Was vor der Renovierung zu tun ist
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Ein professioneller Bauunternehmer und Küchendesigner wägt ab, was Sie auf keinen Fall tun sollten, bevor Sie mit dem Umbau beginnen
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"So etwas gibt es nicht", sagt Stephen Fanuka, einem High-End-Auftragnehmer, der mit Designern von Jacques Grange bis Thom Filicia zusammengearbeitet hat. „Malen und Fliesen und Mauerwerk werden nicht maschinell erledigt. Sie werden von Handwerkern gemacht – die, ja, Menschen sind."
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Christopher Pfau, von der gleichnamigen Küchendesignfirma, schätzt diese geschätzte Aufteilung: 60 % für Schränke, 25 % für Haushaltsgeräte und 15 % für Arbeitsplatten. Und wenn es um einen Zahlungsplan geht, empfiehlt er eine respektable Anzahlung, eine weitere Zahlung nach Fertigstellung und den Restbetrag nach getaner Arbeit. „Der Anteil der Zahlungen kann flexibel sein – aber den Zeitplan im Voraus ausarbeiten“, rät er.
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Stattdessen rät Fanuka, mit einem hochwertigen Auftragnehmer zu beginnen und ein detailliertes Angebot zu erstellen, das Sie dann kopieren können - ohne die Kosten - und zum Ausfüllen an weitere Auftragnehmer senden können. Und denken Sie daran: "Das niedrigste Gebot ist normalerweise nicht das beste", sagt Fanuka.
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Wenn Sie Ihren Auftragnehmer zum ersten Mal treffen – ein „erstes Date“, wie Stephen Fanuka es nennt – bleiben Sie ruhig und bleiben Sie höflich. Es klingt wie ein grundlegender Ratschlag von Mama, aber Ihre Einstellung kann nicht nur ihre Entscheidung, mit Ihnen zusammenzuarbeiten oder nicht, sondern auch ihre eigene Einstellung zu dem Projekt beeinflussen.
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"Bitten Sie sie, Ihnen die Lizenz zu zeigen", sagt Fanuka. "Stellen Sie sicher, dass sie eine Haftpflichtversicherung haben. Wenn also einer ihrer Jungs von einer Leiter fällt und sich das Genick bricht, werden Sie nicht verklagt."
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Eine Küchenrenovierung soll laut Peacock sechs bis neun Monate dauern.
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"Ich fühle mich als Partner, nicht als Angestellter", sagt Profi-Maler Joe Nicoletti. "Klar, ich möchte Geld verdienen, aber ich möchte auch gute Arbeit leisten, ein Gefühl von Leistung und Stolz spüren und, ja, sogar viel Spaß auf dem Weg." Und denk daran, die kleinen Dinge, wie die Crew dein Badezimmer benutzen zu lassen, können lange dauern Weg.
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"Jeder kann eine gute Referenz vorweisen", sagt Peacock. Suchen Sie stattdessen online nach Kundenlob und -beschwerden, um die wahre Geschichte im Voraus zu erfahren.
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Jeder Job sollte einen unterschriebenen Vertrag haben, in dem angegeben ist, was Sie zugestimmt haben. Es hilft, Missverständnisse, Enttäuschungen und unrealistische Erwartungen zu vermeiden.
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Nur weil Sie eine neue Küche oder ein neues Badezimmer haben, bedeutet das nicht, dass Sie sich in eine hyperorganisierte Version Ihrer selbst verwandeln. „Wir müssen für das wirkliche Leben entwerfen, nicht für Fantasie“, sagt Peacock. "Wir sind Gewohnheitstiere, und eine Renovierung wird diese Gewohnheiten nicht ändern."
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