Erstkäufer, die in Burnley, Dundee und Hull mieten, können in weniger als einem Jahr eine Kaution sparen
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Wenn du ein Erstkäufer Wenn Sie für eine Kaution sparen, möchten Sie vielleicht nach Burnley, Dundee, Hull oder Sunderland ziehen, schlägt eine neue Studie vor.
Diese vier Städte führen eine Liste von 14 an, in denen der durchschnittliche Erstkäufer in weniger als einem Jahr genug sparen kann, um auf die Immobilienleiter zu kommen Hilfe beim Kauf planen.
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Mein Umzug vergleichen wollte herausfinden, wie lange junge Mieter in den 50 größten britischen Städten brauchen, um eine Kaution für ihr erstes Eigenheim zu hinterlegen. Sie untersuchten die Diskrepanz zwischen dem Sparen der durchschnittlichen 15-Prozent-Einlage im Vergleich zu den fünf pro Cent Kaution, die für das Hilfe zum Kauf von Eigenkapitaldarlehen benötigt wird – und berechnete den Betrag, der für die Miete ausgegeben wurde, während sparen.
Erstkäufer in Burnley können in kürzester Zeit am meisten sparen, da sie es sich leisten können, nach nur sieben Monaten über das Help-To-Buy-Programm ein Angebot abzugeben. Das ist ein Jahr und neun Monate schneller als der traditionelle 15-Prozent-Einzahlungsweg.
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Dundee ist die zweitbeste Stadt, mit Käufern, die in acht Monaten auf der Immobilienleiter aufsteigen. Hull liegt mit neun Monaten auf dem dritten Platz, während Sunderland, Blackpool, Liverpool, Glasgow und Preston alle nach 10 Monaten unentschieden sind.
Forscher sagen, dass die Hauspreise in diesen Gebieten niedriger sind als der landesweite Durchschnitt, sodass eine geringere Kaution erforderlich ist. Außerdem sind die Mietkosten in diesen Städten deutlich niedriger.
Am anderen Ende der Skala, Oxford ist der schlechteste Ort, um beim Mieten eine Kaution zu sparen. Dort werden Erstkäufer im Durchschnitt fünf Jahre und acht Monate für eine Anzahlung von fünf Prozent sparen. Schockierenderweise würden sie 17 Jahre brauchen, um die 53.000 Pfund, die für eine Kaution von 15 Prozent benötigt werden, bei Mietkosten von 115.000 Pfund anzusparen.
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Cambridge, Lesen, London und Slough befinden sich ebenfalls in den unteren fünf. Es kann bis zu einem Jahrzehnt dauern, eine Einlage von 15 Prozent zu sparen, und vier Jahre, um fünf Prozent zu sparen.
Forscher sagen, dass hohe Mietpreise und Lebenshaltungskosten, gepaart mit überdurchschnittlichen Hauspreisen, für Sparer eine lange Wartezeit auf die durchschnittlicher regionaler Lohn.
Der durchschnittliche Erstkäufer in Großbritannien zahlt 15.000 Pfund Miete, während er eine Kaution von 15 Prozent spart, und 5.000 Pfund für eine Kaution von fünf Prozent.
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