Welche Umbauprojekte benötigen Genehmigungen? Ein Leitfaden für Neulinge

Rund 98 Prozent der Bevölkerung müssen sich keine Gedanken über Baugenehmigungen machen. Wir können glückselig leben, ohne uns des Prozesses bewusst zu sein, glücklich, dass jemand in der Kommunalverwaltung Codes entwickelt hat, um sicherzustellen, dass Wände aufrecht bleiben und Böden nicht unter uns einstürzen. Aber wenn Sie Ihr Haus umbauen, benötigen Sie möglicherweise eine Genehmigung des Projekts in Form einer Genehmigung.

Die Genehmigung für die Renovierung von Wohngebäuden wird von Ihrem örtlichen Bauamt ausgestellt. Sie stellen sicher, dass ein Bauinspektor Ihre Heimwerkerpläne überprüft hat und dass sie die lokalen Verordnungen und Bauvorschriften erfüllen. Im Grunde ist es Ihre Garantie, dass das Projekt Codes einhält und richtig gebaut wird.

„Es wurden Vorschriften erlassen, um sicherzustellen, dass die Strukturen sicher und konsistent sind“, sagt David Kriesel, ein Bauinspektor in Shakopee, Minn. „Wir inspizieren Projekte, für die eine Genehmigung erforderlich ist, aber wir gehen nicht raus und schauen uns Häuser an und sagen Ihnen, was die Probleme sind, wenn Sie beispielsweise schwarzen Schimmel sehen. Ich bin hier, um Projekte zur Code-Compliance zu genehmigen."

Wenn Sie das Projekt selbst in Angriff nehmen, beantragen Sie die Genehmigung. Wenn Sie einen Auftragnehmer einstellen, lassen Sie ihn von dieser Person besorgen. Die auf der Genehmigung genannte Person ist für die Arbeits- und Besprechungscodes verantwortlich, also sollte dies der Auftragnehmer sein, den Sie für die Ausführung der Arbeiten bezahlen.

Nicht alle Projekte erfordern eine, und es gibt keine allgemeingültige Regel. Die Anforderungen können sich je nach Stadt ändern. Nur weil ein Freund von Ihnen keine Genehmigung benötigt, heißt das nicht, dass Sie dies nicht tun werden. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie einen benötigen, rufen Sie Ihren örtlichen Inspektor an und fragen Sie nach. Es ist besser, auf der sicheren Seite zu sein, und der Anruf kann Ihnen viel Zeit, Geld und Ärger ersparen.

Was passiert, wenn Sie ohne Genehmigung in ein Projekt einsteigen – oder ohne Genehmigung erwischt werden? Sie könnten mit einer Geldstrafe rechnen, Ihr Projekt von einem Inspektor schließen lassen und dann aufgefordert werden, die Genehmigung zu einer höheren Gebühr einzuholen; Sie könnten auch gezwungen sein, alles, was Sie bisher gebaut haben, abzubauen. Darüber hinaus könnten Sie Ihre Hausratversicherung verletzen, wodurch die Police ungültig werden kann.

Also ja, Sie möchten nicht ohne einen Hammer anfangen, einen Hammer zu schwingen oder Wände einzureißen. So gehen Sie vor.

Füllen Sie einen Genehmigungsantrag aus

Der Papierkram ist wie immer der erste Schritt. In einigen Städten können Sie dies sogar online tun.

Teile deine Pläne

Für größere Projekte benötigen Sie Blaupausen. Die Inspektoren benötigen möglicherweise mehrere Tage, um die Pläne zu überprüfen und zu genehmigen. Bei einem Terrassenprojekt achten die Inspektoren beispielsweise darauf, dass es die Vorschriften für Fundamenttiefe, Geländerabstand, und gewichtsunterstützt, was bedeutet, dass sie die verwendeten Befestigungselemente, Pfostengrößen, Balkengrößen und mehr.

Zahle die Gebühr

Ja, Genehmigungen kosten Geld. Die Gebühren variieren, beginnen aber in der Regel bei 50 US-Dollar für die Installation eines Zauns bis hin zu mehreren hundert US-Dollar für einen zusätzlichen Raum.

Posten Sie die Genehmigung

Sobald Sie das Papier haben, kleben Sie es so auf, dass es für einen vorbeikommenden Inspektor gut sichtbar ist, wie in einem Fenster. Sie müssen es bei Inspektionen finden.

Finden Sie heraus, wann Inspektionen erforderlich sind

In verschiedenen Phasen des Projekts muss ein Inspektor vor Ort sein, um zu überprüfen, ob die Arbeiten den Plänen und den Vorschriften entsprechen. Es ist wichtig zu wissen, wann diese benötigt werden. In manchen Städten müssen zum Beispiel Löcher für die Fundamente des Decks vor dem Betonieren überprüft werden. während Sanitär- und Elektroarbeiten im Inneren von Wänden überprüft werden müssen, bevor sie mit abgedeckt werden Trockenbau.

Machen Sie sich keine (zu großen) Sorgen, wenn Sie eine Inspektion nicht bestehen

Wenn Sie nicht bestehen, erhalten Sie eine Wiederholung. Möglicherweise müssen Sie mehr Zeit und Geld investieren, um das Problem zu beheben, das der Inspektor als Problem bezeichnet hat, aber betrachten Sie es als eine Unebenheit, beheben Sie es und machen Sie weiter.

Welche Projekte oder Renovierungen benötigen Umbaugenehmigungen? Sehen Sie sich diesen praktischen Leitfaden unten an, um zu sehen, ob Ihre Updates geeignet sind.

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