7 Zimmer, die Sie bei der Renovierung Ihres Hauses berücksichtigen sollten

Ein frischer Anstrich und ein paar neue Möbel reichen nicht immer aus, um einen Wohnraum zu verwandeln. Manchmal muss man größer, mutiger und tiefer denken.

Das Hinzufügen von Platz durch Renovierungen erhöht nicht nur den finanziellen Wert Ihres Hauses; es wertet Ihr Zuhause auf. Die Hopps-Partnerschaft, eine in London ansässige Gruppe von spezialisierten Vermessungsingenieuren für Partywände, legt die sieben besten Räume in Ihrem Zuhause fest, die Sie neu erfinden sollten.

1. Dachbodenumbauten

EIN Dachausbau ist wahrscheinlich der schnellste und einfachste Weg, Ihrem Zuhause einen zusätzlichen Raum hinzuzufügen, aber überraschenderweise a Umfrage unter Handwerkern ergab, dass Dachgeschossausbauten zu den problematischsten Bauten gehören unternehmen.

Kinder lieben fast überall ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, aber ein Dachbodenausbau kann jede gewünschte Funktion erfüllen, sei es eine produktive Büroumgebung, ein inspirierender Studiobereich oder ein kompletter Unterhaltungsraum.

2. Erweiterungen: Neue Räume erstellen

Ein neuer Raum kann Ihrem Zuhause neues Leben einhauchen. Es ist nicht nur eine Möglichkeit, ein überfülltes Haus zu entlasten: Ein neues Zimmer ist eine leere Leinwand und kann alle Anforderungen erfüllen, die Sie benötigen – Werkstatt, Gästehaus, Schlafzimmer, Esszimmer, was auch immer.

Erweiterungen sind die beliebteste Art, eine Immobilie zu vergrößern. Es ist weit weniger restriktiv als der Umbau eines Dachbodens oder Kellers, aber es gibt immer noch Einschränkungen bei der Baugenehmigung, abhängig von der Art der Immobilie, die Sie besitzen. Das Hinzufügen der zusätzlichen Bodenfläche gibt Ihnen nicht nur mehr Freiheit und Kontrolle, es könnte auch mehr als 10 % zur Wert Ihres Hauses.

Die Kosten für eine einstöckige Erweiterung scheinen sich bei etwa 1.300 US-Dollar pro etwa drei Quadratfuß einzupendeln, aber Sie können diese um einiges kürzen, wenn Sie bereit sind, etwas Heimwerkerzeit zu investieren und gerettetes Material zu verwenden Materialien. Reduzieren Sie Risiken, indem Sie in Ihrem Budget einen kleinen Puffer einplanen, und stellen Sie sicher, dass Sie mit Ihren Nachbarn auf dem richtigen Weg sind – insbesondere, wenn Sie an Grenzen oder einer Partywand bauen.

3. Hauswirtschaftsräume

Normalerweise nicht viel mehr als ein klobiger Platz für einen Trockner und einen Gefrierschrank, a Allzweckraum mit tatsächlichen Dienstprogrammen ist in der Regel sinnvoller als ein Platzhalter.

Das Verlegen von Sanitär- und Abflussrohren für eine große Spüle, Waschmaschine oder Spülmaschine kann einen geringfügig praktischen Raum in einen Raum verwandeln, ohne den Sie nicht leben könnten. Es nimmt Ihrer Küche auch einige ihrer Aufgaben ab und macht sie zu einem entspannenderen Ort, um Ihre Sinne zu wecken, indem mehr Arbeitsraum freigesetzt wird.

4. Küchenrenovierung

Das Herz des Hauses sollte nie vernachlässigt werden. Umbau Ihrer Küche ist aus so vielen Gründen gut – neue, supereffiziente Geräte, ein frisches Aussehen und eine clevere Küchenaufbewahrung geben Ihrem Haus rundum einen unglaublichen Schub.

Küchen sind glückliche Orte; Sie sind voller Essen, Trinken, Musik und Gelächter. Der härteste Arbeitsraum in Ihrem Zuhause verdient es, sein Bestes zu geben, und manchmal können nur die kleinsten Änderungen den Unterschied ausmachen.

Jeder hat etwas an seiner Küche, das ihn nervt. Das kann eine winzige Küchenspüle sein, oder der Mangel an Platz auf der Arbeitsplatte oder eine Spülmaschine. Vielleicht hassen Sie einfach die Fliesen. Was auch immer Ihr Hauptkritikpunkt ist, nehmen Sie es aus der Gleichung heraus – was auch immer Ihre Küche einfacher zu führen macht, macht Ihr Leben einfacher.

5. Offene Räume

Offenes Wohnen ist nicht nur eine Faux-Zen-Modeerscheinung, die Dinge verspricht, die sie nicht halten kann. Es ist eine große Sache – eine, die den Wert Ihres Hauses um bis zu 6% erhöhen kann. Küchen, die in Ess- und Wohnbereich übergehen, ganze Räume zu einem einzigen, homogenen Heiligtum vereint. Grenzenloses Leben.

Offenes Wohnen ist jedoch nicht immer möglich. Diese tragenden Wände sind nicht nur dazu da, Sie einzusperren; sie halten dein Haus aufrecht. Und wenn Sie in einem Doppelhaus oder Reihenhaus wohnen, sind auch Ihre Nachbarhäuser darauf angewiesen, dass Sie stehen bleiben.

Es gibt einige clevere (und schöne) Workarounds, wie riesige Innenfenster, interne Schiebetüren, Bögen und einfache interne Stützen – Möglichkeiten, ein leichtes Open-Air-Feeling zu erzeugen, ohne die Struktur zu beeinträchtigen Integrität.

6. Kellerausgrabungen

Wenn Sie so viel auf- und ausgebaut haben, wie es Ihr Grundstück zulässt, wohin soll dann noch gehen? Zeit, auf einer anderen Ebene zu denken. Ambitionierte Hausbesitzer in beengten Städten bauen ihre Häuser tiefer unter die Erde, damit der Raum unter ihren Füßen für sie funktioniert.

Ein Kelleraushub ist jedoch keine leichte Aufgabe. Dies ist ein komplexer, kostspieliger und sehr zeitaufwändiger Vorgang, der große Teile Ihres Hauses für längere Zeit außer Betrieb setzen kann. Die Beute eines solchen Unterfangens ist es wert, denn unterirdische Schwimmbäder, Fitnessstudios und andere luxuriöse Annehmlichkeiten werden neben dem zusätzlichen Wohnraum zu einer unverzichtbaren Ergänzung

Allerdings gibt es einiges zu bedenken, bevor man sich entscheidet, nach unten zu bauen, auch wenn es eher à la mode ist.

7. Nebengebäude

Nein, kein Nebengebäude im herkömmlichen Sinne (es sei denn, Sie wollen es natürlich); ein freistehender, völlig eigenständiger Neubau ist kein ungewöhnlicher Anblick. Die häufigste Anwendung ist die einer "Menschenhöhle" - ein Begriff, der anscheinend noch lebendig und gesund ist.

Nicht alle Nebengebäude müssen neu oder extravagant sein. Ein Gewächshaus oder Baracke vielleicht keine Renovierungsarbeiten rechtfertigen, aber eine Garage? Jetzt stehst du auf etwas.

EIN Garagenumbau kann eine Raststätte für ölige Lappen und alte Farbdosen in einen herrlichen Wohnraum verwandeln. Denken Sie nur: Es ist schon alles da, eine leere Hülle, die auf ein neues Leben wartet. Solange Sie das Bauwerk nicht erweitern, ist in der Regel keine Baugenehmigung erforderlich, so dass ein Garagenumbau relativ schnell und günstig zum Sanierungserfolg führt.

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