweise nicht den gleichen „Wow-Faktor“ wie die anderen Materialien.

Tonfliesen

„Ton- und Betonfliesen haben eine hohe Haltbarkeit, die starkem Wind standhält, und sie sind auch energieeffizient und feuerbeständiger als konkurrierende Optionen“, fügt sie hinzu. „Die Attraktivität der Bordsteinkante ist auch ein weiterer großer Vorteil.“ Tonfliesen müssen von einem Fachmann verlegt und regelmäßig gewartet werden, da sie im Laufe der Zeit zu Rissen neigen. Und wenn ein Hausbesitzer von einem anderen Dachtyp auf Tonziegel umsteigt, muss er wahrscheinlich auch das Tragsystem des Daches erneuern, da dieses Material so schwer ist.

Metall

“Metalldach ist eines der am schnellsten wachsenden Materialien auf dem Markt und kostet in der Regel mehr als Asphaltschindeln, aber weniger als Lehm oder Holz“, sagt sie. „Das sind entweder große Platten oder einzelne Schindeln aus Aluminium, Stahl oder Kupfer.“ Am meisten Der ansprechende Aspekt dieses langlebigen Materials ist, dass es nahezu wartungsfrei ist und bis zu 50. hält Jahre. Da Metalldächer jedoch maßgefertigt werden müssen, ist es wichtig, einen Qualitätsinstallateur zu finden.

Was Sie über Austausch und Installation wissen sollten

Einer der Gründe, warum der Kauf eines Daches für Hausbesitzer so überwältigend sein kann, liegt darin, dass dies im Laufe einer typischen 30-jährigen Hypothek in der Regel nur einmal vorkommt. Darüber hinaus ist die Entscheidung, wann dieser Prozess gestartet wird, auch für die Immobilie einzigartig.

Während ein schwerer Sturm die Entscheidung für ein neues Dach offensichtlich machen kann, können kleinere Undichtigkeiten und Risse schwieriger zu erkennen sein. Wenn Sie wissen, dass Ihr Dach alt ist und Sie sich über den Gesamtzustand nicht sicher sind, sollten Sie es vor Winter- und Regenzeiten jährlich überprüfen, sagt Moody. Sie können dies selbst tun, indem Sie aus den Fenstern blicken, vom Boden nach oben schauen oder sogar Google Earth für eine Vogelperspektive verwenden.

„Was Sie suchen, sind fehlende Schindeln oder Risse“, sagt sie. „Außerdem möchten Sie keine Algen oder Schimmel auf Ihrer Dachfläche, die zu Undichtigkeiten führen können.“ Sie sind sich nicht sicher, was Sie sehen? Dann solltest du einen Auftragnehmer beauftragen um eine Inspektion zu machen, und vergessen Sie nicht, auch den Dachboden zu fegen.

Wenn es an der Zeit ist, Ihr Dach zu reparieren oder zu ersetzen, Beauftragen Sie einen zertifizierten Installateur von einem seriösen Unternehmen – und überprüfen Sie, ob er versichert ist. Erkundigen Sie sich vor der Installation nach den verwendeten Produkten für Wetterschutz (insbesondere Schnee) und Belüftung. Gehen Sie dann die Garantien Ihres Dachmaterials durch und stellen Sie alle Fragen, um sich darüber im Klaren zu sein, was abgedeckt ist.

Aber nehmen Sie sich vor allem Zeit, um Ihr bevorzugtes Dachmaterial zu recherchieren, bevor Sie sich darauf festlegen, damit Sie wissen, wie dieses Arbeitspferd wahrscheinlich abschneiden wird. Da Sie wahrscheinlich nur eine Chance haben, es zu ersetzen, verdient ein Dach so viel Aufmerksamkeit wie möglich.

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