8 Probleme bei gemeinsamen Immobilienerhebungen aufgedeckt
Wir verdienen eine Provision für Produkte, die über einige Links in diesem Artikel gekauft wurden.
Von feuchtem bis japanischem Staudenknöterich können Sie durch das Erkennen dieser Zeichen rund 30.000 £ sparen.
Asbest, Feuchtigkeit und Setzungen wurden als einige der häufigsten Beschwerden in a. aufgedeckt Haus Umfrage, so eine neue Studie.
Forschung durchgeführt von Isolierung Express fanden heraus, dass Käufer rund 30.000 £ sparen könnten, wenn sie eine Hausbefragung durchführen, bevor sie ein Angebot abgeben. Unabhängig davon, ob der Vermesser japanische Staudenknöterich oder elektrische Probleme entdeckt, kann dies Ihnen helfen, einen niedrigeren Preis auszuhandeln – oder die aktuellen Eigentümer zur Zahlung aufzufordern.
Depaq Singh, vom Bauunternehmen Rechtsaufbau, erklärt: "Wenn Ihre Umfrage ergibt, dass Sie Reparaturen im Wert von 5.000 £ durchführen müssen, könnten Sie das tun." einen Preisnachlass aushandeln oder den Verkäufer auffordern, die notwendigen Reparaturen vorher durchzuführen Fertigstellung. Durch dieses Einsparpotenzial lohnt es sich, für eine vollständige Umfrage zu bezahlen.'
Umzug? Wenn Sie sich gegen eine Immobilienerhebung entscheiden – zu der 4 von 5 Hausbesitzern zugestimmt haben, können Sie mit diesem Betrag für jedes der häufigsten Probleme rechnen, wenn sie in Ihrem neuen Zuhause gefunden werden.
1. Asbest (2.500 £ Durchschnittspreis)
Das Problem Nummer eins, das oft auf a. hervorgehoben wird Eigentum Untersuchung ist Asbest – ein natürliches Mineral und Karzinogen, das tödlich sein kann, wenn es nicht richtig behandelt wird. Während es in den meisten Bauten seit 1999 verboten ist, kann es in älteren Häusern häufiger vorkommen.
Depaq sagt: „Bei einer Hausbefragung erfahren Sie höchstens, ob die Gefahr besteht, dass sie vorhanden ist. Asbest ist in älteren Gebäuden häufiger anzutreffen und wurde für alles verwendet, von Rohrleitungen bis hin zu Bodenfliesen.'
2. Strukturelle Bewegung und Siedlung (£13.500)
Francesco ScatenaGetty Images
Wenn eine Heimat hat strukturelle Bewegungen oder Setzungen, auf die Sie achten sollten, sind Risse in Decken und Wänden. Risse im Putz sind zwar recht häufig, es lohnt sich jedoch immer, einen Experten zu Rate zu ziehen, bevor Sie ein Angebot abgeben. In einigen schweren Fällen kann es durch Setzungen zum Einsturz von Wänden, Böden oder Dächern kommen.
„Die Bewegung eines Hauses ist auch im Wechsel der Jahreszeiten völlig normal und es ist nicht ungewöhnlich, dass bei Temperaturänderungen Risse auftreten“, sagt Depaq. „Eine Hausumfrage wird zeigen, ob sie eine strukturelle Bewegung für signifikant halten. Auch dies kann durch Verstärkung, Untermauerung oder Umbau behoben werden.'
3. Feucht (2.750 £)
Dämpfen Flecken sind ein weiteres häufiges Problem bei der Immobilienbegutachtung. Die durchschnittlichen Kosten für die Feuchtigkeitsabdichtung eines Hauses belaufen sich auf etwa 280 bis 2.000 Pfund, auch dies wird die Umfrage ermitteln können.
Einige einfache Möglichkeiten, Feuchtigkeit zu beseitigen, umfassen das Warmhalten und Belüfteten des Hauses, das Aufstellen von Möbeln etwas von den Wänden entfernt und die Verwendung eines Luftentfeuchters, um überschüssige Feuchtigkeit aus der Luft zu entfernen.
4. Japanischer Staudenknöterich (£3.000)
jojoo64Getty Images
Bekannt als die aggressivste, destruktivste und invasivste Pflanze Großbritanniens, Japanischer Staudenknöterich breitet sich schnell aus und kann über 7 Fuß wachsen, wenn sie unbeaufsichtigt gelassen wird. Dieses Unkraut kann Gebäude, Landschaftsgestaltung und Gardens durch das Wachsen durch Risse in Beton, Abflüssen und gepflasterten Auffahrten.
"Es ist schwer zu beseitigen, daher können Finanzdienstleister eine Versicherungsgarantie verlangen, bevor sie Kredite für eine Hypothek vergeben", erklärt Depaq. „Es ist nicht illegal, Japanischen Staudenknöterich selbst loszuwerden, aber es ist unglaublich schwierig. Die Einstellung eines akkreditierten Spezialisten ist der beste Weg.'
5. Elektrische Probleme (4.000 £)
Die Suchanfragen nach elektrischen Problemen im Haushalt stiegen um 67 Prozent, wobei mehr Hausbesitzer versuchten, Probleme selbst zu beheben. Laut der Studie kann eine vollständige Neuverkabelung mehr als 2.000 Pfund kosten.
Denken Sie daran: Wenn die Elektrik in den letzten 10 Jahren nicht überprüft wurde, wird eine EICR dringend empfohlen. Es ist immer besser, auf Nummer sicher zu gehen.
6. Defekte Abflussrohre (£650)
FotografinGetty Images
Die Suche nach Problemen rund um Dachrinnen und Abflussrohre hat schnell zugenommen, mit einem Anstieg von 45 Prozent in zwei Jahren. Es kann Hausbesitzer viel Geld kosten, wenn diese Probleme bestehen bleiben, daher ist es wichtig, sie frühzeitig zu erkennen.
Sie wissen nicht, worauf Sie achten müssen? Depaq erklärt die vier Anzeichen, die es zu erkennen gilt:
1. Durchhängen: Dachrinnen können durch falsche Längen, Verschleiß und gebrochene Stützen durchhängen.
2. Feuchte Wände oder Dachleckagen: Wenn Sie feuchte Außenwände bemerken oder das Dach undicht aussieht, kann es sein, dass die Dachrinne kaputt ist und der Regen über die Wand oder das Dach sickert.
3. Überlaufende Dachrinnen: Dies ist normalerweise eine einfache Verstopfung, die dazu führt, dass sich Regenwasser ansammelt und über die Kanten läuft. Eine einfache Reinigung, um Schmutz wie Zweige und Blätter zu entfernen, sollte es beheben.
4. Kein Abfluss aus Ihrem Fallrohr: Wenn Sie den Boden Ihres Fallrohrs sehen können, prüfen Sie, ob bei Regen Wasser austritt. Möglicherweise können Sie eine Abflussabdeckung anheben oder das Wasser einfließen hören. Ist dies nicht der Fall, kann dies auf eine Verstopfung im Rohr hinweisen, die wiederum durch eine Verstopfung der Dachrinne verursacht werden kann.
7. Pitch- und Flachdachprobleme (£190)
Von fehlenden Dachziegeln bis hin zu gefährlichen Konstruktionen haben auch Dachprobleme zugenommen, wobei die Suchanfragen um 55 Prozent gestiegen sind. Diese zu beheben kann unglaublich kostspielig sein, daher ist es immer am besten, mindestens drei Angebote einzuholen, um die Preise zu vergleichen – gehen Sie niemals nur für das erste Angebot.
8. Isolationsprobleme (500 £ + 1.500 £)
YvanDubeGetty Images
Der Winter steht vor der Tür – und damit auch Probleme mit der Isolierung. Mit einem Anstieg des Suchvolumens von 55 Prozent in den letzten zwei Jahren zeigt sich, dass das Interesse am Energiesparen wächst und Wärmeverlust verhindern rund ums Haus.
Wenn Sie glauben, dass eine Immobilie Probleme mit der Isolierung haben könnte, fragen Sie nach dem Energieausweis (EPC), um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie das Haus derzeit isoliert ist.
Gefällt Ihnen dieser Artikel? Registriere dich für unseren Newsletter um weitere Artikel wie diesen direkt in Ihren Posteingang zu erhalten.
ANMELDUNG
Abonnieren Sie noch heute das House Beautiful Magazine und erhalten Sie 6 Ausgaben für nur 15 £, jeden Monat direkt zu Ihnen nach Hause geliefert.
20 Aufbewahrungskörbe für ein organisiertes Zuhause
dunelm Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Ombre-Korb aus schwarzem Bambus
£12.00
Dieser Korb mit Ombre-Effekt ist die perfekte, geräumige Aufbewahrungslösung für Ihr Zuhause. Es ist ideal für Handtücher und Überwürfe.
Aufbewahrungskorb mit Deckel - Best Storage Baskets
Bustta 2er-Set Aufbewahrungskörbe
£90.00
In einem klassischen natürlichen Finish erhalten diese modernen und vielseitigen gewebten Aufbewahrungskörbe eine moderne Note mit einem weiß lackierten Streifen um den Boden.
Drahtaufbewahrungskorb - Beste Aufbewahrungskörbe
Runder Aufbewahrungskorb aus Draht
£19.50
In diesem Metalldrahtkorb von Marks & Spencer können Sie Kleinigkeiten ordentlich aufbewahren, die Ihnen nichts ausmachen.
Seegras-Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Aufbewahrungskörbe aus Seegras in Gelb & Rosa, 2er-Set
£25.00
Dieses Set aus zwei Nistkörben kombiniert naturfarbenes Seegras mit rosa und gelben Mustern und sorgt für eine stilvolle Aufbewahrung. Füllen Sie sie mit Büchern, Zeitschriften und Accessoires oder verwenden Sie sie als Übertopf.
Große Aufbewahrungskörbe - beste Aufbewahrungskörbe
Quadratischer Revistero Aufbewahrungskorb Schwarz & Natur
£39.50
Dieser strukturstarke Aufbewahrungskorb in Schwarz und Naturtönen ist die perfekte rustikale Ergänzung für jedes Interieur. Es wurde wunderschön von Hand aus nachhaltig gewonnenen Palmenblättern aus der Region gewebt.
dunelm Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Kleiner grauer gewebter Aufbewahrungskorb
£10.00
Dieser große, gewebte Aufbewahrungskorb ist strapazierfähig mit einem robusten und robusten Metallrahmen und passt perfekt in jeden Raum Ihres Hauses.
Seegras-Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Drei gewebte Fiesta-Körbe
£125.00
Wir lieben das mehrfarbige Flechtdetail an diesen geflochtenen Körben aus Seegras. Jedes ist mit passenden Tragegriffen versehen.
Aufbewahrungskorb mit Deckel - Best Storage Baskets
Aufbewahrungskorb Adria mit Deckel in Grau
£6.99
Dieser praktische Aufbewahrungskorb mit Deckel ist perfekt für das Badezimmer oder den Hauswirtschaftsraum.
dunelm Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Kleiner Aufbewahrungskorb aus Kork
£8.00
Dieser kleine Aufbewahrungskorb aus Kork ist aus einem großartigen nachhaltigen Material gefertigt und ergänzt alle Arten von Dekorationen, während Sie Ihre Sachen an einem Ort aufbewahren.
Seegras-Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Fusion Natur-Seegras-Korb
£20.00
Einfachheit gewinnt immer. Dieser Aufbewahrungskorb aus natürlichem Seegras passt in jeden Raum und jedes Interieur für einen aufgeräumten Raum.
Seegras-Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Karierter Seegras-Aufbewahrungskorb Medium
£19.50
Füllen Sie diesen stilvollen Aufbewahrungskorb mit Büchern, Zeitschriften oder Accessoires. Er ist aus natürlichem Seegras gewebt und mit einem Karomuster in dezentem Pastellrosa und Weiß gemustert.
Aufbewahrungskorb für Kinder - Beste Aufbewahrungskörbe
Drei Sternenkörbe aus Filz - Grau
£60.00
Wir lieben diese ausgeschnittenen Aufbewahrungskörbe aus Filz, die sich perfekt für Spielzeug eignen.
Große Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Aufbewahrungskorb aus schwarzem Krokodilleder
£165.00
Auf der Suche nach einer eleganten Aufbewahrungslösung? Dieser klassische schwarze Korb mit Krokodilhaut-Optik ist aus echtem Leder gefertigt. Ein Griff an jeder Seite erleichtert das Bewegen im Haus.
Kleine Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Set mit 2 rechteckigen Chesil-Körben
£40.00
Dieser klobige Baumwollseilkorb ist eine schöne Alternative zu Plastik oder Rattan und verleiht Ihren Regalen Textur.
Aufbewahrungskörbe aus Stoff - Beste Aufbewahrungskörbe
Fusion Batik-Korb
£40.00
Dieser Korb mit Bommelstruktur ist aus gebatikter Baumwolle gewebt und eignet sich perfekt für das Badezimmer.
Weidenkörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Rattankorb
£34.99
Dieser super schicke Rattankorb kommt mit zwei Griffen oben. Es wird jeden Raum erhöhen!
graue Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Amy Aufbewahrungskorb - Dunkelgrau
£44.00
Verleihen Sie Ihrem Badezimmer mit diesem Korb aus Polyesterfilz stilvollen Stauraum. Ideal zum Aufbewahren von Toilettenartikeln, die Griffe aus Tannenholz erleichtern das Anheben und Verschieben bei Bedarf.
graue Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Drei gewebte Filzkörbe
£95.00
Diese grau geflochtenen Aufbewahrungskörbe aus hochwertigem Stofffilz sind mit silbernen Nieten und einem robusten Holzgriff ausgestattet.
Kleine Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Wilko Kleiner schwarzer Caddy
£5.00
Halten Sie es einfach mit diesem kleinen Aufbewahrungsbehälter, der problemlos in jedes Regal oder in jeden Raum gesteckt werden kann. Die kleine Größe ist auch ideal zum Platzieren auf Ihrer Fensterbank, sodass all diese Kleinigkeiten an einem Ort aufbewahrt werden.
Recycelte Aufbewahrungskörbe - Beste Aufbewahrungskörbe
Omnioutil Aufbewahrungseimer mit Deckel - Grau - Groß
£35.00
Vergessen Sie Aufbewahrungskörbe, investieren Sie in einen Aufbewahrungseimer! Mit einem sicheren Presssitzdeckel ist dieser Eimer wirklich großartig, um alles, was Sie wollen, außer Sicht zu verstecken. Dieser vollständig recycelbare Mehrzweckeimer wurde aus wasser-, schimmel- und sonnenbeständigen Farben hergestellt und verfügt über eine robuste, dickwandige Konstruktion für zusätzliche Festigkeit und ist außerdem leicht stapelbar.
Dieser Inhalt wird von einem Drittanbieter erstellt und verwaltet und auf diese Seite importiert, um Benutzern bei der Angabe ihrer E-Mail-Adressen zu helfen. Weitere Informationen zu diesem und ähnlichen Inhalten finden Sie möglicherweise auf piano.io.
